住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书？

住房公积金提前还款申请书怎么写?

公积金提前还款申请书的流程：

这个是需要写的，要写给所在单位的。譬如——申请书本人提取公积金多少（具体钱数，最好大小写都写）用来偿还公积金贷款！某某某（名字）时间（写申请书的时间）上面的是留给单位的；

2、还要填写申请单（这个是格式化的，已经印好的，平时发票大小，填写公积金账号等等），一式两份。这个是留给公积金中心的（也就是提款的时候要用）。

提前还款所需证件：

身份证原件及复印件；

具备贷款账号的证明材料（包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等）；

还款卡。

提前还款的方式有：

提前全部还款，由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。

提前部分还款且贷款期限不变，贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为”抵押＋保险“且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

原贷款担保方式选择”抵押＋保险“且抵押登记已完成的和选择”非抵押＋保险“的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

原贷款担保方式选择“抵押＋保险”仍在保险期内的，且抵押登记尚未完成，借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。一次性提前还款则无时间限制。但因各地公积金中心制定的标准不同，如北京公积金采取自由还款，借款人只需在当期还款日（不含还款日当日）三个工作日前进行调整操作，审核通过后即可办理。但每期只能调整一次。具体可咨询当地公积金管理中心。

住房公积金贷款提前还款需要什么资料

提前还款需要的材料如下：个人授信额度申请表、借款人及配偶的 身份证 明、户籍证明、婚姻状况证明、借款人及配偶的稳定经济收入证明、 抵押 或 质押 资料、如房地产权证、存单等。 提前部分还款后、本金余额减少、银行要重新计算月还款额或还款期限、如果还款期限不变、重新计算后、月还款额减少、提前还款时、银行要收取一定的补偿金( 违约金 )一般是提前还款金额一个月的利息。

办理公积金提前还款需要什么材料

办理公积金提前还款需要什么材料

办理公积金提前还款需要什么材料，公积金是很多白领工作者都有的，这样能在将来缓解我们的住房压力。住房公积金的办理必须符合一定的条件，符合相应条件的可办理的，那么办理公积金提前还款需要什么材料？

办理公积金提前还款需要什么材料1

1、身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件。

2、配偶的身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件。

3、婚姻状况证明(结婚证或离异证明或未婚证明)。

4、产权证、房屋买卖合同、借款合同。

5、还款清单或还款存折复印件。

公积金提前还贷怎么申请

1、首先，借款人需要拨打公积金管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款。

2、还款人申请提前还款的话，需要填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料。

3、申请人还需要确定提前还贷金额和提前还贷的日期，需要委托银行审批，住房公积金管理中心审批，申请人去银行偿还部分贷款本金，申请人将提前还款表送至公积金中心留档。

4、需要注意的是，原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的和选择非抵押+保险的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

房贷提前还款要注意什么

1、提前预约

在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。

2、部分还贷不要先还公积金

如果买房时，你选择的是“商业贷款+公积金贷款”组合贷款的'方式，建议先还商业贷款，因为相比公积金贷款，商业贷款的利息比较高，如果先将商业贷款的那部分还清了，那么对于个人和家庭来说，每月的房贷压力必定会减轻很多，而且利息也节省不少。

3、及时办理房产抵押注销

这个是最关键的，房屋在贷款期间房产证是抵押给银行的，该套房屋不能出租、转卖等，所以还清贷款之后一定要办理抵押解除，否则，抵押记录仍在房产部门有备案，未来埋下隐患。

4、及时去保险公司退保

提前还清贷款后，一定要记得到保险公司退保，在签订住房贷款的时候会签住房贷款房屋保险合同，每个月交保险费。如果提前还清了贷款就可以退保，把保险单和提前还款证明拿到保险公司办理。

办理公积金提前还款需要什么材料2

一、公积金贷款提前还款的手续

1、携带本人身份证、《委托贷款合同》到公积金中心填写《住房公积金贷款提前还款申请表》,之后到银行指定还贷 办理点办理还款手续。提前全部结清的,借款人先到银行指定还贷 办理点还清贷款,携带本人身份证、《委托贷款合同》、银行开具的《结清证明》以及当时申请住房公积金贷款时产生的全部手续、资料,到公积金中心办理结清手续。

