银行贷款好慢？

房贷审批为什么这么慢？主要存在这几个原因！

;     买房贷款是如今购房的主要方式，大部分人支付一定的首付，每月按时还款即可，不过现在贷款买房可不像以前那么容易了，尤其是房贷审批，等待时间非常长，让很多心急的用户苦不堪言，那么房贷审批为什么这么慢？主要存在这几个原因，大家可以了解一下。

1、公积金贷款

      这种方式审核慢，流程复杂，而且很多开发商已经不接受公积金贷款了，理由是回款慢。这种住房贷款的放款时间非常慢，一般需要等1-2个月左右的时间才会放款，如果慢一点，有些地区则要等6个月。

2、商业贷款

      这种房贷审批稍微快一些，不过近年来国家政策有变，通胀压力较大、流动性过剩，央行不断提高存款准备金率，因此每个月银行放贷的款额是有限的，就算审批通过，也可能因为各种原因要排队放款。

3、排队

      如果房贷审批一直卡在那里了，有可能是贷款手续贷款资质没问题，但是银行没钱可放贷，所以都在排队，现在不好具体说多长时间能批下来，总之等待的时间比以前长了许多。

4、房贷审批时间

      个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日；组合贷款一般都在15个工作日至一月左右；一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日左右。如果审批时间太久了，可以尝试与信贷经理联系一下，或者直接去银行询问。

银行信用贷款审核太慢怎么办？原因总结！

;     每个银行旗下都有很多个人消费贷款，其中大部分只凭信用即可申请，基本当天就可以知道审核结果，个别审批时间有点长，那么银行信用贷款审核太慢怎么办？可以这样解决。

一、为什么银行贷款审核慢？

      1、资料不齐全：由于近几年手机银行发展迅速，很多功能未完善，用户体验不佳，个别用户在手机银行上面申请后，会忘记上传相关证明资料，等到一直没有结果才记起来查看，后台会一直显示“审核中”，没有进展。

      2、风控制度：每个银行的风险控制不同，有些银行审核比较严格，而且需要多个部门协调、监督，一来一往时间花费比较多，因此可能会耽误审核流程的进行。

      3、申请时间：纯信用贷款一般是系统自动审核，根据你的资质、交易记录、信用自动判断是否给你额度。门槛比较高的信用贷款，还需要人工再复审一下，可能比较慢。另外工作日审批会比较快，如果你半夜、节假日申请，出了问题人工不能及时处理，会耽误一定的时间。

二、贷款审核太慢怎么办？

      1、直接柜台办理：一些特殊的贷款产品，建议直接去柜台申请，有专门的信贷工作人员协助你递交资料，填写表格，审批速度会比较快。

      2、选择门槛低的产品。很多银行都会有纯信用手机快贷，这种小贷系统审核，几分钟就可以出结果。另外信用卡分期贷款也是不错的选择，提交后马上就可以审核。

银行放款慢怎么办？

一般银行贷款审批是15天左右，如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张，这个时候贷款可能就需要排队，时间就会进一步延长。

如果超过3个月没有得到审批，可能是您的材料或者资质不满足贷款条件，万一不能办理，银行也会通知您本人的。在审批之后，银行不会马上放款，还需要和您签订合同；合同签订后，建行在条件具备时按合同约定发放贷款。

银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易中心办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待交易中心发放他项权证（实行不动产登记的城市发放《不动产登记证明》）后银行会于3个工作日内放贷。

扩展资料

处在放款困难的环境下，购房人也可以顺势而动。虽然今年开年以来银行的放款普遍呈现紧张的现象，然而在投放额度的总量上与去年大体相同。只要掌握了一定贷款的方法，也可以在贷款的道路上做到游刃有余。

方法一：月初申请贷款争取充裕的放贷额度

由于今年银行不再进行“突击式”放款，而是采用按月配比额度的方式进行放贷，因此购房人可以尽量赶在每个月的月初阶段提交贷款申请。一般来说，银行月初的额度会相对充裕一些。在放款方面银行也是按照提交申请的顺序进行，因此赶在月初申请可以适当缩短获得贷款的时间。

方法二：通过担保机构合作获取专业贷款方案

除去把握好申请贷款的时间点以外，购房人也可以与专业的担保机构合作，一方面，专业担保机构和多家银行都有稳定的合作关系，拥有丰富而稳定的资源，比购房人自己单枪匹马向银行申请要优越很多，而且在放款速度与利率上具备一定的优势。

方法三：灵活利用“利率”巧用商贷公积金

由于商贷和公积金的利率不同，放款和办理的情况也不同，购房人可以多咨询几家银行，也可以巧用公积金利率低的贷款形式进行贷款。由于公积金贷款最高额度是80万，因此贷款不足的部分也可以通过商贷+公积金组合贷的形式弥补，巧省贷款利息。

参考资料:人民网▬银行房贷放款仍呈紧张状态

百度百科▬贷款新规

工商银行房贷批款慢的原因

工商银行房贷批款慢的原因可能是：

1、政策影响：每年的房贷政策对房贷的发放速度也有一定影响，如果各银行贷款额度紧张，那么房贷的批款速度就会慢一些；

2、申办人征信不良：如果个人征信上有不良记录，那么申请房贷下款就比较困难了，还可能会被拒；

3、因开发商的原因，房屋备案比较慢的，也会影响房贷的发放速度，因为银行需要确认备案完毕才会发放贷款的。

对于今年银行贷款批的慢和银行贷款好慢的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。