贷款买房有什么手续费？

请问贷款买房有手续费吗

在办理贷款买房的时候，是会产生一定的手续费的。一般贷款买房手续费的收取标准为：

1、工本费：收取80元。

2、交易手续费：新建商品住宅按每平方米3元收取。

3、公证费：300-600元。

4、评估费：房屋评估价的千分之1.5到千分之3。

更多关于贷款买房有手续费吗，进入：查看更多内容

买房子办贷款手续费在我国包括哪些？

房子是人们居住的非常重要的一个场所，所以购 买房 屋对于很多刚刚 结婚 的人都是必须要进行的，当然购买房屋的话，一次性付清房款，需要进行贷款，贷款肯定会涉及到一些手续费用的支付，很多人都想要了解一下，买房子办贷款手续费在我国包括哪些? 一、买房子办贷款手续费在我国包括哪些? 1、测绘费：测绘费按各区的具体情况定，如：普通住房是1.36元/平方，商业房2.04元/平方，生产车间2.72元/平方。 2、评估费：100万元内0.5%(评估额,允许浮动);100万元外0.3%(评估额,允许浮动)。 3、交易费：一般情况是，新商品住房，3元/平方;二手住房，6元/平方;非住房，10元/平方。 4、工本费：住房，登记费80元，非住房，登记费550元(也叫工本费)。 5、 抵押 登记费：住房，120元;非住房550元(允许浮动)。 此外，买房人还应缴纳一些税费，如 契税 ：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 土地出让金 ：按成本价的1.5%建筑面积，住房面积是140以上需要3%(公房才需要，即没有土地证)。 印花税 ：房款的0.05%。 以上所列都是属于买方需要缴纳的税费，不同的地区收费可能存在着差异。 二、买房办理手续都需要什么证件 一般来说，一次性付款购买房子只要提供房屋买受人的 身份证 复印件即可，但是，如果 按揭买房 要提供买受人夫妻双方的身份证、户口本、 结婚证 等复印件和收入证明原件,未婚的需要提供 未婚证明 。如是 二手房 ，对方有证产权证，你与其签订合同就行了。 如果需要到 银行贷款 的，则需要身份证明，婚姻状况证明，学历证明，收入证明等证明自己资质的资料，不过这需要看具体的每家贷款银行的具体要求。 这是我们买房子办理手续时需要的证件，而同时，我们在买房子时，也需要看看开发商的证件，如：查看开发商品的《 营业执照 》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有 土地使用证 》、《建设工程施工许可证》和《 商品房预售许可证 》等，有了这些证件才是合法的，这些都是我们 购房 时避免日后麻烦的保障，所以在办理手续时，一定要查看清楚。 根据相关法律的规定，购买房屋办贷款的时候需要的手续费用，包括测绘费，还有就是评估费，工本费住房的话登记下来是80元，如果需要进行抵押，还存在着抵押登记费用，住房是120元，非住房的话是550元。

在我国贷款买房子需要什么手续费吗

其实我们每个人在生活当中都会有各种各样的计划外支出，不过 买房 子的时候还是一再的要强调大家一定要把资金准备的充足了，不能是正好就只够付房子的首付这么简单的，因为前期 贷款买房 还涉及到很多的手续费的。可能有部分第一次购买 商品房 的人真的就不了解，在我国贷款买房子需要什么手续费吗? 一、在我国贷款买房子需要什么手续费吗? 1、测绘费：测绘费按各区的具体情况定，如：普通住房是1.36元/平方，商业房2.04元/平方，生产车间2.72元/平方。 2、评估费：100万元内0.5%(评估额,允许浮动);100万元外0.3%(评估额,允许浮动)。 3、交易费：一般情况是，新商品住房，3元/平方;二手住房，6元/平方;非住房，10元/平方。 4、工本费：住房，登记费80元，非住房，登记费550元(也叫工本费)。 5、 抵押 登记费：住房，120元;非住房550元(允许浮动)。 此外，买房人还应缴纳一些税费，如 契税 ：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 土地出让金 ：按成本价的1.5%建筑面积，住房面积是140以上需要3%(公房才需要，即没有土地证)。 印花税 ：房款的0.05%。 以上所列都是属于买方需要缴纳的税费，不同的地区收费可能存在着差异。 二、买房办理手续都需要什么证件？ 一般来说，一次性付款购买房子只要提供房屋买受人的 身份证 复印件即可，但是，如果 按揭买房 要提供买受人夫妻双方的身份证、户口本、 结婚证 等复印件和收入证明原件,未婚的需要提供 未婚证明 。如是 二手房 ，对方有证产权证，你与其签订合同就行了。 如果需要到 银行贷款 的，则需要身份证明，婚姻状况证明，学历证明，收入证明等证明自己资质的资料，不过这需要看具体的每家贷款银行的具体要求。 这是我们买房子办理手续时需要的证件，而同时，我们在买房子时，也需要看看开发商的证件，如：查看开发商品的《 营业执照 》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有 土地使用证 》、《建设工程施工许可证》和《 商品房预售许可证 》等，有了这些证件才是合法的，这些都是我们 购房 时避免日后麻烦的保障，所以在办理手续时，一定要查看清楚。 贷款买房涉及的手续费主要是包括工本费，登记抵押费，评估费，测绘费等这些费用的。因为前期的这些准备都是最终为了给房子办理抵押登记做准备的，而我们在抵押登记的时候出具的一些证件，会需要交工本费的，所以这些支出零零散散算下来也是一笔不小的费用的。

买房子都需要什么手续费？

买房 子都需要什么手续费? 买房子需要交的费用如下： 1、 契税 ， 购房 总价的3-5%，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、 印花税 ，购房总价的0.05%。 3、 房屋维修基金 ，购房总价的2-3%。 4、副食品价格调节基金，2元/平方米，有些地方不用。 5、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%。 6、《 房屋所有权 证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元。 7、《 土地使用权 证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 8、评估费，也就是购房总价的0.2-0.5%。 9、保险费，计算方式为购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。 10、公证费，也就是贷款额乘以0.03%。 第一步：交首付款 第二步：需要贷款者办理 购房贷款 ，交纳相关费用 办理 按揭贷款 手续的时候银行要交纳评估费、 抵押 登记费 、公证费 、保险费，按揭手续具体费用由各贷款银行确定。可参考评估费：房产价值的0.2%。2.抵押登记费：每笔80元。3.保险费：贷款额×保险率×贷款年限。4.公证费：千分之一点五×贷款额，以上仅供您参考，各个银行在费用上可能并不相同，具体还需要咨询所办理按揭的银行。 第三步：办理入住需要交纳费用 1、天然气安装费 2、IC卡表费 300元，智能报警器268元。根据项目的实际情况收取，目前没有统一标准。 3、如果有有线电视还要交收视费。 4、房屋暖气初装费共分三大部分，热源建设费、外管网建设费和室内设施安装费。 5、权属登记费就是 办理房产证 的费用。 6、装修押金：收取装修 保证金 是为了约束另寻装饰公司和自装的业主，在装修过程中损坏公共设施。 7、装修垃圾清理费。 买房子的手续费当中需要明确是否为 贷款买房 。贷款买房的情况首先需要前往银行进行相关的资产证明进行贷款。对于直接买房的情况则需要交付首付。在首付支付之后，则进行相关的入住费用以及水电费的装修金额、房屋押金等相关费用的支付即可。

买房子贷款需要什么手续费的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于贷款买房有什么手续费、买房子贷款需要什么手续费的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。