买房子贷款25万利息多少？

房贷25万还款30年，请问怎么还最划算呢？

购房者一般在买房的过程中，会采用商业贷款或者公积金贷款的方式来支付一部分的方块，通过贷款的方式，让自己可以减少现在的压力，让以后的收入来还掉这些贷款而贷款。一般都是有着嗯住房贷款利率按通过对不同时。还款方式以及还款年限可以让嗯资金的有效利用率最高，而对于房贷25万还款30年通过。等额本息的方式还款最划算，主要有以下几点原因，

一、等额本息可以按保证每期的还款数相等

等额本息和等额本金的最大区别就是等额本息，每期还款额相等，而等额本金的每期还款的本金相等，这就意味着等额本金。在开始的时候，还款的金额会比等额本息要大很多。这就让在一开始的压力会比较大，

所以如果想要减轻房贷压力，可以采取等额本息的方式，这样就能够减少前期的房贷压力。

二、货币的时间价值

货币的时间价值可以说是时间越长，则货币贬值的越多，而通过前期减少还贷款，后期的等额本息方式则是充分的利用到了货币的时间价值通过。货币的通货膨胀来减少后期的压力。那虽然说可能会多花一部分利息。

但是在通货膨胀几十年之后，这部分的利息可谓是微不足道。

三、如果偿还30年应该选用等额本息。

如果要是提前还贷的话，一般会采用等和本金的方式将能够减少利息的偿还，而如果想要偿还30年贷款这一方式用等额本息，如果说用等额本息的话，一定要将但还款的年限拉长。

因为还贷的拉长，会减少资金的时间成本，并且在还贷超过10年以后，货币的通货膨胀是非常严重的，在这种情况下，最好是选择等额本息。

按揭买房，银行贷款25万，怎么才会减少利息呢？

　一、办理住房公积金贷款

以购买首套房贷款50万元，贷款20年为例，住房公积金贷款基准利率为4.25%，而商业银行住房贷款利率基准利率是6.15%。选择同一种还款方式，前者需要支付243081.36元利息，尔后者需要支付370133.81元利息。所以，购房者在购房时，能办理住房公积金贷款的，要尽量办理，不要嫌麻烦。

二、选择等额本金还款方式

同等条件下，等额本息还款和等额本金还款，所需利息是不同的。还是以购房贷款50万元，贷款20年为例，以商业银行住房贷款利率基准利率6.15%计算，等额本息还款需要支付370133.81元利息，等额本金还款需要支付308781.25元利息。需要要了解的是，等额本金还款前期的还款压力要大一些，不过能省下利息，苦逼一阵子总比苦逼一辈子好吧。

三、选择双周供还款方式

双周供还款，简单地说，就是每两周还一次按揭贷款。该还款方式比按月还款的频率高，贷款本金减少得快，利息相应地也会减少。

以上三种方法都可以帮助借款人节省贷款买房的贷款利息，不过，不同的方法适合不同的借款人。因此，在办理贷款前，借款人还需要提前了解清楚再做打算。

想要贷款利息低点有哪些办法？这些技巧了解一下！

;     大家想要申请贷款，都是因为自己手头很紧，这时候都希望拿到的贷款利息越低越好，后期自己的还款压力就会小一点。那想要贷款利息低点有哪些办法可以做到呢？这就需要大家根据自己的需求来做选择了，一起来看看吧。

想要贷款利息低点有哪些办法？

1、选择合适的贷款产品

      在信贷行业，银行给到的贷款利息一向是最低的，常见的银行贷款有房贷、车贷、信用卡分期等。现在银行也了不少信用贷款产品，像建行的快贷、工行的？融e借，申请起来也比较方便。

      申请银行贷款，对借款申请者的要求会比较高，且不同银行的贷款利率也有差别，大家要多对比一下，选择贷款利率最低的银行。

      如果不想去银行申请贷款，可以考虑选择贷款利率比较低的网贷平台，像携程金融、百信银行、安逸花、有钱花，贷款日利率最低均为0.02%。

2、保持良好的个人信用

      不管是在哪里申请贷款，良好的个人信用都可以给借款申请者加分。个人信用状态良好，意味着借款申请者还款能力强，还款意愿佳，贷款逾期风险小，贷款机构更愿意给到优惠的贷款利率。

3、选择合适的贷款期限和贷款额度

      很多人在贷款时，可能为了降低短期内的还款压力，会选择延长贷款期限，提高贷款额度。但一般情况下，贷款期限越长，贷款金额越大，贷款逾期的可能性越大，贷款机构给到的贷款利率越高。

      因此，大家要根据自己的实际需求来选择合适的贷款期限和贷款额度，不要一味追求时间长、额度高。

4、选择合适的还款方式

      现在贷款的还款方式一般分为：等额本金、等额本息或先息还本。等额本金前期还款压力相对较大，但越到后期，需要还的利息越少；等额本息，还款利息在一开始就计算好了，还款金额固定不变；而先息后本，前期只需要支付利息，最后一次性还本。

      正常情况下，选择等额本金还款，贷款利息会少一些，而先息后本的还款方式，因为贷款机构需要承担的风险比较大，贷款利率往往最高。大家在选择还款方式时，尽量选择等额本金的还款方式，降低贷款成本。

      如果想要贷款利息低点有哪些办法呢，以上这几个方法可以组合使用。大家选择合适的银行贷款产品，计算好资金的使用周期，弄清楚各种还款方式的利息计算原则，最后再准备好资料争取一次申请成功。

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