按揭房产抵押贷款方法？

房产抵押贷款的方法有哪些

房产证 抵押贷款 有两种形式： 1、是 房产抵押 担保公司，适合短期周转，1-6个月周转。是商业银行为了降低风险，而要求借款人找到第三方（担保公司或资质好的个人）为其做信用担保。担保公司会根据银行的要求，让借款人出具相关的资质证明进行审核，之后将审核好的资料交到银行,银行复核后放款,担保公司收取相应的服务费用。 2、房产证 抵押 银行贷款 ，适合长期周转，最长10年期，正常需要30个工作日左右放款，优势：利息低。流程：评估—银行面签—银行审核批贷款—抵押登记—银行取到他项权利证—银行放款至借款人账户中。

房子抵押贷款怎么贷

办理房屋抵押贷款的详细流程如下： 1、申请人向贷款机构提供资料； 2、对申请人进行调查并预估抵押物的价值； 3、贷款机构初步预定贷款额度； 4、办理委托公证和借款公证； 5、贷款机构收押申请人相关证件； 6、办理抵押登记手续，并由抵押机构放款。房屋抵押贷款推荐选择摩尔龙，不押房贷款，快至1天放款，公寓门市也可申请，不押车贷款，快至2小时放款，值得选择。 提交所需证件。看房评估。根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。放款。抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。

房产抵押贷款方法有哪些 两种方法具体介绍

房产抵押贷款，即是将已购房产作为抵押，向银行提出贷款。房产抵押贷款方法有哪些呢？本文将为大家介绍房产抵押贷款的两种方法：房产抵押担保公司和房产证抵押银行贷款。具体详情，一起去了解下。

房产抵押贷款方法

房产抵押贷款方法有两种分别是：房产抵押担保公司和房产证抵押银行贷款。这两种方法有很多方面的区别，在贷款的时候可以选择最适合自己的。

房产抵押担保公司：适合短期周转，1－6个月周转，优势是当天下款，按月算息。贷款流程：面谈－抵押登记－借款公证－放款。房屋要求：全款房、分期房、成本价房屋、优惠价房屋、无本房屋、回迁房、经适房、小产权房屋、房屋等都可以。

房产证抵押银行贷款：适合长期周转，最长10年期，正常需要30个工作日左右放款。优势：利息低。贷款流程：评估—银行面签—银行审核批贷款—抵押登记—银行取到他项权利证—银行放款至借款人账户中。房产要求：商品房、未满五年经适房，成本价房（央产房、军产房必须有上市证明）、公寓、别墅、商铺、写字楼市区、远郊区县80年以后建成的房产。

具体要选择哪种房产抵押贷款方法，是要看您自己的自身情况，根据以上房产抵押担保公司和房产证抵押银行贷款优势和所需条件进行选择，适合自己的贷款方法才是最好的。

请问房产抵押贷款有哪些方法方法？

我来回答..房产抵押贷款方法是全面介绍房产抵押政策的方法，分为个人抵押、公司抵押两部分。

房产抵押贷款方法有很多方法：

一，向银行做抵押，不同的银行抵押的成数是不同的。[1]

1.个人抵押：一般是7成，个别银行是8成，利率稍低

2.公司抵押：一般是7成，个别银行是8成，加担保公司可以做到120%或是1-2倍，利率较高。

3.公司抵押：又可以用开银行承兑汇票的方式，一半现金一半房产来开出100%的银票。

二，向民间机构做抵押：

速度快（一般二天就可以完成），利率高，成数同银行差不多。

三。一抵二抵：深圳地区是只有一抵，杭州地区则有二抵。其它地区有待查看。

一抵利率较低，二抵利率则高比较多。

各种贷款方法，在万能贷网站上有描述。万能贷网站是全国第一家描述各种贷款方法的网站。

对于房产抵押银行贷款方法和按揭房产抵押贷款方法的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。