广东公积金贷款要几年才能放款？

在广州，据说交1年就可以申请公积金贷款买房

广州常住户口连续缴存6个月就可以申请贷款。额度需要按三个条件自己计算\x0d\x0a★符合什么条件才能申请个人住房公积金贷款？ \x0d\x0a 答：同时具备下列条件者可申请个人住房公积金贷款。\x0d\x0a（1）具有有效居民身份证,且有完全民事行为能力；\x0d\x0a（2）广州市常住户口的，申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上（含6个月）；非广州市常住户口的，申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金12个月以上（含12个月）；\x0d\x0a（3）有购买住房的合同；\x0d\x0a（4）购房首期付款符合规定比例；\x0d\x0a（5）所购房屋可用于抵押；\x0d\x0a（6）具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；\x0d\x0a（7）符合广州住房公积金管理中心和承办银行规定的其他条件。\x0d\x0a★个人住房公积金贷款可贷额度如何计算？ \x0d\x0a 答：个人住房公积金贷款可贷额度的计算，要根据住房公积金账户余额、最高贷款额度和贷款比例三个条件来确定，根据三个条件分别算出的最小值就是借款人可贷额度。\x0d\x0a1.按照住房公积金账户余额计算的可贷额度\x0d\x0a计算公式为:\x0d\x0a公积金账户余额×2+公积金月缴存额×至法定退休月×4\x0d\x0a2.按照最高贷款额度计算的可贷额度\x0d\x0a一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额度为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请个人住房公积金贷款的，最高贷款额度为80万元。\x0d\x0a3.按照贷款比例计算的可贷额度\x0d\x0a对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；\x0d\x0a对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

广州公积金贷款多久

您好。关于您提出的 广州 公积金贷款 多久的问题，2016年7月1日起广州 住房公积金 缴存比例及缴存基数都做了相应的调整，具体变化如下：2016年7月至2017年6月期间，广州住房公积金单位及个人的住房公积金缴存比例下限为5%，上限由原先的20%降至12%。2016年11月1日起，职工申请公积金贷款时看缴存，不需要提供收入证明。值得注意的是，通知还对 住房公积金贷款 人的信用进行了严格的考核，六种情况被限制贷款。

广东广清中行公积金贷款期限是多长时间？

广东广清中行公积金贷款期限应符合下列要求：

1、一手楼贷款期限不得超过30年。二手楼贷款期限不得超过20年，贷款期限与楼龄之和不得超过40年。

2、借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年。退休年龄一般按照男性60岁，女性55岁计算。

3、夫妻购买同一住房申请住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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广州公积金贷款利率

广州公积金贷款利率为申请贷款年限为1-5年(含5年)为2.75%，申请贷款年限为5年以上，为3.25%。公积金贷款执行中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率，利率实行一年一定。贷款根据贷款合同确定的期限，按起息日相应档次的法定贷款利率计息，期限在1年以内的，遇法定利率调整不分段计息，期限在1年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日按相应档次法定贷款利率计息。

拓展资料：

公积金贷款买房需要注意哪些

1、首先确定能不能用公积金申请，如果想要用公积金贷款，主要看四个因素：买的房子支持不支持，公积金账户有没有问题，征信有没有不良记录，公积金中心是否支持;如果这四个因素有一个不支持，那就不能用公积金贷款。

2、比如说商业用房、车库这些非居住用地是不能用公积金贷款的，而且不同地方对公积金账户的缴存比例，缴存次数，断缴，补缴有不同的要求，如果公积金有断缴记录，很有可能申请不到公积金贷款。再比如想用公积金异地贷款买房，这就需要咨询下公积金中心是否支持。

3、其次要学会如何用好公积金，如果能用公积金贷款，接下来要考虑的就是如何用足贷款额度，用足贷款时间了。一般来说，公积金的额度是根据房屋的价格，当地公积金中心确定的贷款额度，公积金账户余额，还款能力这四个方面计算的，从这四个条件中选出的值就是能贷的高额度。

4、所以，如果想要申请公积金贷款，可以综合这四个因素，尽量让自己的公积金贷款额度高。比如贷款买房前，先不提取公积金，因为有可能会影响贷款额度。

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