济南最新贷款利率？

首套房贷利率上调

要说目前首套房贷利率比较高，相当于基准利率上浮26%。全国首套房贷款平均利率为5.45%，各地有所不同。按照首套房贷款利率6.20%计算，相当于在LPR基准利率(4.85%)基础上上调135个基点。

已经是很高的贷款利率了，可能是全国最高的首套房贷利率了。在全国各城市和银行，首套房贷的贷款利率都低于6%，大部分银行或地区在LPR基准利率上上浮60-90%，也就是基准上浮10%-20%。

即首套房贷利率在5.45%-5.78%之间，属于合理利率。6.2%的贷款利率很高，快要超过国内最高的首套房贷利率了。当然，如果你觉得首套房贷利率高不在你的理想范围内，也可以咨询几家银行进行比较，或者用公积金的方式贷款，这样年化利率相对较低。

利率浮动:

最高上浮50%，年利率10.575%

首套房贷利率浮动的城市盘点显示，不同城市首套房贷利率涨幅差异较大。目前北京、上海、广州、深圳、杭州大部分银行普遍上浮5%-10%；成都、济南为5%-20%；长沙、武汉更高，10%-30%不等。

创下长春所有城市的纪录，部分股份制银行最高上浮50%，利率高达10.575%。在济南，中行、农行、交行以及大部分股份制银行都将基准利率上浮了5%-20%。在上海，中国银行仍执行基准利率，但多家商业银行的首套房贷利率均有不同程度的上浮。

供以上参考:百度百科-首套房

5.35%左右。

济南的二套房贷款利率一般较基准利率上浮10%到30%之间，其中可以分为公积金贷款和商业贷款，公积金贷款二套房的贷款利率会低于同期的商业贷款利率。

根据济南的限购政策，在外地有房且有贷款记录，在济南买房子不属于首套房，属于济南市第二套。不管是商业贷款还是住房公积金贷款，目前在济南购买第二套房的家庭，规定贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍(住房公积金贷款不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍)。

申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

1、商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款以您要抵押的房产为准，贷款额度一般是房产评估值的百分之65到70。利率是上浮百分之15到30。

2、商铺最长可以贷款10年，因为是投资性房产，所以没有首套和二套的区别。最低首付百分之五十，贷款最高百分之五十。利率最少上浮百分之十。以上是济南商铺贷款的利率。

会。在2022年10月1日，济南商业贷款利率正式上调10%，所以是会的。济南，别称泉城，山东省辖地级市、省会、副省级市、特大城市、济南都市圈核心城市。

对于济南贷款利率上浮和济南最新贷款利率的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。