民生银行贷款抵押流程是什么？

民生银行房产抵押贷款如何办理

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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民生银行房产抵押贷款办理流程是怎样的

民生银行抵押贷款流程

1.申贷人向民生银行提交贷款申请。

2.民生银行进行贷款前调查。

3.民生银行在贷款前进行资料收集。

4.民生银行进行贷款审查。

5.审核通过与申贷人签订合同。

6.申贷人到评估中心对抵押物进行评估，评估后到民生银行提交评估报告。

7.办理抵押手续，手续办完民生银行放款。

抵押贷款所需材料:

1. 借款人的有效身份证件;

2. 借款人 职业和收入证明;

3.借款用途证明;

3. 合法有 效的房产产权证明;

4. 拟抵押房产的有权处分人和其他权利人出具的同意抵押的书面证明;

5. 我行认可 的房产评估机构对所抵押房产出具的评估报告;

6. 我行规定的其他文件和资料。

拓展资料：

抵押贷款流程有哪些?

房产证抵押贷款的申请条件(1)年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人; (2)具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力; (3)银行规定的其它条件。房产证抵押贷款的申请材料1)身份证明2)户口本3)婚姻证明4)收入证明5)抵押房产的房地产证及评估报告6)贷款用途证明7)银行规定的其它资料房产证抵押贷款的成数、年限及利率贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一-般不超过抵押房产评估净值的60%;年限-般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。房产证抵押贷款的类别房产抵押贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同，可以分为以下几种: (1)房产 证抵押贷款-渐进式抵押贷款。这种贷款是在偿还期根据借贷人的收益水平。

其他文件或材料。(2)银行对借款 人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。(3)借款人 将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。(4)借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。(5)贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。以上是对您问题的回答，希望对您有用

民生银行二次抵押贷款

1.1.产品对象必须是年满18周岁且具有完全民事行为能力的自然人。

二二。贷款金额、期限、利率和还款方式

3.1.贷款额度：国产车型贷款额度为车辆净购买价格的70%；进口车辆贷款额度购买车辆净价的60%。

4.2.期限：原则上最长不超过3年(个人房产抵押或银行认可的低风险担保除外)，贷款期限和借款人年龄不超过60周岁。

5.3.贷款利率：执行中国人民银行公布的同期同档次贷款利率，最低下浮比例不超过10%。

6,3.业务流程：借款人申请，填写《个人借款申请表》银行调查，审批，签订借款合同和担保合同，发放贷款，办理车辆牌照和抵押登记手续。

七，四。申请人需提供以下材料：

8.(1)借款人的有效身份证件；

9.(2)借款人及其配偶的财产和收入证明；

10.(3)贷款用途证明：应提供合法有效的购车合同、协议或意向书；

11.(4)首付款证明；(5)通过PBC征信系统查询的个人信用报告(如有)；

12.(六)银行要求的其他文件和资料。

民生银行贷款需要往放款账户里边充钱吗？

不需要。

一、民生银行个人贷款须知

(1)抵押和法人保证限额：最低限额5万元，最高限额度500万元；

(2)质押限额：本行存单、存款等标准化质物质押最低限额1万元，最高额按照质押物价值和规定的质押率确定；

(3)信用限额：对于优质代发工资企业的正式员工，最高授信限额为20万元，且不超过借款人1年收入总和;其他客户最高授信限额为100万元；

民生银行单笔贷款发放和归还的限额：借款人在额度下申请单笔贷款的最低金额为1万元，提前还款的起点金额为1万元；

民生银行个人贷款授信期限最长为三年，额度内单笔贷款最长期限不超过一年，到期日均不得超过授信额度的有效期截止日。

二、民生银行个人贷款条件

1、借款人年满25周岁，且具有完全民事行为能力；

2、在经办行服务区域内有常住户口或有效居住证明；

3、有稳定的收入来源，具备按时足额还款的能力；

4、无不良信用记录；

5、满足民生银行的其他条件。

三、民生银行个人贷款流程

第一步：递交材料、提出额度申请；

第二步：银行调查、审批；

第三步：与借款人签订《个人额度借款合同》等；

第四步：办理额度发放手续；

第五步：办理抵质押等担保手续；

第六步：发放额度下贷款；、

第七步：借款人依照借款合同约定偿还本息；

第八步：现借款人还清贷款，合同解除。

贷款所需资料：

1.借款人的有效身份证、户口簿；

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5.房产的产权证；

6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

注意的是：

1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；

2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；

3.担保人;

4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁；

5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；

贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

一般贷款下来要1个月左右

流程：

1.向银行提出贷款申请，

2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；

3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；

4.办理房地产抵押登记事宜；

5.银行放款 .

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