2012年房贷利率是多少?？

2012年住房按揭贷款利率是多少？

最新的2012年住房按揭贷款利率如下：类型

期限

利率首套房

1-5年(含5年)

6.9%

5-30年

7.05%二套房

1-5年(含5年)

7.59%

5-30年

7.755%公积金

1-5年(含5年)

4.45%

5-30年

4.9%2012年住房按揭贷款利率由于不同银行贷款利率均有所差异，手续费也有所不同。因此不同申请人资质有着不同的情况的。

2012年房屋按揭贷款基准利率是多少

贷款利率：

（1）现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：

①短期贷款六个月（含）6.10%；

②六个月至一年（含）6.56%；

③一至三年（含）6.65%；

④三至五年（含）6.90%；

⑤五年以上7.05%。

扩展资料：

1、贷款利率最高上浮30%：

春节过后，《证券日报》记者走访调查了北京地区包括工商银行、建设银行、交通银行、汇丰银行、大华银行、中信银行、招商银行、北京银行、光大银行、民生银行、浦发银行在内的11家银行的多个网点。

其中，3家银行的个贷经理表示，首套房贷款利率最低上浮5%；3家银行表示最低上浮10%，3家银行表示最低上浮20%；1家银行表示最低上浮30%；1家银行表示通常批准的是上浮5%，优质客户最低可获批基准利率。

2、放贷周期缩短：

不过，值得欣喜的是，与年前额度紧张相比，春节后，各银行的放款速度明显快了起来。在《证券日报》记者走访咨询的11家银行中，有7家银行的工作人员表示，抵押后30天之内放款。某国有大行的放款速度最快，该行个贷经理告诉记者：“顺利的话，面签完第二个工作日批贷，房本抵押后第二个工作日就能放款。”

房产中介的说法与各家银行基本一致。在北京市海淀区和西城区的多个房产中介，工作人员告诉本报记者：“近期从面签到过户大概需要15天-20天，从过户到放款需要1个月-2个月。由于目前组合贷周期相对稳定，业主更倾向选择公积金贷款或组合贷款的客户。”

参考资料来源：人民网-多地银行上调首套房贷款利率

2012年贷款利率

在2012年中国人民银行进行了两次基准利率的调整，时间分别是2012年6月8日和2012年7月6日。2012年6月8日调整后的商业贷款利率6个月内5.85%，6个月至一年6.31%，一年至三年6.40%，三至五年6.65%，五年以上6.80%；个人住房公积金贷款5年以下4.20%，5年以上4.70%。

2012年7月6日调整后的商业贷款利率6个月内5.60%，6个月至一年6.00%，一年至三年6.15%，三至五年6.40%，五年以上6.55%；个人住房公积金贷款5年以下4.00%，5年以上4.50%。

在2012年的贷款利率相比较现在还是比较高，在2019年商业贷款基准利率一年以内（含一年）4.35%，一至五年（含五年）4.75%，五年以上4.90%。住房公积金的贷款基准利率五年以下（含五年）2.75%，五年以上3.25%。

用户在贷款时如果可以拿到利率优惠，这时办理贷款是可以节省很多利息的。在办理贷款时需要借款人已经缴纳了首付款，签订了购房合同，同时借款人的征信必须良好，这样才能在银行借到钱，这是用户需要注意的。