公积金贷款主借款人？

公积金贷款主贷人和次贷人怎么选，可以根据这些因素选择

一说到公积金，肯定大家第一时间想到了办理公积金 贷款 ，尤其是在购买房屋的时候办理公积金贷款可以减少一部分利息，同时也可以减少 首付 的比例，对于每一个借款人来说都有着较多的优势，而且在办理的时候也非常的简单。我们都知道附近贷款也有着一定条件，除了要看借款人贷款人的还款能力，对公积金缴纳的年限余额以外，还要看借款人的各方面资金下来，我们一起看看公积金贷款主贷人和次贷人怎么选。

公积金贷款主贷人和次贷人怎么选

公积金贷款夫妻双方共同贷款，银行主要考核的是主贷人的贷款资质，这里建议从收入、年龄、 征信 等三方进行选择。

1、看收入：

这里建议选择收入高的一方作为主贷人，收入稍微低的做次贷人，然后两个人共同还款。毕竟主贷人收入越高，意味着其还款能力也会比较强，违约风险低，贷款审批通过率肯定就比较高了，好容易获得较高的贷款额度。

2、看征信：

公积金贷款，信用良好是首要前提条件，所以主贷人一定要信用良好，否则银行肯定是不会受理的。不过，要注意的是，夫妻共同贷款是以家庭为单位的，银行会查夫妻双方的征信，而要是次贷人征信不好，也会影响贷款审批的。

3、看年龄：

公积金贷款对申请人的年龄限制放宽为男65周岁、女60周岁，但是贷款期限最长30年，并且要和主贷人申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。所以，最好是选择年龄比较小的那一方做主贷人，这样贷款年限会比较长。

看了一下这些内容介绍以后大家是否对这方面的知识有所了解了呢，在办理公积金贷款的时候，如果不知道主贷人和其他人该如何选择的话，那么大家可以通过这以上这三方面去进行选择，首先可以看收入，第二可以看征信，除此之外还可以看年龄。通过这三方面就可以判断到底该如何选择了。

公积金主贷人和次贷人差别

公积金贷款当中的主贷人和次贷人其实并没有太大的差别，同为借款人，自然都要承担还款责任。

一定要区分差别的话，那就是在办理公积金贷款的时候，贷款经办银行对主贷人的要求会比对次贷人的要求更严格一些。

主贷人是银行主要的审核对象，主贷人的年龄、学历、经济收入状况、负债情况、个人信用等等都会影响到贷款的审批。不过次贷人同样会被审核，若次贷人资质不达标，也会对贷款审批造成一定的影响。

对此，建议共同办理公积金贷款的二人，将信用更好，经济财力水平更高更稳定的那一位作为主贷人，另一位则作为次贷人。

而除了这一点差别，另外就是当办理的公积金贷款还不上的时候，贷款经办银行可能会先向主贷人追讨，然后再向次贷人追讨，即在追讨顺序上会有先后。

【拓展资料】

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。

2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，决定即日起启用。

特点：

一、普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；

二、强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；

三、福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；

四、返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

公积金贷款主贷人和次贷人怎么选？主要看三点

;     公积金贷款，除了要看贷款人的还款能力外，还对公积金缴存年限、基数、余额等有要求，所以很多人就算公司给交了公积金，但是也不能办理公积金贷款买房。而如果夫妻双方都有公积金，共同贷款买房就比较容易些，这就涉及到谁做主贷人，谁做次贷人了，具体可以根据本文介绍的三点来确定。

公积金主贷人和次贷人怎么选？

      公积金贷款夫妻双方共同贷款，银行主要考核的是主贷人的贷款资质，这里建议从收入、年龄、征信等三方进行选择。

      1、看收入：

      这里建议选择收入高的一方作为主贷人，收入稍微低的做次贷人，然后两个人共同还款。毕竟主贷人收入越高，意味着其还款能力也会比较强，违约风险低，贷款审批通过率肯定就比较高了，好容易获得较高的贷款额度。

      2、看征信：

      公积金贷款，信用良好是首要前提条件，所以主贷人一定要信用良好，否则银行肯定是不会受理的。不过，要注意的是，夫妻共同贷款是以家庭为单位的，银行会查夫妻双方的征信，而要是次贷人征信不好，也会影响贷款审批的。

      3、看年龄：

      公积金贷款对申请人的年龄限制放宽为男65周岁、女60周岁，但是贷款期限最长30年，并且要和主贷人申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。所以，最好是选择年龄比较小的那一方做主贷人，这样贷款年限会比较长。

      除了上述三个方面外，大家还可以根据公积金的缴纳年限、余额、基数等方面综合起来，选择合适的主贷人。要注意的是，公积金共同贷款，虽然是以主贷人的名义申请的贷款，但是也会影响到次贷人的信用的，所以贷款申请下来，不管是主贷人还是次贷人都得按期还款。

公积金贷款主贷人副贷人的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于公积金贷款主借款人、公积金贷款主贷人副贷人的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。