贷款400万20年月供多少钱？

四百万的房子首付50%月供多少

四百万的房子首付50%月供是8780元。根据查询相关公开信息显示，四百万的房子首付50%月供是8780元。400万的房子看支付了多少的首付款，然后看一下贷款额度是多少，如果能支付50%的首付，其实200万的房贷压力不是特别重，因为还要分成多年来还。比如200万的房子分20年还用商业贷款的形式，贷款利率是4.9%，而选择等额本金的还款形式来计算，每个月需要支付的月供金额为8780元左右。如果这套房子为个人名下的二套房，则月供金额减少每月5453元左右。

首套房贷款400万，30年还清，月供多少

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400万房子首付和月供 首付拿不出来怎么办

现在贷款买房是很多人买房时首选的方式，在办理贷款买房的时候自己只需要先支付首付就可以了，这样自己就不必承担全款买房的压力，所以贷款买房的时候准备好买房的首付很重要，那么400万的房子首付和月供是多少？首付拿不出来怎么办？接下来大家来看看。

现在 贷款买房 是很多人买房时的方式，在办理贷款买房的时候自己只需要先支付首付就可以了，这样自己就不必承担全款买房的压力，所以贷款买房的时候准备好买房的首付很重要，那么400万的房子首付和 月供 是多少？首付拿不出来怎么办？接下来大家就来一起了解一下这方面的内容。

400万房子首付和月供

总价在400万的房子，首套首贷需要40％（约160万），贷款贷6成约240万。现行政策贷款年限最长25年，240万贷款月供约为1.4万左右。如果觉得月供压力略大可以尝试提高首付，以降低贷款数额。

首付拿不出来怎么办

1、父母资助

按照现在的房价来看，大多数的年轻人如果想要完全靠自己去购买房子，那么基本上是不太可能的，所以有不少的年轻人都面临需要购买婚房，但是首付又不够的情况。如果自己在买房的时候确实拿不出那么多的首付，但是自己的父母目前又有不错的经济收入，那么大家在买房的时候就可以请求父母帮忙资助一些 首付款 ，等到自己今后有钱了，再把父母资助的钱还给父母就行。

2、用信用卡

现在有不少的人都有使用信用卡的习惯，并且很多的人都不止办理一张信用卡，所以如果大家在买房的时候，首付款不够，那么是可以考虑用自己信用卡里面的额度来支付首付。但是这种方式也只适合资金缺口比较小的 购房 者，比如1－2万元，因为大家使用信用卡的时候也是需要支付 利息 的。另外大家在使用了信用卡之后，也一定要按时去还款才行，如果信用卡没有按时还款，那么造成的后果是很严重的。

3、申请 信用贷款

现在有不少的网贷公司都有推出了信用贷，如果大家的信用情况不错，那么在自己 买房首付 不足的时候，也可以考虑去申请信用贷款。但是现在很多信用贷款的利息都是非常高的，大家如果要办理信用贷款，还是要看一下贷款的利息是多少，如果利息太高，那么贷款之后还得肯定也多。

4、将理财产品变现

现在很多人都有理财的观念，所以有不少的人在自己买房之前都会去购买一些理财产品，如果自己买房的时候发现自己拿不出那么多首付，那么不妨将这些变现抵首付。虽然匆忙变现可能会损失一部分，但是在自己着急凑足首付的情况下，这也是一种快速有效的方法。

前面的文章为大家介绍的就是关于400万的房子首付和月供是多少以及首付拿不出来怎么办的相关内容，通常来说在办理贷款买房的时候首付支付3成就可以了，但是具体的还是需要看 开发商 那边的要求大家可以咨询一下销售人员。

房贷400万10年每月还多少400 万房贷 分十年每月还多少？

你的房贷是400万元的本金，10年的期限还款，按照年利率5%计算，你一共需要还款600万元。每个月的月供是5万元。

贷款计算公式。

年利率计算方法。

每月月供×还款月数=总还款数。

总还款数-本金=总利息

总利息÷还款年数÷本金=年利率。

每月月供计算方法。

本金×（1+还款年数×年利率）=总还款数

总还款数÷还款月数=每月月供

如果你对贷款的描述，缺乏年利率，或者是缺乏还款年数，就无法进行计算。

贷款利率。

利率是指一定时期内利息额与借贷资金额（本金）的比率。利率是决定企业资金成本高低的主要因素，同时也是企业筹资、投资的决定性因素，对金融环境的研究必须注意利率现状及其变动趋势。

利率是指借款、存入或借入金额（称为本金总额）中每个期间到期的利息金额与票面价值的比率。借出或借入金额的总利息取决于本金总额、利率、复利频率、借出、存入或借入的时间长度。利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价，亦是放款人延迟其消费，借给借款人所获得的回报。利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。利率就表现形式来说，是指一定时期内利息额同借贷资本总额的比率。利率是单位货币在单位时间内的利息水平，表明利息的多少。

贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。

1、等额本息还款：这是目前主流的还款方式。这种方式每月还相同的额度，本金和利息的数额会不同，前期还本金额大于利息额；后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人，安排收支比较方便；它的缺点在于所还利息额比较多，利息不会随本金的减少而减少，还款总利息较高。

2、等额本金还款：这种方式是贷款申请人每月所还本金相同，每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多，但是所需支付的利息总额相对较少，还款负担逐月递减。这种还款方式适合贷款后手头资金充裕的贷款申请人，前期还款能力要求高。

3、一次性还本付息：贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。这种 还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。

4、按期付息还本：这种方式是贷款申请人自主决定按月或季度或每年时间的间隔还款。简单的说，就是贷款申请人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。这种还款方式适合收入不稳定的人群。

银行办理贷款的话要注意下办理的方法，要选择合适自己的还款方式，不同的还款方式每个月还款的资金不同，根据自己的实际情况来选择就可以了。

关于贷款400万月供和贷款400万20年月供多少钱的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。