个人贷款收入偿债比例怎么算？

收入偿债比高于50%可以贷款吗

可以。

负债率超过多少不能贷款没有一个明确的标准，个别比较宽松的平台负债率70%也是可以的，比较严格的负债率不能超过50%。保险起见建议尽量把个人负债率降到50%以内再去贷款，毕竟过高的负债风险比较大，贷款平台会贷款人认为还款能力不行。不过负债并不是贷款唯一参考因素，贷款人还要保持良好的信用，征信上不能有呆账，或者连三累六的逾期等不良记录。

房贷收入负债比要求

负债率低于50%可以贷款买房，大部分银行要求申贷人的个人负债率不能超过50%，也有一些对申贷人负债率要求比较严格的银行，要求个人负债率不能超过30%。负债率是根据贷款人的存款对比欠款计算出来的，负债率=负债/资产×100%。

比如你当下负债50万，总资产是100万，那么你的负债率就是50%，若是你的资产只有80万，那么你的负债率就是62.5%，负债率过高，会被银行认为你这个人还款能力不足。

负债率高的影响

负债率高会影响贷款的通过率，但是不代表负债率高于50%就毫无希望了，在贷款买房的时候银行主要还是看用户是否有还款能力，再根据用户的负债和的经济收入水平估算出负债率大概多少，评估出后期还款是否存在较大风险，而评估结果会直接影响到最终的审核。

贷款买房若是负债率高的话，可以通过提高首付款，或者找共同借款人一起来承担，这样贷款的额度少一些，银行对于负债率的要求也会低一些，也可以先把自己名下的负债降低，比如小额贷款还清，信用卡还清等等。

去银行贷款，请问收入还贷比怎么算？公式是什么？

1，等额本息贷款计算公式: 

每月还款金额(简称每月本息)=贷款本金X月利率×[（1+月利率）^还款月数]/([（1+月利率）^还款月数]-1)

2。

2，等额本金贷款计算公式: 每月还款金额(简称每月本息)=  （贷款本金/还款月数）+(本金-已归还本金累计额)X每月利率。后期，金额逐渐减少。

举例：如果有月收入稳定8w，贷款42万，按消费贷款，月息1%算，每月也就37316；还贷比=37316/80000=46.6%；不会超过50%。如果月息2%，月还39715；还贷比=39715/80000=49.6%。

扩展资料：

银行贷款注意事项：

1，申请贷款前不要动用公积金。

如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么公积金账户上的公积金余额即为零，这样公积金贷款额度也就为零，这就意味着将申请不到公积金贷款。

2，在借款最初一年内不要提前还款。

按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。提前还款需要交纳一定的违约金。

3，还贷有困难时不要忘记寻找身边的银行。

当在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。客户可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，一般银行就会受理延长借款期限申请。

4，贷款后出租住房不要忘记告知义务。

当在贷款期间出租已经抵押的房屋，必须将已抵押的事实书面告知承租人。以免造成不必要的麻烦。

5，贷款还清后不要忘记撤销抵押

当还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

6，不要遗失借款合同和借据。

申请按揭贷款，银行与自己签订的借款合同和借据都是重要的律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，应当妥善保管您的合同和借据。

收入偿债比是什么意思

收入偿债比，简单的说，就是借款人的月收入与月债务支出之比，或者是借款家庭的月收入与月债务支出之比。收入偿债比十分重要，我们向银行贷款时，银行会让你提供收入证明。一般来说，收入偿债比值越低，客户的信用水平越高。

拓展资料

1. 客户银行账户现金流量长期在收入偿债比之下是指：客户的偿债能力比较小。

2. 偿债率是指：

（1）当年的还本付息额与当年出口创汇收入额之比，它是分析、衡量外债规模和一个国家偿债能力大小的重要指标。

（2）国际上一般认为，一般国家的偿债率的警戒线为20%，发展中国家为25%，危险线为30%。当偿债率超过25%时，说明该国外债还本付息负担过重，有可能发生债务危机。

（3）根据世界银行的建议，中国的偿债率应以15%为安全线。

3. 现金流量是：

（1）现代理财学中的一个重要概念，是指企业在一定会计期间按照现金收付实现制，通过一定经济活动（包括经营活动、投资活动、筹资活动和非经常性项目)而产生的现金流入、现金流出及其总量情况的总称。

（2）即企业一定时期的现金和现金等价物的流入和流出的数量

4.银行一般将收入偿债比值定在50%之内，如果你的收入偿债比超过50%，银行就会认为借款人的收入与支出不配比。 一般来说，收入偿债比值越低，客户的信用水平越高。需要注意一下，“收入偿债比”这一指标考核的是借款人所有的贷款之和，而不是单指这一笔贷款。 举个例子，借款人张三之前在A银行有一笔50万元的贷款，每月还款5200元；在B银行有一笔30万元的住房按揭贷款，月供2100元。他要向C银行申请借款50万元，月供约5500元。而他的月收入是2.6万元。那么，张三的收入偿债比为：（5200元+2100元+5500元）÷26000元×100%=49.23%。收入偿债比就是49.23%。

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