买房贷款20万,银行流水要多少
贷款买房银行流水要多少
贷款买房银行流水要房贷月供的2倍。通常申请贷款买房的购房者需要提供个人近半年来的银行流水账单,且要体现出每月的收入稳定。因为银行考察银行流水就是看你的收入水平是否有能力、稳定地每月还款。
所以,除了让你在单位开具收入证明外,还要打印一份银行流水。
一般情况下,银行会要求借款人的每月收入为月供的2倍以上。当然,银行主要看重的是存入金额,尤其是银行流水中的工资部分,以及现存、转入等现金流水。
一般银行要求提供最近半年的银行流水,不同银行要求可能有所差异。
因为银行看重你稳定的收入,所以银行流水要保证连续不中断,收入稳定,如果高出很多就更好了。
如果你是已婚人士,并且双方都上班,银行往往会要求提供申请人及其配偶的收入证明和最近半年的银行流水帐单。如果一方无工作,则不需要提供银行流水。
另外,提醒大家不要轻信银行流水造假,这个非常危险,一旦被查出来,将100%被拒。
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贷款买房银行流水不够怎么办?
1、增加共同贷款人
对于已婚人士,如果一方的银行流水不符合要求,则可以提供夫妻双方的银行流水,只要夫妻共同银行流水符合要求也是可以申请到贷款的。
2、一次性大额存款
可以往银行卡中一次性存入大额存款,提供财力证明,证明自己的还款能力。你还可以向银行附加提供其他大额财产证明比如其他房产,汽车之类,同时完全可以提供你的基金或保单票据,这些也是可以的。
3、提供担保证明
有的银行允许借款人提供有效的担保证明,比如房子在妻子名下,但妻子流水不够,丈夫提供担保声明如果妻子未能及时还款,愿意承担全责。再加上双方单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话,也是会放贷的,但是由于各银行政策不同,并不适用所有银行。
银行贷款20万的流水,应该是啥样的
月供的两倍以上。
通常情况下,对于该行其他贷款服务,在个人征信较为良好且没有外债的情况下,个人收入需要达到借款人月供的2倍以上。在征信良好的情况下,想要在银行借款20万元,如果你的借期是5年,按年利率4.95%计算,每个月还款应为3769.66元,那么您所需要提供的银行流水收入至少要在7539.32元以上。
提示:当您需要借款时,如果银行流水不足,可以采用自存流水或提供更多的收入凭证来证明自己的还款能力,助您成功借款。
从银行贷款20万条件及方式:一、纯信用贷款现在比较流行的贷款方式,主要是凭借个人信誉向银行借钱,这种贷款方式额度普遍不高,如果辅助其他的资产,可能会提升一点额度,但是总体来说,能贷款20万元的很少很少,除非是中小企业贷款。想申请信用贷款,这些因素可以为你加分:工作单位(公务员、教师、医生、大企业高管等)、在银行有雄厚的资产、与银行业务往来多,才有机会申请到额度比较高的信用贷款。二、保证贷款如果个人资质不达标,可以尝试找第三方担保人为你提供担保服务,这种贷款方式下款额度比较高,20万也是有可能的,但是对保证人的要求很高,比如要满足银行流水、信用、资产要求,一般很难达到,就算满足条件,额度也不会太高。三、抵押贷款你名下有房产、商铺、固定资产等,符合银行条件,可以申请抵押贷款,这是获得大额贷款最好的方式,大多数银行都有类似的业务,建议直接去银行网点咨询。温馨提示:以上信息仅供参考,不做任何借贷建议。在网络贷款过程中,一定要注意防范风险,为了保障资金安全,防止套路贷等,建议您全面了解清楚后通过自身判断自主选择正规银行或正规贷款平台,根据自身实际情况合理借贷。
银行流水能贷款吗?借20万每月流水竟然要这么多!
; 对于上班族来说,每个月都有固定的发工资日期,而且都是通过银行转账的形式打到工资卡内,从而形成稳定的银行流水。日常消费支出也通过银行卡,所以银行流水非常重要,能体现一个人的收入和支出情况。所以,打印一份完整的银行流水,是可以在银行贷款的。
1、工资流水
主要是银行代发,去相应的银行贷款,不需要额外打印流水,银行内部可以调出来,这个流水是扣除完税费以及五险一金后借款人的工资收入,金额越高下款率越高,额度也越高。
2、转账流水
主要是指通过柜台或者网络网银转入转出的记录,对于一些没有固定工作的人来说,每个月有固定的收入,银行也是认可的,不过持续时间要久一点,至少要半年以上,金额越大越好。
3、自存流水
如果是自由职业、自有产业之类的人,每个月自己有盈利收入,在固定的时间内存入银行,银行也认可这种流水记录。
以上都是常见的银行流水类型,另外,符合以下要求,银行贷款才更容易通过:
1 存入大于支出
最好是存款多多,每个月存入的金额要大于支出,因为一部分用户收入高、单位好,但是经常卡内大额支出,余额很少,那么银行有理由怀疑贷款用途,是不是用于还债、投资之类。
2 收入要稳定
部分借款人虽然每个月收入比较高,但是断断续续,最好是3—6个月的银行流水不能断,同时银行会考核消费能力。
3 避免快存快取
一些借款人为了获得“漂亮”的银行流水,选择在不同的银行每个月存入现金,实际上是同一笔钱,存入后马上取出,这类异常行为银行是可以查到的,很容易导致银行贷款被拒。
最后一个问题来了,如果想在银行贷款20万元,分5年还,那么按年利率4.95%计算,每个月还款应为3769.66元,所需要提供的银行流水收入至少要在7539.32元以上。
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