贷款签了合同未放款可以换银行吗？

房屋贷款跟银行签了合同等放款中途可以换银行吗？

既然到了等待放款的时候了，那说明跟银行签署的贷款合同已经生效，如果换银行贷款当然也可以，但得承担贷款合同中约定的违约责任。

房贷迟迟没下来，开发商要求业主换银行，可是贷款利率不一样，业主有权不换吗？

你好，可以的，如果房贷还没有提交申请的话可以直接换银行，没有任何影响。如果材料已经提交了，房贷正在审核阶段的话是比较麻烦的，需要联系银行取消审批，可能会被收取部分违约金，毕竟合同已经签订了。不管如何，如果换银行能给购房者带来一定好处的话，建议还是坚持换。。但是开发商要求更换银行是出于回款速度的考虑。也就是说您签订的购房协议中是否有对付款时间节点的要求，如果有，您还是要配合开发商的。坚持这个银行如果存在相应的法律纠纷，无法解决，可以通过法院起诉来处理。

申请房贷需要什么资料

1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿等)，个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);

2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);

3、借款人及配偶收入和财产证明;

4、购房合同和首付款收据;

5、财产共有人抵押承诺书;

6、银行住房按揭贷款申请审批表。

办理房贷的流程是什么

1、签订房屋买卖合同，当然，这只是意向性合同，不要先去过户，也不要交首付，订金这就看您和前手的谈的条件了。

2、向银行提交贷款申请，银行接纳您的申请后，如资料不齐全或不充足会要求您追加提供，一般审批时间会在2周左右。

3、当银行审批通过后(是同意您的贷款申请，不是同意给您放款)，这时您就要注意了，您要问清银行经办人员，您的贷款如抵押办妥后，能安排什么时间给您放款，确定后，您就可以去办理过户，首期款给付。

4、与银行签订贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险。签订贷款合同时，您要看清楚里面的条款，因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的，错漏是难免的。

5、办理抵押手续、保险手续。

6、放款，有些银行需要客户再去一次银行做放款的申请的。放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据，二手房就还有保险单、评估书、等。还有复印两件房产证复印件，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要。

买房摇号是随机的吗？房贷未放款前可以换银行吗？

买房摇号是随机的吗？

买房摇号是顺序排列的。一般摇号选房时，工作员按摇号确定的序号先后叫号，选房人明确认缴房子并选取房车牌，凭房车牌进行登记，基本建设单位发放缴款通知单。

买房摇号流程是什么?

1、资格审查后：具有资格的买房家中数据库系统刻录盘保存。摇号前：开发企业任意通告一部分买房家中，做为代表到现场监管摇号。

2、摇号时：公证员检查专用计算机和光碟的保存情况，从买房家中代表中摇签挑选出6人公布提取种子号，键入电子计算机，逐渐摇号。摇号进行：由公证员当场公示公告摇号结论，刻录光盘，诵读公正词，保存计算机和结论光碟。

买房摇号需要注意什么

1、通告由实行企业向主流媒体通告选房相关的事宜，包含选房采用集中化地址、集中化时长的形式，实际选房地址，而且通告公正和监管部门开展全过程监督。

2、看房子期实行企业发布看房子时长。为了能让买房者最大程度地掌握建筑结构、房屋朝向等详细情况，这儿要求要求施工单位在楼盘当场贴到住宅小区建筑平面图(标出配股楼盘栋数)、分层次平面设计图、楼盘表(标出模块、门牌号、单套总面积、房屋朝向)，特定专人负责接纳购房者的资询。

3、选房程序流程叫号3次未在场。假如申请者因事不能参加，应由其直系亲属或家属委托选房，选房时携带本人及申请者身份证原件(不能提供身份证原件的，可提供户口所在地公安局开具的证实)、申请者开具的授权委托书、《准购证》正本。

房贷未放款前可以换银行吗？

住房贷款并没有下款前，用户能选消除房贷合同，拆换申请房贷的银行。可是，一般提前消除房贷合同，用户会需要支付一定的合同违约金，那样住房贷款资产还没下款，用户就提前损害了一笔资产，那样其实并不划得来。只需住房贷款银行放贷速率并不是特别慢，用户都可以选择继续等待银行放贷。

除非是，房贷银行早已明确告知用户，还需要等候好多个月的时间也才下款，此刻用户可以与房贷银行协商解除房贷合同。

解惑：房贷放款太慢更换房贷申请银行可以吗？

;     很多贷款人在选择申请房贷之前，都会在“选择哪个申贷银行”这个问题上纠结一段时间。对于贷款人来说，选择合适的申贷能够解决许多繁琐的问题。有朋友咨询，房贷放款太慢更换房贷申请银行可以吗？一起来了解一下吧！

房贷放款太慢更换房贷申请银行可以吗？

      房贷放款太慢更换房贷申请银行是不可以的，因为贷款人的房贷申请已经通过了审批。根据银行的规定，如果房贷申请银行已经出示了贷款审批结果，贷款人是没有办法取消房贷申请的。

      在房贷进行面签时，银行一般会跟贷款人签订房贷合同或意向书，这是具有法律效力的。如果贷款人在等待放款期限要求取消房贷申请的话，有可能会被银行起诉。

      当然了，如果银行并未出示审批结果，贷款人的房贷申请是在审批中，贷款人是有权利取消申请，换一家银行。但这样的操作，会记录在贷款人的个人征信报告当中，有可能会对下一次的房贷申请造成一定的影响。因此，建议大家在选择申贷银行时要谨慎，选择合适的银行进行办理。

      另外需要提醒大家的是，购房者在申请房贷时，往往只能根据开发商提供的合作银行进行选择。如果购房者怕申请不到适合的银行，可以根据自己的情况咨询开发商。

      以上就是对于“房贷放款太慢更换房贷申请银行”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！

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