银行抵押贷款提前还款流程？

房屋按揭贷款提前还款有哪些程序要走

一、提前还款的一般流程如下：

第一步：先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。

第二步：向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及较低还款额度等其他所需要准备的资料。

第三步：按银行要求亲自到相关部门提出提交还款申请。

第四步：借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。

第五步：提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

二、提前还贷要收取违约金

提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%);或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。违约金的有效期通常不会超过3年(也有的为5年)。有效期过后，违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1%。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%，就不用缴纳违约金。

目前商业银行针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取，一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算（一般是2%到5%），二是若干个月份的利息。

法律依据:

《贷款通则》

第三十二条贷款归还： 借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。 贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按时还本付息。 贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。 贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。

借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。

《个人住房贷款管理办法》

第二十条　抵押合同自抵押物登记之日起生效，至借款人还清全部贷款本息时终止。抵押合同终止后，当事人应按合同的约定，解除设定的抵押权。以房地产作为抵押物的，解除抵押权时，应到原登记部门办理抵押注销登记手续。

中国银行个人定期存款质押贷款提前还贷款流程是什么？

中国银行个人定期存款质押贷款提前还款：

1、借款人可以通过经办机构或个人网上银行或个人手机银行办理提前还款。通过个人网上银行或个人手机银行办理贷款还款的，仅限以自有资金还款。

2、通过经办机构办理提前还款，借款人应向贷款人提出提前还款书面申请，经贷款人同意，可提前部分归还贷款本息或提前结清全部贷款本息，对于提前还款的部分可以按照贷款合同约定收取费用。

3、通过个人网上银行/个人手机银行办理提前还款，提前归还本、息顺序及费用收取标准以贷款申请时系统展示并经借款人确认的合同内容为准。定期存款质押贷款合同中已列明提前还款违约金收费标准，在您执行提前还款操作时，个人网上银行将通过交易界面展示具体金额，客户须通过安全认证工具确认后，系统才会自动收取违约金。经办机构办理的个人定期存款质押贷款如通过个人网上银行/个人手机银行办理提前还款，仍需要前往中行经办机构取回质押的定期存款权利凭证。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

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汽车抵押贷款提前还款需要什么手续

办理程序如下：

1、提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。

2、提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

3、原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押+保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

4、原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。

扩展资料

贷款最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。

1、等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

这种方法是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。

2、所谓等额本金还款，贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

这种还款方式虽然前期资金压力较大，但可减轻日后压力，其特点是随着时间的推移，越到后来还款越少，越轻松。

参考资料来源：百度百科--提前还款

对于抵押贷款提前还款程序和银行抵押贷款提前还款流程的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。