贷款审批好通过吗？

房贷一般都能通过吗

不是的，不容易通过。

房贷审核比较严，并不是所有人都能办下来的，贷款人除了要满足基本条件，还要个人信用良好，有稳定的工作和收入，具备偿付能力，并且要提供单位盖章的收入证明、不低于6个月以上银行流水等。

在房贷的审批过程中，征信是极其关键的，也是银行最基础的要求，一般只要征信不过关的用户，就会直接被拒。而借款人想要贷款顺利通过，征信上不仅不能有明显的逾期还款污点，而且近半年内的查询数据不能太花。通常每个月的查询次数不超过2次，对于征信资质就不会有太大的影响。

除此之外，征信中还会有个人基础信息，包括工作信息、家庭住址、手机号等等，这些信息大家平时也不要轻易更换。因为这些资料代表借款人的稳定性，如果频繁变动，则对审批会造成负面影响。

【拓展资料】

申请房贷注意事项：

1.申请贷款前不要动用。

如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金缴存期将发生变化，如果不满足的相关对缴存期的规定，将不能申请到供积金贷款。

2.在借款最初一年内不要提前还款。

按照的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。

3.还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。

当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。银行的客户可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还的贷款本金、利息的，银行就会受理您的延长借款期限申请。但是，借款期限变更按规定一般只可办理一次。

4.贷款后出租住房不要忘记告知义务。

当您在贷款期间出租已经的房屋，必须将已抵押的事实书面告知承租人。

5.贷款还清后不要忘记撤销抵押。

当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

6.不要遗失和借据。

申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。

只要借款人提交的资料齐全，符合银行的借款条件。房贷是比较容易审批通过的。但是，如果借款人的信用不佳或者是还款能力不足的话，也是可能被银行拒绝的。当然，在进行借款的时候，用户可以提前咨询一下银行的工作人员，为自己的贷款做好准备。

对于银行来说，无论是房贷还是车贷，最看重借款人的无非是还款能力和信用状况。如果借款人的还款能力不足的话，在贷款的时候，借款人可以追加共同还款人。但是，如果信用状况不良的话，这种情况就比较难办了。除非借款人有足够的财力证明，让银行相信借款人的还款能力。否则，这种情况，银行是很难审批的。

当然，在实际的贷款过程中，如果借款人被银行拒绝，也是可以换另外一家银行再次申请的，毕竟在贷款审批的过程中，每家银行可能会存在不同。所以，在拒绝之后，到其它的银行办理贷款，也是可能审批通过的。但是，在申请的过程中，资料一定要真实，不要出现虚假的情况。

看吧，还款能力不足都有解决办法，唯独征信不良没法容忍，还不好好保护你的征信?

你要征信干净，个人条件符合银行贷款产品要求，很好过，如果你是黑户，那就不好过，

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