贷款一定需要收入证明吗？

贷款时收入证明重要吗？收入证明怎么开？

; 在申请贷款时，很多贷款产品都会要求借款申请者有稳定的工作和收入来源，甚至有些贷款机构需要借款申请者提供收入证明。那贷款时收入证明重要吗？收入证明可以自己随便开吗？是不是收入越高越好呢？一起来了解下吧。

贷款时收入证明重要吗？

贷款时收入证明很重要，它直接影响贷款的成功率，是银行放款的重要参考。以房贷为例，如果收入低于房贷月供的两倍，将直接不能申请房贷，但已婚夫妻可以同时开收入证明，两者可以相加，除了这个，有大额存单、债权这些也可以作为收入证明，银行一般也会认可。

收入证反应了借款申请者的还款能力，从收入证明中，可以看到借款申请人的工作年限、职业、在职年限等信息，可以判断借款申请者的收入是否合理，以及对其未来的收入做初步评估。

收入征信怎么开比较好？

贷款时提供的收入证明必须是原件，复印件无效，需要盖章，最好是单位工作或人事章，不能伪造收入证明，要保证证明真实有效，在短期内多次提供收入证明时，尽量保证前后一致，不要差别太大，如果伪造证明，会被银行直接拒贷。

收入证明可以是税前收入，除了基本工资，还可以包括个人奖金、福利，但不能开得太高，要符合常识，小单位的基层员工，开月入几万的收入证明，往往只会引起银行审核员的特别关注，反而不利于成功批贷。

说到贷款时收入证明重要吗，那肯定重要，毕竟还款能力是每个贷款机构都很在意的点，收入高且稳定的人，更受贷款机构的欢迎，但开具收入证明也要实事求是，不能瞎编瞎写。

贷款对于现代社会来说是很常见的行为，买房要贷款、买车要贷款，创业同样要贷款，一般需要的资金额度超过自己存款的情况下，都会选择贷款，提前消费已经成为现代人的日常行为了，而办理贷款需要的证明材料不少，譬如说收入证明、身份证明等等，那么贷款必须要收入证明吗？下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。

一、贷款必须要收入证明吗

贷款肯定要收入证明的，因为贷款是需要确定贷款额度、还款月供等，若没有收入证明就无法更好确认，而且收入证明还是核实借款人还款能力的重要证明，一旦收入不足以偿还贷款的话，会给贷款金融机构带来很大的风险，因此收入证明是必须要出具的。

二、住房贷款选择哪种方式好

1、商业贷款

商业贷款即向商业银行申请的贷款，可申请的借款额度比较高，一般来说可以借贷除首付款之外的余下所有房款，譬如说购买价格在100万的房产，购房者只要交30万左右的首期房款，剩下的70万全部都可以向银行申请，不过商业贷款的利率较高，是在基准利率的基础上浮10-20%。

2、公积金贷款

公积金贷款要求购房者在职单位有缴存住房公积金才能申请，它由向各地公积金管理中心申请的借款，并委托银行进行放款，贷款利率低比较低，都是按照基准利率或优惠利率来执行的，不过在额度和年限方面有限制，而且还会受到公积金缴存年限、余额等影响。

编辑小结：以上就是关于贷款必须要收入证明吗的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。

您好。如果选择商业贷款购房的话，是需要提供收入证明的，并且收入证明需要覆盖月供以及家庭名下总负债的两倍以上，如果收入证明不足，可以增加担保人，担保人提供资产证明、收入证明和银行流水。

收入证明需要按照银行要求格式开具，单位联系方式需要留座机，收入证明上需加盖单位公章或者人事章（不可以是财务章），收入证明所盖章单位要和客户所缴纳社保单位一致。

希望能帮到你。

商业房贷一般是需要收入证明的，收入证明是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之一，但是如果是申请公积金贷款，那么一般不需要供应收入证明。

银行可以根据申办人供应的收入证明来了解用户的经济收入情况，比如判断是否能够承担起日后的还款等。

收入证明是公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，可以直接反映贷款人的还款能力。

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