银行贷款需要复印什么证件？

办理贷款需要什么资料

纵观如今的房价，对于我们来说想要全款买房是有一定难度的，尤其是对于刚踏入社会的大部分年轻人，刚工作没什么钱，因此贷款才成为了人们购房的首选方式。那么，办理贷款需要什么资料呢？办理贷款的流程有哪些呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。

一、办理贷款需要什么资料

1、 申请人以及配偶的身份证，还有户口原件以及复印件三份。如果申请人和配偶不是同一个户口，需要另附婚姻关系的证明。

2、 购房协议书的正本，和房价百分之三十或是以上预付款的收据原件，以及复印件各一份。

3、 申请人的家庭收入证明材料，以及相关的资产证明，包括工资单和个人所得税税单，还有单位开具的收入证明，银行的存单等等。

4、 开发商的收款账号一份。

二、办理房贷的流程

1、 首先是签订房屋买卖合同，但是这这是意向性的合同，不要先过户和交首付，至于订金就要看和房东谈的条件如何了。

2、 向银行提交贷款申请，银行受理申请后如果有材料不齐全，或是需要追加提供材料的，审批至少需要两个星期左右。

3、 银行审批通过之后，就可以办理过户并把首期款给付了。然后和樱花签订贷款合同，缴纳费用。签订合同时需仔细阅读条款，避免出现漏洞。

4、 办理好抵押手续和保险手续后，银行便会放款。放款之后需和银行索要一份属于自己的贷款合同以及借据，如果是二手房就还有保险单以及评估书等等。

编辑总结：关于办理贷款需要什么资料呢？办理贷款的流程有哪些呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们。

请问贷款需要什么手续-材料

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。

（1）身份证明：需要身份证原件及复印件（如果已婚需要提供配偶的），如果身份证丢失或其他原因导致原件不能使用，也可以使用临时身份证。

（2）户籍证明：户口簿需首页和对应页，户籍证明需加盖公章（户籍所在派出所或户籍所在单位开具）且在有效期内。

（3）婚姻证明：需要提供结婚证、离婚证（离婚协议根据不同贷款机构的要求来提供）或离婚调解书或离婚判决书、单身证明（必须是公证处公证的）三者之一。

（4）居住证明：一般要求办理居住证（有的地方是暂住证），或提供近3-6个月的水电、燃气、通讯、物管费的缴纳证明，再或者提供近3个月银行信用卡账单地址。

（5）工作证明：没有稳定的工作一般是很难办到贷款的（有抵押物的除外）。贷款机构会提供工作证明的材料，借款人只需要填写相关信息，然后让所在单位加盖公章。

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贷款需要些什么证件

一、贷款买房需要证件：

本人及配偶的有效身份证明（身份证、户口簿或其他有效居住证明），个体经营者要提供营业执照（验原件、留复印件）。

二、贷款买房需要材料：

1、提交个人住房借款申请书；

2、提交身份证复印件；

3、要经办行认可的，有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料；

4、对合法购买的住房合同、协议及相关批准文件；

5、需要抵押物或质押权利清单及权属证明文件，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；

6、需保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；

7、有关银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券；

8、需房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证；

9、配偶与其共同申请借款的，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等；

10、贷款银行规定的其他文件和资料。

扩展资料：

公积金贷款购房条件：

一、申请公积金贷款买房的条件

根据住房公积金管理条例，市民申请公积金贷款的条件如下：

1、申请人所购住房必须为自住房，具有本市常住户口（如广州市）或有效身份证件，且申贷之前已连续6个月正常缴存住房公积金。

2、申请人有稳定的经济收入，无不良信用记录，首套房须首付30%房款，90平方米及以下的住房可以首付20%，且有按规定偿还贷款的能力，还要有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。

3、有委托人认可的保证人提供房屋抵押生效前的阶段性担保，并以所购房屋作抵押。当然，申请住房公积金贷款的共有房屋的购房人暂限于父母与成年直系子女。

二、需还清首套房贷方可申请公积金贷款

与申请商业贷款办理二套房贷不同的是，申请公积金贷款购买二套房必须满足一定的条件，否则不予受理。

市民申请公积金贷款买房，若是二套房，必须还清首套房的公积金贷款，而且贷款购买二套房的首付比例不得低于60%。另外，根据调控政策，贷款利率也要上浮10%。

参考资料来源：百度百科—贷款买房

贷款需要什么证件和手续啊

需要提供的申请证件和手续：

借款人有效身份证件的原件和复印件。

当地常住户口或有效居留身份的证明材料。

借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明。

借款人的房产证、行驶证（非必需，可提高贷款额度）。

借款人征信报告（可证明个人信用度）。

工资卡流水（近6个月）。

贷款近3个月的还贷记录（如果有贷款）。

近3个月的水电、煤气等费用，可证明住址的。

一般情况下，申请个人贷款需要符合以下这些条件：

在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为 能力的中国公民。

有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力。

具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录。

能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保。

有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定。

银行规定的其他条件。

一般对于个人综合消费贷款、个人信用贷款这类的贷款类型来说，申请贷款的条件很大程度上依据个人在银行的信用累积高低来发放贷款，这时候，申请贷款时尽量提交一些能够增加你的信用度的材料，比如：学历证书、收入证明等。信用度累积越高，贷款金额越大。

对于贷款需要复印什么手续和银行贷款需要复印什么证件的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。