贷款200万工资收入要多少？

银行贷款200万要什么条件

银行贷款200万，需要满足以下几个条件：

一、房屋性质。住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内。

二、抵押人或借款人(年龄正常值25-55周岁)并且身体健全。

三、抵押人或借款人征信近24个月不得连累。

四、抵押人或借款人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单，二套房产，股票，基金等)。

五、实际用款用途明确。

【拓展资料】

银行贷款是指银行根据国家政策，以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。银行贷款一般要求提供担保、房屋抵押、收入证明、个人征信良好，才可以申请，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。

短期贷款是指贷款期限在1年以内（含1年）的贷款。短期贷款一般用于借款人生产、经营中的流动资金需要。短期贷款的币种包括人民币和其他国家、地区的主要可兑换货币。短期流动资金贷款的期限一般在六个月左右，最长不超过一年；短期贷款只能办理一次展期，展期不能超过原定期限。

贷款利率按照中国人民银行制定的利率政策和贷款利率浮动幅度,根据贷款性质、币种、用途、方式、期限、风险等的不同来确定,其中外汇贷款利率分为浮动利率和固定利率。贷款利率在贷款合同中注明，客户可在申请贷款时查询。逾期贷款按规定加收罚息。短期贷款的优点是利率比较低，资金供给和偿还比较稳定。缺点是不能满足企业长久资金的需要，同时，由于短期贷款采用固定利率，企业的利益，可能会受利率波动的影响。

如果买房有房贷200万，家庭收入多少比较好？

广州这种一线大城市，买一套房贷款 200 万或者更多都是非常普遍的，因为往往一间并不是很大的房子都需要动辄 400 - 500万甚至更多的资金。。。

买房，安家落户，在陌生的城市拥有一个真正属于自己家的港湾，对于很多人而言都是一生中最为幸福的事情，哪怕是背负 20 年的负债，哪怕是肩负几百万的贷款。

作出这样的选择真的非常不容易，肩负这样的压力真的很心累。但是对于我们而言，还有其他的选择余地吗？——或许，就目前来说还真的没有。结婚、子女上学、户口，哪一个都会和房子扯上关系。

有人说，我们的整个人生都被房子给“绑架”了，其实还是有一定道理的。。。其中的无奈和苦楚也只有身为过来人的自己清楚。

房贷 200 万，家庭月收入多少比较合适？

浮云君认为一个比较健康的家庭资产负债状况，每月需要偿还的各项债务需要控制在月收入的 40% 以内。这样的家庭经济是没有太大风险和问题的，债务是可控的。

如果家庭每月的债务支出占到了月收入的 70% 甚至以上，不顾及自己的经济实力去负债购房这样的行为是非常不明智的，家庭抗风险的能力是很低的。

按照题主所说，每月房贷 1.2 万，还完之后可支配收入还有一万，那么每月债务支出占比每月总收入比值为 54.5% ，已经超过了 50% 的警戒线，存在一定的风险，不过还没有达到巨大风险的地步。

在浮云君看来，月收入 3 万及以上背负这样的债务是相对而言较为安全的。

所谓的可支配收入，还需要扣除我们日常柴米油盐、娱乐、就医、旅游等等一系列的开支，剔除这些开支之后，真正能够攒下的积蓄其实是非常有限的。万一发生了相应的风险，比如失业、比如家人生病，家庭的财务状况是非常令人堪忧的。

大家别觉得失业距离我们很遥远，2008年的时候很多人也是突然失业了，毫无征兆。而十年一次的危机或许又即将开始了。。。

总结

在浮云君看来，买房有 200 万的房贷，月供 1.2 万，每月的收入在 3 万元及以上是较为安全的，家庭的抗风险能力也是具备一定保障的。

现在经济的大环境并不是很好，地产业由盛转衰的拐点也就在这两年了，对于房价走势的文章浮云君已经写了很多，这里就不再累述。

如果买房并不是很急，浮云君还是建议大家缓一缓，2 - 3年之后再买比较妥当。

购买首套房如果商贷200万需要提供多少的收入流水呢？

首先需要收入证明，需要达到月供（本次贷款额及未结清的贷款）的二陪以上，至于流水的要求需要根据贷款额度、选择银行以及贷款人的资质等情况来决定。

拓展资料：

必备贷款备件：

1、外地户籍人士提供身份证、户口簿或户籍证明，婚姻证明，未成年子女出生证明（若有），网签日期前63个月内正常缴纳满60个月的社保单或者个税单（补缴不算在内）。

2、本地户籍人士提供身份证、户口簿或户籍证明，婚姻证明，未成年子女出生证明（若有）。

3、境外人士、港澳台居民需提供身份证件、就业证明、在沪至购房之日已连续满1年的本市劳动合同及对应的个税单或社保单。

其次借款人必须有稳定合法的经济收入，能够提供相应的收入和资产证明：

1、个体户、私营企业、民营借款人可提供近三个月税票或审计过的财报和营业执照复印件。

2、 收入证明由借款人所在的工作单位出具，加盖公司公章（或人事章）。

3、 若流水与收入不匹配，即流水不足以覆盖月供的2倍，可提供其它有价资产证明，如房屋，存款，理财，股票，基金等。具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录（原则上2年内连3累6禁入，具体以各家银行贷款中征信要求为准），与业主签定有效的购房合同或购房协议，支付了规定比例的首付款。

买房贷款银行流水账是一方面，你同时可以提供你的大额财产或者是银行帐户上的存款，银行这样做的目的无非是怀疑个人的还款能力，因此只要能证明还款能力都是可以的。买房贷款银行流水不够还可以延长贷款年限，提高首付减少贷款额。

贷款200万需要什么条件

借贷者贷200万需要有抵押物才可以，借贷者还要符合以下：

申请条件：

1.房屋性质：住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内；

2.抵押人或借款人（年龄正常值25-55周岁）并且身体健全；

3.抵押人或借款人征信近24个月不得连累6；

4.抵押人或借款人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）；

5.实际用款用途明确。

准备资料：

1.借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）

2.借款人婚姻状况证明及复印件；

3.家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）；

4.个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）；

5.工作单位收入证明；

6.家庭民间借贷条等证明材料；

7.评估报告。

【拓展资料】

抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。

银行抵押：

一、个人住房贷款

1.个人住房商业性贷款

个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。

2.个人住房公积金贷款

个人住房公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。

3.个人住房组合贷款

凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款（这种贷款方式简称个人住房组合贷款）。

二、企业抵押贷款

企业贷款对象：工商注册的各类中小企业客户，经营情况良好。

企业贷款期限：一般为1－5年；

企业贷款金额：一般为50万~10亿元。

基本要求：

1.持有中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录。

2.公司注册与营运1年以上，最近一年年营业额300万以上。

利率费用合并一般为8%-14%之间

信托抵押贷款：

抵押信托贷款是指受托人接受委托人的委托，将委托人存入的资金，按其（或信托计划中）指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款，融资方以不动产抵押作为信托贷款的担保方式。利率加费用一般年18%左右。

对于200w的贷款对收入的要求很高和贷款200万工资收入要多少的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。