银行贷款利率有调高？

各大银行贷款利率

银行一年（含）以内的贷款利率为4.35%，五年以上的贷款利率为4.9%。而房贷利率都是默认采用浮动利率，也就是采用LPR作为定价基准，然后加基点计算后得出的利率，才是最终的房贷利率。LPR是会变动的，2020年11月的LPR利率为：一年期3.85%；五年期4.65%。

扩展资料：

银行房贷利息一般都按央行基准利率浮动计算，不同银行的上浮标准不同；以深圳地区各商业银行的房贷利率为例：

1.中、工、农、建、招、北京银行：首套房利率上浮10%（五年以上利率5.39%），二套房利率上浮15%（五年以上利率5.635%）;

2.交通银行：首套房利率上浮15%（五年以上利率5.635%），二套房利率上浮20%（五年以上利率5.88%）;

3.兴业银行：首套房利率上浮15%（五年以上利率5.635%），二套房利率上浮40%（五年以上利率6.86%）。

银行贷款利率2021年利率怎么调整？

2021年9月份最新银行利率、最新银行存贷款利率调整一览，银行信息港获悉：中国人民银行决定，自2015年9月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。金融机构一年贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。

一、按贷款用途分

由于国家采用了一系列复工复产，支持实体经济发展的措施，再加上为了调控房市，防止大额消费贷流入房市，现阶段消费类贷款利率要普遍高于经营类贷款，甚至部分房贷利率也高于经营类贷款。如果你有经营实体，那就优先选择经营类贷款来满足自己的融资需求。当然了，经营类贷款往往需要抵押物，至少也得需要担保人。按用途来分，目前经营类贷款的利率是最低的，但是需要一定的条件，不一定能贷出来。

二、五大银行贷款利率最低的？

具体说来，各家银行的收费标准和申请门槛还存在细微的差别。以北京地区为例，搜索出来的结果显示：建设银行、浦发银行和中国银行，三家银行的房屋抵押贷款收费价格最为亲民，1年的年利率分别为6.6%、6.6%与6.9%，只在基准利率的基础上进行了小幅上浮。因此，对价格敏感的借款人不妨照此做法，在你所在城市寻找价格最具竞争力的银行。当然，还需提醒你的是，贷款利息低廉固然好，但一定要以满足银行申请要求为前提，否则贷款被拒十有八九。

在常规情况下，如果能到大银行申请贷款就不要到小银行申请贷款，如果市面上有新推出的贷款产品，也可以优先考虑。

2021年各大银行房贷贷款利率是多少？

各大银行的房贷利率都是在国家基准利率的基础上上浮执行的，一年以内基准利率为4.35%，一到五年基准利率为4.75%，五年以上基准利率为4.9%。

浮动程度如下：

1、中国银行：首套房在基准利率基础上上浮20%，二套房则上浮20%。

2、工商银行：首套房在基准利率基础上上浮20%，二套房则上浮20%。

3、农业银行：首套房在基准利率基础上上浮15%，二套房则上浮20%。

4、邮政银行：首套房在基准利率基础上上浮20%，二套房同样上浮20%。

5、建设银行：首套房在基准利率基础上上浮15%，二套房则上浮20%。

6、交通银行：首套房在基准利率基础上上浮15%，二套房则上浮20%。

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