房产中介为什么要骗银行贷款的钱？

房产中介帮忙贷款靠谱吗？怕上当的人可以看这里

;     在现实生活中，很多借款人在申请贷款时，会发现自己不符合银行的贷款要求，或者说凭借个人的贷款资质，无法申请到更多的贷款额度。就会有很多借款人在申贷时，需要中介机构的帮助。房产中介帮忙贷款靠谱吗？怕上当的人可以看这里！

房产中介帮忙贷款靠谱吗？

      房产中介其实就属于第三方的中间机构，主要是以自己在业内储存的资源和知识来帮助借款人提升个人资质，争取申请到银行的贷款。没有任何中介机构还拍板保证自己一定能够帮借款人申请到贷款，如果借款人联系的房产中介声称“百分百、一定”之类的，基本上都不是真的。

      有很多银行或者其他金融机构，也或多或少的开始从事中介服务。利用自己跟银行的密切关系，帮助一些个人或者企业解决贷款问题。比如借款人在申贷时，银行流水总是不过关，中介机构可以告知借款人，到底什么样的流水才属于有效流水，从而帮借款人解决流水问题。

      有些借款人不清楚当下的贷款利率和贷款条件，很多中介机构跟银行有密切合作，可以根据借款人的资质来估算出一个贷款利率的范围和授信额度的大概。不可否认的是，中介机构的确为许多借款人解决了贷款难的问题，但市面上也有很多非正规的中介机构欺骗了不少用户。

      借款人在联系中介机构时，一定要看中介机构的资质，在网上先搜寻一下中介机构的评价和强项。毕竟中介机构收的服务费一般不低，大家一定要小心谨慎。

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中介公司的银行贷款是骗局吗

不可信。

办理银行贷款需要准备资料：

有效身份证件；

常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；

婚姻状况证明；

银行流水；

收入证明或个人资产状况证明；

征信报告；

贷款用途使用计划或声明；

银行要求提供的其他资料。

银行贷款需要的条件：

年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；

有稳定合法收入，有还款付息能力；

贷款银行要求的其他条件。

无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：

客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话；

放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况；

放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。

购房销售让用指定银行贷款,有什么猫腻吗?

没有，只是开发商和该银行有合作关系。开发商要向购房人指定贷款银行主要有以下几个原因：

第一、受期房房源性质的影响

新房市场中，购房者购买以及市场销售的房屋多为期房，期房的不确定性和风险性决定了贷款银行需要一个担保，比如开发商需要交纳一定费用的担保费并签订担保协议。贷款人或房屋出现问题时开发商是需要负责任的。

第二、受贷款类别复杂性的影响

大家都知道贷款分为商业贷款和公积金贷款，两者由于归属不同，具体的贷款流程也略有不同，特别是公积金贷款，要求更加严格。需审核开发商资质并要求开发商和公积金管理中心签订合约。银行受利润的诱惑也希望与开发商签订一个独家合约，开发商会选择最合适的银行来进行贷款业务。

第三、简化流程，提高效率的必要性

买房贷款不仅仅是购房者需要提交银行流水、收入证明等，在这个过程中银行也要考虑开发商资质、担保以及相关证件、资料的合法完善性，从而最大可能的减少资金风险。指定银行后开发商可提前提交资质审核，购房者直接贷款就好，很大程度上简化了银行工作流程。

第四、开发商和银行存在合作关系

对于大部分开发商来说，从最初拿地，规划到后期建设、宣传、销售等，整个过程都离不开银行资金的支持，银行和开发商会形成互利互惠的关系，一般开发商会与一个或多个银行形成固定合作关系，也算一种回馈和合作方式。

房产中介如何利用代办银行贷款之机骗钱

做不了手脚

如果私自卖你房子，房产证上名字是你的，买卖时候必须你在场签字，或者你做过公证，让中介全权代理。这两个都你不可能做吧

第二个就是拿你房产证去银行抵押，但这个银行面谈时候也得你亲自去，签字也是你亲自签，所以也不可能。

但你身份证给中介办土地证，我觉得你如果不相信中介的话，还是应该跟着他一起去，因为身份证是你个人的一个信息，也可以随便复印。如果他以后拿你复印件做点什么，你也不知道。

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