保险公司房产抵押贷款？

企业在银行用房产抵押贷款，财产保险是必须做的吗

我想是银行要求必须购买的。

抵押存在风险，而且风险很大，如果被抵押的房产受损，企业不支付贷款，银行就亏大了，所以银行需要转嫁风险，购买保险。

企业抵押贷款财产保险 费率

财产险对投保财产通常分为工业类 仓储类 和普通类 三个类型，一般对于工业类一级财产和仓储类一般物资保险费率最为优惠 在千分之0.6左右，危险系数最高的财产保险的费率一般在千分之三到五之间，一般的财产保险费率在千分之一左右。

企业财产贷款抵押保险 计算公式

企业财产贷款抵押保险计算

保险费=保险金额(即所购房款)×0.56%×保险期限。

房贷保险财产范围规定如下

1、由于下列原因造成保险财产损失和费用支出，保险人负赔偿责任：

①火灾、爆炸、水管爆炸；

②雷击、暴雨、洪水、台风、暴风、龙卷风、雪灾、雹灾、冰凌、泥流石、崖崩、突发性滑坡、地面突然下降；

③空中运行物体的坠落，以及外界建筑物和其他固定物体的倒塌；

④在发生上述灾害或事故中，为防止其蔓延，采取合理的、必要的施救措施而造成保险财产的损失；

⑤以及为减少损失对保险财产采取施救、保护、整理措施而发生的合理费用。

2、由于下列原因造成的保险财产的损失，保险人不负赔偿责任：

①战争、军事行动或暴力行为；

②核子辐射或各种污染；

③地震及其次生灾害；

④被保险人或其家庭成员的故意行为；

⑤保险财产因设计错误、原材料缺陷，工艺不善等内在的原因以及自然磨损，正常维修造成的损失所引起的费用。

3、保证期限：自投保次日(一般从入住之日)12时起到保单约定的终止之日12时止。

以上就是房贷保险费计算的相关规定以及计算公式，广大市民可以对照上述规定，自己进行计算。若您还想更了解更多，可以通过网络等渠道查询。

金融机构贷款抵押保险属于企财保险吗

属于。企业财产保险是指以投保人存在在固定位置的财产或物资为保险标的的保险，但是该固定地点是相对的静止状态，金融机构贷款抵押保险属于企财保险。保险是指投保人根据合同约定，向保险人支付保险费， 保险人对于合同约定的发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任。

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