工商住房贷款审批流程图？

工商银行住房公积金贷款步骤

（一）贷款申请受理。借款人提出书面贷款申请，并提交有关资料，由银行受理后交住房公积金管理部门。

（二）贷款审批。住房公积金管理部门对贷款进行审批。

（三）签订借款合同。经住房公积金管理部门审批通过后，由工行通知您签订借款合同和担保合同，并办理抵押登记及其他必须的手续。

（四）发放贷款。您须来工行填制贷款转存凭据，工行按借款合同约定将贷款资金一次或分次划入您在工行开立的售房款账户内。

（五）按期还款。贷款发放后，您须要按照合同约定的还款计划和还款方式，归还贷款本息。

（六）合同变更。合同执行期间，借款人可向工商银行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请，经审核同意后，工商银行为借款人办理合同变更手续。

（七）贷款结清。工商银行为借款人出具《贷款结清证明》，借款人取回抵押登记证明等文件，到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。

扩展资料

应该具备的基本条件包括：

（一）具有城镇常住户口或有效居留身份；

（二）参加住房公积金并能正常缴交；

（三）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

（四）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件；

（五）有规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；

（六）有符合要求的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；

申请个人住房组合贷款，只要同时符合个人住房按揭贷款和个人住房公积金贷款的贷款条件即可。需要特别注意的是，组合贷款的贷款人（主贷人）必须是同一人。

参考资料来源：工商银行官网——住房公积金（组合）贷款（业务流程）

参考资料来源：工商银行官网-住房贷款

工商银行房屋抵押贷款流程

住宅抵押贷款提供以下证件:\x0d\x0a1、房屋产权证\x0d\x0a2、夫妻双方身份证、户口本原件及复印件（未婚出示未婚证明）（夫妻户口未在一起的要提供结婚证明）\x0d\x0a3、如果是借他人房屋进行抵押贷款的，还需要提供第三人的相关资料及所有人夫妻或共有人同意抵押贷款证明。

工商一手个人住房贷款怎么办理

;     一手个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的，用于购买房地产开发企业依法建造、销(预)售住房的贷款。今天要给大家啊介绍的是工商一手个人住房贷款申请条件及办理流程。

申请条件

      申请工行一手个人住房贷款需具备以下基本条件：

      1. 具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明；

      2. 具有良好的信用记录和还款意愿；

      3. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

      4. 具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书；

      5. 具有支付所购房屋首期购房款能力；

      6. 在工行开立个人结算账户；

      7. 能够提供工行认可的有效担保；

      8. 工行规定的其他条件。

申请一手个人住房贷款，需提前准备并提供以下资料：

      1. 借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明；

      2. 借款人户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)；

      3. 借款人经济收入证明及职业证明；

      4. 借款人与房地产开发企业签订的《商品房销(预)售合同》或《购买商品房合同意向书》；

      5. 房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件，或首期付款的银行存款凭条；

      6. 贷款人要求提供的其他文件或资料。

贷款流程

      1. 提出申请。您向工行提出书面借款申请，并提交有关资料；

      2. 贷款审批。银行根据您的申请资料对贷款进行审批；

      3. 签订合同。在接到工行有关贷款批准的通知后，您要到贷款行与工行签订借款合同和相应的担保合同，并视情况办理抵(质)押登记及公证等手续；

      4. 发放贷款。经工行同意发放的贷款，办妥有关手续后，工行将按照借款合同的约定，将贷款资金按规定一次性转入房地产开发企业在银行开立的账户，或与借款人约定的工行监管账户；

      5. 按期还款。贷款发放后，您须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；

      6. 贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

      (1) 正常结清：贷款最后一期结清贷款。

      (2) 提前结清：在贷款到期您如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向工行提出申请，由工行审批后到指定会计柜台进行还款。

      贷款结清后，您应持本人有效身份证件和经办行出具的贷款结清凭证领回由工行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

关于工商住房贷款审批流程和工商住房贷款审批流程图的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。