2、需要注意的是：

①按合同约定,借款人还款期满12个月,可申请提前还款。

②部分还款时,还款额不少于贷款余额的40%,

③《住房公积金贷款提前还贷申请表》具有时效性,借款人在准备好还款资金后才能填写。

④各银行具体还款步骤不尽相同,借款人可咨询银行指定还贷 办理点。

二、公积金贷款提前还款的方式及利率

1、按所签的货款合同规定分月等额偿还贷款。客户应于贷款合同规定的每月还款日前主动在其购房储蓄帐户上存足其每月应还的贷款本息，由银行扣收每月应还款;

2、提前还款:客户应提前一个月向银行提出申请，能免去所提前时间的贷款利息，但利率仍按原贷款期限的同期利率执行。

3、个人住房贷款。贷款的最高额宽为拟购住房房款的70%;贷款期限最长不超过期30年，一般为10～25年;利率随贷款期限的长短而不同，并按中国人民银行有关规定执行。

4、个人汽车消费贷款 。 贷款的最高限额为车款的80%; 贷款期限最长不超过五年;贷款利率按照人民银行规定的同期贷款利率执行。

5、个人耐用消费品贷款 个人耐用消费品是指单价在3000元以上(含3000元)、正常使用寿命在2年以上的家庭耐用商品，如家用电器、电脑、家具、健身器材、卫生洁具、乐器等(不包括汽车、房屋);贷款期限一般为5年，利率根据贷款期限按人民银行有关规定执行。

公积金贷款的利率低造成程序的复杂性，以上是律图的我为您整理的公积金贷款提前还款手续，以及履行手续时要收取的利率比例，您可以根据上述内容进行权衡，并结合自己合同规定的内容，来决定多余的钱是用来还贷还是用于其它的投资较为适宜。

办理公积金提前还款需要什么材料3

一、提前部分还款

提前部分的还款和贷款期限不变

贷款银行需要指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为”抵押+保险“且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人身份证和相关协议到指定的保险公司办理减保手续,后签订完的相关协议应由贷款银行及时送交相应分。

原贷款担保方式选择”抵押+保险“且抵押登记已完成的和选择”非抵押+保险“的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限,贷款银行需要指导借款人填写相关协议,签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分。

原贷款担保方式选择“抵押+保险”仍在保险期内的,且抵押登记尚未完成。借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限,可直接到担保办理。

二、提前全部还款

由贷款银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续。

那么提前还款的办理流程是什么呢?

(一)提前部分还款的办理流程:

准备资金存至还贷存折(卡)上,到委托银行指定网点还款

(二)提前全部结清的办理流程:

准备资金存至还贷存折(卡)上,到委托银行指定网点还款,到住房公积金管理办理相应手续,到担保公司办理有关手续,到房管局办理房产抵押撤除手续。

申请了公积金贷款的购房者如果想要办理提前还款,可以详细咨询当地住房公积金管理,根据自己的情况按照相应办法办理。

提前还款可以根据你当时借款合同中提前还款部分内容直接向公积金管理提出申请,基本上借款一年后可以直接还清。也可以部分大额清还。具体细节参考自己的合同。

住房公积金提前还款怎么办理

住房公积金提前还款办理流程问题：1、带好证件：贷款经办行通知借款人在约定时间带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料(包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等)和还款卡至柜台办理部分提前还款手续。各地的具体情况还需要与住房公积金贷款放款银行网点联系预约时间。2.填写申请：还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料。3.等待审批：具体包括受委托银行的审批和公积金管理中心的审批。4.还款存档：即去银行把想还的贷款本息一并还上，并将提前还款表送到公积金中心存档。

法律依据：《住房公积金管理条例》第十四条　新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。

单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织向住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。

《住房公积金管理条例》第十五条　单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

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