银行同意贷款通知书下来后不放款？

银行贷款批下来了有通知吗？

银行贷款批下来了，银行会发送通知短信到申请贷款的手机号上。另外，对于用户来说，在申请贷款期间，手机最好保持畅通的状态。不排除在审核期间，银行会拨打审核电话。如果用户漏接审核电话，那么有可能导致贷款审核无法通过。

因此，用户申请贷款填写的手机号必须是状态正常且可以使用的，欠费或者是报停都有可能影响到贷款最终的审核结果。

购房贷款获批后银行会如何通知？

购房贷款下款后，银行一般会通过短信或电话通知借款人。

1，一般办理银行的购房贷款，要经过提出申请、提交材料、银行审核、签订合同、公证抵押、发放贷款等过程，从提出申请到发放贷款大概需要1个月左右的时间，银行发放贷款后一般会通过短信或电话告知借款人贷款已发放，之后每月还款日直接从指定的账户内扣款并通过短信将扣款信息发送给借款人。

2，买房贷款银行审核通过了有通知。借贷人在银行申请购房贷款，等银行审核结束、审核结果出来之后，是会及时发送信息通知的。无论审核是否通过，都会有通知。而审核通过的借贷人在收到通知后，还需要及时在约定时间内去银行营业网点签订贷款合同。待客户签完合同，办好房产抵押等相关手续后，银行才会发放贷款资金。至于审核失败的借贷人，可以去咨询下银行客服，弄清楚贷款被拒的缘由，也好解决存在的问题，等过段时间整理好资料后，重新再进行申请。借贷人在提交房贷申请后，也可以登录贷款经办银行的手机银行或网上银行查询贷款审批进度。房贷审核一般需要两到三周左右的时间，通常三个星期内都会出审核结果，若遇事延迟，比如政策变化，那可能时间会延长到一个月。如果迟迟没有收到通知，借贷人也可以直接打电话去询问银行的客服人员。

3，怎么查询房贷审批了没有？

①信贷经理

去银行办理房贷，都会安排工作人员接待指导，如果想了解最新的情况，最直接的方法就是询问信贷经理。

②打电话

在哪个银行办理的房贷，直接打电话询问，会有客服告诉你最新的进度。

③网上查询

一般银行或者其他贷款机构都有自己的官方网站，在官网上就可以查询贷款审批进度。

4、手机查询

下载银行手机APP，里面会有专门的房贷菜单，点击进去就可以看到最新的的进度。 补充资料：

房贷审批一般多久有结果因为每个银行的要求不一样，审核的标准不一样，即便是同一个银行不同的时期审批的速度也是不一样的。通常情况下银行审批贷款只需要半个月左右的时间。银行的房贷审批相对来说是比较慢的，从大家提交材料到银行进件，再到审批，整个流程大概需要半个月左右的时间，在这过程当中，银行会重点核实大家资料的真实性，考察大家的银行流水、征信等条件是否符合银行的要求。如果大家的各方面条件都达到银行的要求，一般从大家提交资料之后的15天之内，银行就会给出审批结果。当然，具体多久银行会审批通过，还要看银行客户量的多少，如果银行申请房贷的客户量比较多，那审批的时间就会相对比较长一些，相反如果申请房贷的人比较少，那审批的时间就相对比较短一些。至于银行审批通过之后，多久才能放款要看实体情况。

银行放款短信内容是什么？

按揭贷款 放款后 发的短信 具体内容是：

（1）贷款金额，

（2）贷款年限，

（3）每月还款额，提醒及时还款

按揭贷款是指：

（1）以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

（2）所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

房贷放款，银行会以短信或者电话的形式通知。如果是纯商业贷款买房的话，银行审批结束以后，银行有额度的话也就直接放款了，如果是进行组合贷的话，还牵扯到公积金中心的额度，这个时间就比较慢了。放贷的快慢和当地房地产市场是否火爆也有很大的关系，比如买房子的人特别多，特别扎堆买房，这时银行就容易出现信贷额度不足，就需要等半年以上，一年也是有可能的。按照正常的情况来说，商业贷款一般三个月左右，公积金半年左右都能放款。

部分银行放贷出现三四个月的放款排期是普遍现象。银行贷款手续流程：一是贷款申请。借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：1借款人及保证人基本情况；2财政部门或会计审计事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；3原有不合理占用的贷款的纠正情况；4抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；5项目建议书和可行性报告；6贷款人认为需要提供的其他有关资料。二是银行受理审查。1银行接到客户提交的《借款申请书》及有关资料后，对客户情况进行核实，对照银行贷款条件，判别其是否具备建立信贷关系的条件。2对借款人的信用等级评估。根据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素，评定借款人的信用等级。评级可由贷款人独立进行，内部掌握，也可由有权部门批准的评估机构进行。3贷款调查。贷款人受理借款人申请后，对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。审查人员对调查人员提供的资料进行核实、评定，复测贷款风险度，提出意见，按规定权限报批。三是签订借款合同。如果银行对借款申请审查后认为借款人符合贷款条件，同意贷款的，与借款人签订《借款合同》。借款合同应当约定借款种类、用途、金额、利率、期限、还款方式，借贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

同贷书是每个银行都有吗

是的。

同贷书是银行术语，就是指申请贷款同意书，一种表格，贷款时需要的。

同贷书是银行对客户的一种同意贷款的初步意见通知，具体是什么客户，申请的哪种贷款，贷款额度多少，银行是怎样评估审核的上面都会清清楚楚说明白，需要有银行的章印，贷款人签字。

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