信用卡20万欠款办房贷？

信用卡欠款20万，可以贷款买房子吗？

可以贷款买房，但是会增加你的贷款难度和金额。信用卡的额度实际上相当于银行预批给你的贷款额度，使用了这个额度实际上就是使用了贷款额度，只是有50天左右的免息期而已。这个额度使用了就相当于向银行贷款，会影响到按揭买房特别是公积金按揭贷款买房。

买房怎么贷款？

1、提交按揭贷款申请：如果购房者是买新房的话，大多数新房的销售处都有合作银行在现场，购房者在签订好合同之后可以直接向楼盘合同的银行申请贷款，也算是省去找银行这一步骤。所以确定好房源之后，咨询相关银行，向银行了解关于按揭贷款的相关规定，并准备好银行要求的文件资料，填写《按揭贷款申请书》，提交银行，等待审查。

2、等待银行审查结果：等待银行审查结果这一个步骤对于购房者来说只要配合好就可以了，一般在购房者在提交好申请书之后，银行会对购房者的征信状况、还款能力等方面进行审查，如果审查没有合格，银行拒绝发放贷款，购房者就得另找出路了，很有可能绝大部分的人会找不到资金源，最终不得不放弃买房。

3、签订贷款合同：审核通过之后，购房者需要和银行签订贷款合同，签订贷款合同的时候需要缴纳各种费用，办理抵押、保险。这一步比较费时间，银行要审核，具体需要多久，每个地方和银行都是不一样的。然后，购房者需要等待通知到银行进行面签，并等银行归总核实材料，银行核实完以后就通知购房者拿材料，去房管局做抵押。

4、等待银行放款：办理完以上手续之后，购房者就耐心等待银行放款就可以了，等待放款也是一个漫长的过程，也有可能还需要再去银行办理放款申请。银行放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据。还有复印两件房产证复印件，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要。

信用卡欠款20万,一直都是套还,影响贷款买房吗？

信用卡欠款20万，一直都是套还的话，是会影响贷款买房的。

1.用户申请房贷时，银行会查用户的征信报告，这时候不仅是查用户的征信中有没有逾期记录，还会查到用户的负债情况。信用卡欠款20万说明用户的负债过大，这时候银行会认为放款给用户存在逾期的风险，因此拒绝用户的房贷申请。 只能是先将信用卡欠款结清以后，减少负债，之后再重新提交房贷申请。

2.信用卡负债金额与房贷月供金额如果超过用户银行流水的一半，这时候信用卡的负债就会影响到房贷。甚至，信用卡的负债对房贷的影响如果特别大，那么银行可能会要求用户在申请房贷之前提前还清信用卡的欠款。而银行没有做额外的要求，通常信用卡的负债就没有影响到房贷。 实际上，用户在申请房贷之前，可以选择尽量还清之前的负债，这样是有利于提高房贷审核通过率的。

拓展资料:

个人信用卡只要不出现逾期还款等不良记录的话，是不会影响申请房贷的，但是信用卡如果出现了不良还款记录的话，就会影响申请房贷的，还款逾期严重的甚至不能再申请购房贷款了。《民法通则》第一百零八条规定：债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。

以下几种情形：

一、信用卡欠款余额较小，不影响房贷 如果信用卡欠款不多，金额比较小的话，不会影响房贷。 但是金额较大，尤其是相对于房贷来说，金额相对较高，则对房贷有不利影响。负债总额过高，银行会对还贷能力产生怀疑。

二、信用卡欠款没有逾期，不影响房贷 信用卡现有余额属于正常欠款，没有形成逾期，则不会影响房贷。如果信用卡欠款已经逾期，房贷能审批的可能性几乎没有。

三、信用卡欠款与房贷之合不超过本人授信总额，不影响房贷 不管借款人有几张信用卡，有几笔贷款，信用卡和贷款余额之和不超过借款人授信总额的话，说明借款人有还款能力，即使信用卡不还，也不会影响房贷。

信用卡欠款对贷款有影响吗

1、有影响。征信逾期并不意味着无法贷到款。一般逾期在三次以内不会对贷款造成影响，因为每家银行都会有自己的评判标准，三次逾期不会达到不予放贷的标准，不过如果累计次数过多情况就不乐观了，想要申贷会比较困难。

2、虽然说偶尔的逾期不影响贷款，但要注意预期之后要将信用卡的本金和利息偿还掉，否则逾期的不良记录会一直存在。依据《民法通则》及《合同法》规定，银行和持卡人是平等的民事主体。个人通过向银行申办信用卡与银行建立了合同关系。如果持卡人透支逾期不还，应承担违约责任。

3、信用卡逾期后果很可怕，但并不是每个人都会被拉入“银行黑名单”，也要分逾期金额大小，逾期时间长短以及当前的状态。大部分信用卡逾期都是年费，一些闲置很久的旧卡忘记使用，每年会产生固定年费，由于金额比较小，所以只要及时还上，并不会有太大的影响。

扩展资料

在实践中，有些商业银行没有尽职调查，而有关审贷人员，往往只重视文件的识别，而缺乏尽职的调查，这样，很难识别贷款中的欺诈，很容易造成信贷风险。

许多错误的判断是因为银行没有对有关内容听取专家意见，或由专业人员进行专业的判断而导致的。 审贷过程中，不仅仅要查明事实，更应当就有关事实进行法律、财务等方面进行专业的判断。而在实践中，大多数的审贷过程并非十分严谨和到位。

面临被起诉的风险：不按时足额偿还，逾期三个月以上的，可能会被算做恶意逾期，将有可能被起诉。虽说额度一般不高，情节也不会太严重，但是大家还是应该小心一些。

参考资料来源：百度百科-信用卡催收

负债20万还能去银行贷款吗

负债20万还能去银行贷款。

1.当然是可以去的，毕竟银行的贷款产品很多。如果去申请纯信用贷款，对个人资质要求的会比较高一点。但是如果你去申请一些抵押贷款，对于负债并不是很看重。只要征信没有太大的问题，一般都能审核通过。比如房抵和车辆抵押贷款，还是比较容易申请通过的。

2.首先资金有缺口，第一个想到的应该就是银行贷款，毕竟银行的贷款利息比较低，很多低息贷款都是出自于银行。所以选择银行的贷款是明智的，千万不要去申请一些网贷，否则利息很高，会让你吃不消的。

拓展资料：

1.虽然银行的利息低，周期长。但是审核也相对会很严，所以很多人之所以不去申请银行贷款就是怕被拒。但是不试试怎么会知道呢？大家可以自行去银行网点咨询，相应的贷款政策。

2.如果核实就去申请一下，即使被拒了，无非也就是征信上多了一笔查询记录，影响并不是很大。相对于以前银行的信贷业务现在已经很多了，之前去银行贷款必须要有抵押物，否则连申请的资格都没有。

3.不过现在基本都放开了，各种纯信用卡贷款都出来了。常见的有工商的E分期，融e借，建行的分期通，中行的中银e分期等等，当然商业银行也有很多的纯信用贷款。

4.不过信用贷款对于客户的资质要求还是比较高的，比如必须有社保公积金才可以申请，有房有车不抵押也可以申请。当然负债这一块，还是比较看重的。如果负债过大，同样也会被拒。不过这个负债是根据个人资质和授信来决定的。

举个例子：比如以你的条件，你在农业银行有50万的授信额度，但是你目前的负债只有20万，所以申请农行的贷款，还可以批出来30万的额度。但是如果你在农行的授信额度只有10万，那么你负债已经20万了，这个时候再去申请农业的贷款，肯定是会被拒的。

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