两个人的住房公积金贷款怎么扣？

公积金夫妻共同还款怎么扣

夫妻共同偿还公积金贷款时，其中一个人的账户为主扣款账户。系统会优先从主扣款账户进行扣款，当扣款的金额不足以偿还本息时，就会从另一个人的账户发起扣款，一直都扣满为止。而当夫妻双方公积金账户内的金额都不足以扣款时，系统会按照顺序从还款储蓄账户中扣款。

因此，虽然说是夫妻两人共同还款，但是大部分时候只要主账户还清了欠款，系统是不会再从另一个账户发起扣款的。

【拓展资料】

积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

2人共同公积金还贷，每月是怎么划扣？

2人共同公积金还款的月冲形式，\x0d\x0a其划扣是先划扣主贷人的公积金账户，\x0d\x0a如果主贷人的公积金账户不足还款，则从共同还款人（另一人）的公积金账户中划扣。\x0d\x0a如果两人公积金账户余额仍然不足还款，则要现金账户（贷款还款卡）中划扣。\x0d\x0a因此，应该根据两人的公积金月缴纳额的情况，在还款卡中留有足够的现金。

夫妻双方公积金贷款还款怎么扣 下面我们来看看

夫妻双方公积金贷款还款按以下程序扣：

1、如果夫妻双方公积金账户都办理公积金代扣业务，以一方公积金账户为主扣款帐户，当主扣款帐户扣款后还不足以偿还当月应还贷款本息时，就再扣另一方公积金账户余额。

2、如果夫妻俩公积金账户余额累计不足以偿还当月应还贷款本息时，就不再“代扣”，委托人应在每月还款日前向还款储蓄帐户（申请贷款时提供的）存入能够按月足额划转的资金。

3、另外，申请多少额度，如果按单职工的额度申请的话（不超过40万），不会有影响，如果按双职工额度（40~70万）申请则不能通过贷款审核。

夫妻双方办理公积金贷款,但只扣主贷款人

夫妻公积金贷款只扣一个人的，只因为其中一人为主贷人。银行的扣款顺序是先从主贷人的还款银行卡中扣钱，当所扣的资金不足以归还当月房贷时，系统才会从次贷人的银行卡扣钱。如果主贷人每月都足额还款，那么就不会扣次贷人的钱。夫妻中的主贷人，只要有还款能力足额还款，那么一个人还款会比较好，省得每个月两个人都要还款。

扩展资料：

公积金冲还贷扣款顺序如下：

1、先扣除主贷人住房公积金账户的余额;

2、主贷人补充住房公积金账户的余额;

3、参贷人住房公积金账户的余额;

4、参贷人补充住房公积金账户的余额;

5、不足部分再扣除贷款银行指定的现金还款账户。

注：扣款时，前一个账户余额不足时，会从下一个账户中支取。

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