苏州贷款要求？

苏州抵押贷款 这些手续费你交过吗

;     抵押贷款的两种主要形式，一个是房屋抵押，一个是汽车抵押，在申请时都需要交一定的手续费，今天就为苏州的朋友带来苏州抵押贷款需要的那些手续费，看看你都交过哪一些吧。

      建行规定，新建商品房的个人住房贷款不需支付评估费，利用公积金贷款的申请人需要支付评估费。一般安居房和按房改政策出售的房屋不需支付评估费，如果按要求必须评估，则其费用按500元计收。

      苏州抵押贷款中，用公积金贷款的商品房评估费收取标准为：20(含)万元以下的收1500元，20-50(含)万元的收2500元，50万元以上的收3500元，经济适用住房评估费为500元。

      工行要求，普通商品房、经济适用房认可其销售价格，不需评估，二手房、高档公寓、别墅需要评估。

      农行二手房的评估费按4‰收取。

      除质押方式外，申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查，并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律服务费，每单最低额度为100元;办理公积金贷款时不需支付律师费;如果属组合贷款的，公积金部分不收，商业贷款部分收。

      在公积金个人住房贷款中，苏州抵押贷款如果采用抵押担保加购房综合保险的，必须购买房屋财产险和人身险，人身险视年龄、贷款额不同而定，房屋财产保险费=保险金额×0.8‰(钢筋混凝土结构)×保险期限。在商业贷款和组合贷款中，以抵押方式申贷的，需购买房屋财产险。

      需办理抵押登记的贷款，抵押登记部门(各区、县房屋土地管理部门的权属科)将收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。

      二手房贷款需公证，每件200元左右。

      汽车抵押贷款的办理渠道来源是贷款公司，贷款公司的汽车抵押贷款业务，收取手续费为主要费用。

      那么以苏州抵押贷款手续费为例，信安易贷公司的“车主贷”规定手续费为2.08%左右，宜信公司的“宜车贷”手续费为3.5%-5%，恒昌惠诚公司的“车辆抵押贷款”手续费为5%左右，仟源投资公司的“车辆抵押速贷”手续费为2%-5%。

      贷款公司的费用一般属于看人收入，同一辆汽车抵押贷款，不同的借款人办理，收取的费用也有所不同。资质较好的借款人，往往比资质普通的借款人支付的费用低。这与银行确定贷款利率是一个道理。

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      编后语：苏州抵押贷款手续费就是上面介绍的这些了，平时养成良好的消费习惯，培养优秀的信用，在申请抵押贷款时也能省一部分钱。除了抵押贷款，想了解其他贷款的朋友，不妨来看看，百余种门槛低放款快的产品等你来挑，有需要的可以直接【

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为什么贷款还要先支付费用？

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我在苏州要买房了，打算用园区公积金贷款30万，听说要交担保费，担保费最少多少呢？还有别的费用吗？

申请住房公积金贷款，苏州公积金管理中心不收取任何费用。申请住房公积金贷款应提供贷款担保。目前，住房公积金贷款有三种担保方式，借款人可选择其一： ⑴住房置业担保机构提供的保证担保； ⑵有价证券（借款人或第三方名下的国债、国库券〈国家规定不可质押的除外〉），或在住房公积金贷款承办银行的本外币定期储蓄存单的质押担保； ⑶借款人名下或他人名下等额住房公积金余额质押担保。以有价证券和定期储蓄存单担保，按银行规定的额度质押。 如果您选择住房置业担保机构提供担保的话，需支付担保服务费.

各项公积金贷款担保具体资费如下:

公积金担保贷款建造自住住房业务费用标准:

(一)置业担保公司收取费用:

1、担保审查费:50元;2、担保费:贷款金额×1%(不足300元按300元收取);3、服务费:500元/户(含贷款办理、产权证、土地证、抵押登记服务费)。

(二)办理产权证、抵押手续费用:1、产权登记费:80元;2、工本费:10元;3、测绘费:住宅1．36元/m2,商业用房2．04元/m2;4、抵押登记费:80元。

公积金担保贷款置换按揭业务费用标准:

(一)置业担保公司收取费用:1、担保审查费:50元;2、担保费:贷款金额×0．5%(不足300元按300元收取);3、服务费:350元/户(含贷款办理、提前还款、注销抵押、重新抵押服务费)

(二)办理抵押手续费用:抵押登记费:80元。

公积金担保贷款购买自住公有住房业务费用标准:

(一)置业担保公司收取费用:

1、担保审查费:50元;2、担保费:贷款金额×0．6%(不足200元按200元收取)3、服务费:400元/户(含贷款办理、房改手续、上市准入证、抵押登记服务费)。

(二)代收产权、抵押手续费用:1、权证工本费:25元(修文);2、抵押登记费:80元。

公积金二手房担保贷款业务费用标准:

(一)置业担保公司收取费用:

1、担保审查费:50元;2、担保费:贷款金额×0．5‰×年限(不足300元按300元收取);3、服务费:400元/户(含产权过户、土地证、抵押登记办理服务费);4、评估费:评估金额×0．5%。

(二)办理产权证、抵押手续费用:1、过户登记费:80元;2、交易手续费:6元/m2(买卖双方各3元/m2);3、契税:1．5%、(房改房)综合税:1%、印花税:0．5‰;4、土地证办证费:33—38元(以100m2区分);5、抵押登记费:80元。

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