二手房个人抵押贷款利率？

二手房抵押贷款流程

在日常生活中，极有可能由于工作和其它原因，需要一笔资金进行周转，因而会向银行进行贷款。那么二手房抵押贷款流程，及二手房贷款需要哪些条件，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、二手房抵押贷款流程

1、贷款人应准备好贷款材料，并填写“住房抵押申请书”;

2、银行对贷款人提供的资料、申请书进行审查;

3、贷款人需向银行提交产权证、保险单等;

4、贷款人与银行签订“住房抵押贷款合同”

5、银行将贷款划入账户，贷款人需每月按时还款。

二、二手房抵押贷款申请条件

1、贷款者需要提交自己的身份证，身份证必须处于有效期内。

2、贷款者能够提供稳定收入的证明，而且拥有良好的信用记录，并且有能力偿还贷款。

3、用于抵押的房子的产权信息必须清楚，而且房子是被允许上市交易的。

4、贷款人能够提交当时购买房子所签订的合同或者协议。

5、既然是用二手房抵押跟银行贷款，那么就需要同意将房屋作为抵押物交给银行。

三、二手房抵押贷款资料

1、贷款人本人的房产证，以及工作收入的证明。

2、贷款人的身份证及户口簿，若是已结婚，还需要带上配偶的身份证。

3、贷款人的结婚证明，若是未结婚，则需要到当地民政局开还未结婚的证明。

4、如果说该房产在之前就有过贷款，那么需要将原贷款合同交予银行，就行核对账单。

5、如果银行有要求提交其它的贷款材料或者文件的话，需要另作准备。

关于二手房抵押贷款流程，及二手房贷款需要什么材料，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?若准备二手房抵押贷款，那么在事先就要准备好材料，以免后期浪费太多的时间。

二手房抵押贷款

二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押，向银行办理贷款，可用于购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。二手房贷款期限最长不超过30年;贷款额度是房屋评估值的70%; 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。《个人贷款管理暂行办法》第三条，本办法所称个人贷款，是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款。

二手房抵押贷款需要什么条件？

二手房抵押贷款有如下条件：1、借款人是具有完全民事行为能力的中国公民。2、具有还款意愿和还款能力。3、收入稳定、信用良好。4、可以提供有效担保。5、其他条件。

【法律依据】

《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法》第七条借款人申请个人二手住房贷款时须同时具备以下条件：（一）具有完全民事行为能力的自然人；（二）在中国境内具有常住户口或有效居留身份；（三）具有稳定收入，良好信用，有按期偿还借款本息的能力；（四）所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议；（五）必须支付不低于20％的购房首付款，并在中行开立存款账户；（六）借款人应提供经贷款人认可的有效担保；（七）贷款人规定的其他条件。

对于二手房个人抵押贷款和二手房个人抵押贷款利率的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。