农业银行个人贷款需要什么证件和条件
农业银行个人贷款需要提供的材料:\x0d\x0a(1)合法有效的身份证、户口簿、金穗惠农卡的原件和复印件。\x0d\x0a(2)抵(质)押物或保证人相关资料,符合信用贷款条件的除外。一般情况下,保证人也需要提供身份证、户口簿信息。\x0d\x0a(3)贷款人要求的其他材料。这里主要是指你的贷款用途,准备干什么,需要投资多少,大概几年能还贷,如果有村里再开个证明就更好,证明此项目已经有场地,村里也支持,人员也有管理经验就行。
农业银行可以贷款吗?需要什么条件?
农业银行是可以办理贷款业务的。
办理农业银行贷款需要满足的条件:
1、借款人年龄必须年满18周岁以上,且具备完全民事行为能力,同时拥有合法有效的身份证明,这是向农业银行申请贷款的前提条件。
2、借款人拥有稳定的收入,且具备按时还贷的能力。一般办理贷款时都需要提交借款人最近半年的流水,只有收入足够好,银行才会放贷。
3、借款人的征信记录必须良好,如果借款人最近两年内出现过累积6次逾期或者连续3次逾期,那么银行会拒绝放贷,就算换一家银行也不会通过。
4、在农业银行办理贷款,必须拥有个人结算账户。在贷款时还需要说明贷款的用途,只有这样才能贷到款。由于贷款类型的不同,银行可能还需要其它证明材料,最好在办理贷款前咨询。在农业银行办理贷款通常的还款方式有等额本息和等额本金,在同样贷款条件下,等额本息还的总利息比等额本金高。在还款压力方面,前期等额本息要比等额本金低,所以在贷款时可以根据自己的收入,确定实际的还款方式。
办理贷款的注意事项
1、向银行提供资料要真实,提供本人住址、联系方式要准确,变更时要及时通知银行;
2、贷款用途要合法合规,交易背景要真实;
3、根据自己的还款能力和未来收入预期,选择适合自己的还款方式;
4、申请贷款额度要量力而行,通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%;
5、认真阅读合同条款,了解自己的权利义务;
6、要按时还款,避免产生不良信用记录;
7、不要遗失借款合同和借据,对于抵押类贷款,还清贷款后不要忘记撤销抵押登记;
8、提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理。
9、外地人办理商业贷款一般银行要求借款人在本地有稳定的收入外,还要到户口所在地开据户籍证明(有的银行还要求办公证);而房屋置业担保公司对外地人的要求要在本地有收入外再办理个暂住证即可。
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按揭须知
如果您以按揭贷款的方式购买我公司开发的住宅小区,请您注意以下事项:
一、 所需资料
(一) 个人资料
1、 夫妻双方的身份证(在有效期限内)、户口本(首页及借款人本人页,借款人年龄+借款期限小于退休年龄(男60岁,女55岁)复印件
2、 结婚证复印件(需复印照片页,有身份证号页)
附注:1、军人若没有身份证可以用军人证或军官证代替。
2、若户口本、结婚证有手动的痕迹应加盖发证单位的公章。
3、丧偶或离异的需提供相关的证明。
4、非本市户口需找户口为本市的人做联系人,联系人需提供身份证、户口本复印件,并审查原件。
注:二代身份证需复印正、反两面,且在同一张纸上;
身份证过期或丢失者需到户口所在地派出所开据带照片的户籍证明;
户口本丢失者到户口所在地派出所开具户口本丢失证明;
结婚证丢失者、结婚证与身份证和户口本中姓名或出生日期不符者,到民政局补办或到民政部门开具证明。
以上资料均需交复印件3份,开具证明的则需要提供原件及复印件3份,用A4纸复印,复印效果必须保持清楚(身份证、户口本、结婚证上的姓名、出生日期、身份证号必须一致)。
(二)、收入证明
1、工薪族;开具单位工资收入证明,并加盖单位公章(夫妻双方),填写单位地址、单位电话(固定电话),且单位负责人必须签字(手章无效必须签字)。
2、个体或者做生意;(各复印2份)
(1)营业执照复印件
(2)税务登记证复印件
(3)近三个的税票(完税证)原件
(4)经营情况说明书
注意:如果没有以上(2)(3)可以提供近三个月的银行流水(存折、卡),且提供的存折及卡的开户名必须与贷款人夫妻双方名字相符。
3、 在白沟各大商城经营的客户可提供各大商城管委会出示的证明和近三个月的银行流水(存折、卡),借款人夫妻双方名字要与提供存折、卡的开户人名字相符。
注:若近三个月流水较少则需提供不少于近半年的流水。
(三) 、办理中国银行客户需注意:
1、 未婚的必须提供户口所在地的民政局开具的未婚证明,加盖公章。
2、 提供主借款人近期小二寸免冠蓝底照片一张,及以主借款人名义进行开户的中行折子(必须是活一本通,还房贷专用折)原件及复印件一张。
3、 开工资证明的客户必须提供本单位的营业执照复印件一份;做生意的客户各大商城的经营者可提供各大商城管委会出示的证明和近三个月的银行流水(存折、卡),借款人夫妻双方名字要与提供存折、卡的开户人名字相符,若流水不好,或没有营业执照的客户则不适合办理本行贷款。
4、 不需提供联系人。
(四)、办理农业银行客户需注意:
1、开工资证明的,除提供工资证明外还需要提供单位营业执照复印件一份。
2、提供以主借款人名义进行开户的农行卡资料查询一份。
3、未婚的必须提供由民政局出示的未婚证明。
4、非保定市户口的客户需提供本地户口的联系人(联系人需提供身份证、户口本复印件一份,需核对原件)。
5、经调查收入不稳定或单位性质为餐饮娱乐业的客户必须提供符合条件且本地户口的第三方自然人作为担保人,需承担连带还款责任。(担保人需提供身份证、户口本复印件两份,需核对原件,收入证明及营业执照复印件一份)
二、所需费用:
1、房产抵押服务费和房产预告登记费根据房产所最新标准收取。
你想将二次购房办成一次购房就要看你所在的地区发达程度、你的第一套购房是否按揭购买(如果是二次就不能做成一次),如果你非要做成一次可以找一家中介或者房产公司帮你想想办法
中国农业银行股份有限公司白沟富盛支行怎么样?
中国农业银行股份有限公司白沟富盛支行是1990-07-03在河北省注册成立的股份有限公司分公司(上市、国有控股),注册地址位于河北省保定市白沟新城白沟镇富强南路。
中国农业银行股份有限公司白沟富盛支行的统一社会信用代码/注册号是91130611808615921K,企业法人杜增和,目前企业处于开业状态。
中国农业银行股份有限公司白沟富盛支行的经营范围是:吸收公众存款;发放短期、中期、长期贷款;办理国内结算;办理票据承兑与贴现;代理发行、代理兑付、承销政府债券;买卖政府债券、金融债券;从事银行卡业务;代理收付款项;代理资金清算;各类汇兑业务;资信调查、咨询、见证业务;企业、个人财务顾问服务;证券公司客户交易结算资金存管业务;代理开放式基金业务;电话银行、手机银行、网上银行业务;金融衍生产品交易业务;保险兼业代理业务(法律法规规定或者国务院决定规定须报经批准的项目未获批准前不准经营)。在河北省,相近经营范围的公司总注册资本为4914057万元,主要资本集中在 5000万以上 规模的企业中,共170家。本省范围内,当前企业的注册资本属于一般。
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