跑贷款买房的业务是什么？

买房贷款只需跑一次银行

记者昨天从北京银保监局了解到，今后企业主、购房人办理不动产抵押贷款，只需到银行网点一次，不必再去不动产登记中心排大队，就可以完成不动产抵押贷款申请、审批、线上抵押登记等全流程。办理周期从平均两三个星期压缩到最短仅需2个工作日。这是北京市推动首都优化营商环境的又一重要举措。

昨天10时20分，由北京银行发起的一笔小微企业抵押贷款业务收到海淀区不动产登记中心的登簿成功反馈信息，这标志着北京地区在全国范围内率先实现了不动产抵押登记贷款业务在银行窗口的“一站式”办理，也标志着全国首个连通银行和政府部门的省级平台——“金融专网”正式双向贯通。

市规自委不动产登记中心主任詹奕介绍，开通“一站式”办理后，借款人只需要到银行网点一次，不必再去不动产登记中心排大队，就可以由银行通过“金融专网”在线提交相关材料，并在24小时内获取不动产登记中心的反馈，完成不动产抵押贷款申请、审批、线上抵押登记等全部流程，贷款周期大大缩短，申请材料大幅简化，信贷获得便利度和客户体验将得到明显提升。通过“金融专网”，银行还可实时、批量查询抵押物信息，动态掌握抵押物登记状态并及时采取风险防控措施。

“以前贷款买房，老百姓前前后后至少要跑两次登记大厅、一次银行，最快也要15天左右完成。今年11月开始，我们为贷款买房的老百姓提供了过户与抵押的联办服务，房屋的买卖双方、贷款银行可以一起到登记大厅，在一个窗口同时申请两笔登记、交一份申请材料，一次完成。”

目前，“一站式”办理不动产抵押登记贷款业务首批上线7家银行，包括工商银行北京市分行、建设银行北京市分行、交通银行北京市分行、招商银行北京分行、民生银行北京分行、北京银行、北京农商行。明年将很快实现辖内主要银行机构全覆盖。

截至12月30日中午，各行线上查询不动产登记信息25笔，查询结果均实现秒级回复；完成抵押登记5笔。工商银行北京市分行办理的1笔小微企业抵押贷款业务，在企业提交材料齐全的情况下，银行端贷款审批1天、线上发起不动产登簿申请用时8分钟，海淀区不动产中心办理仅用时10分钟。

银行办理按揭贷款购房的程序是怎样的？

具体程序如下：

1、购房者需要到银行了解相关情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。然后银行会对购房者进行审查，进而对贷款的额度进行确定。

2、接下来借款合同的办理,由银行代办保险，再办理产权抵押登记和公证。剩下的就是由银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

3、办理购房贷款所需要的资料和流程如下：户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)条件：只要有稳定的收入和银行流水，银行流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍。一般地，对银行来说，两年内不能连续三次逾期和累计六次,而且这是以家庭为单位看的。

扩展资料：

贷款买房

贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。

房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

参考资料：贷款买房百度百科

我同学现在在一家企业做按揭工作，说是跑贷款的。想详细了解一下这方面的业务流程和相关知识。

一种是驻房地产现场，客户咨询贷款业务，核定客户贷款资质，收贷款资料后给同事。

另一种是拿到贷款资料，做后期处理，找领导签字，去会计部门放款。

简单来说就是这样！

跑贷款业务怎么跑

你是在金融公司还是在担保公司？如果是住房贷款你可以通过联系银行或者是房产中介获得业务。如果是车贷一般联系经销商就可以了。其它贷款，如抵押类的只能找银行。下手的话就是这几大方面，客户群都是这里面的，但是确实不容易跑，最好先跟着几个有经验的人一起跑，一是能够学习，二是能够从他们手中发展渠道资源，这样比自己生跑业务强多了。我本身就是银行负责贷款的，希望这些能给你提供帮助。

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