上海公积金贷款征信审核查询流程？

上海公积金贷款条件及要求2021

在上海无论是申请公积金贷款还是提取公积金，都是需要满足一定条件的。上海公积金贷款一般要求个人征信良好，另外，还需要满足以下条件：

1.购买本市城镇具有所有权的自住住房，申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金。

2.借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。

3.个人征信良好，具有稳定工作且能按时归还欠款。

4.公积金管理中心规定的其它条件。

法律依据

《住房公积金管理条例》第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

《住房公积金管理条例》第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

2022上海公积金看几年征信

上海公积金看3年征信

职工的征信记录是住房公积金贷款审批的重要依据之一。申请人及其配偶在中国人民银行个人信用信息数据库中，出现近两年贷款记录逾期还款连续3期或累计满6期以上的，原则上不予贷款。

上海公积金贷款和商业贷款征信区别

上海公积金贷款和商业贷款征信区别如下：

1、贷款利率不同公积金贷款5年以上贷款利率为3.25%，产生的总利息低。商业贷款，无折扣的情况下贷款利率为4.9%，贷款的总利息比较高。组合贷款的贷款利率介于3.25%和4.9%之间，贷款的总利息相对适中。

2、贷款的额度不同公积金的贷款额度受个人公积金缴存年限、余额的限制，此外，政策还规定了公积金的最高可贷款额度。组合贷款和商业贷款的贷款额度比公积金的贷款额度高。因此，很多人在公积金贷款额度不够的情况下，选择组合贷款。

3、贷款的条件不同商业贷款的要求是个人信用良好，没有不良征信记录，具备还款能力。只要是购买房屋，不管是普通住宅还是商住楼、别墅、写字楼，都可以采用商业贷款。采用公积金贷款，也要求个人的信用良好，此外还有要求，就是自贷款之日起前6个月，个人的公积金账户须是连续正常且足额缴纳的。公积金贷款仅针对购买普通住宅的家庭，别墅等非普通住宅、商住楼等非住宅，是不可以使用公积金贷款的。组合贷款则必须同时满足公积金贷款和商业贷款的要求。

上海纯公积金贷款买房，需要征信吗？

纯公积金贷款仍然需要征信，因为只要是贷款都涉及到征信，除了那些网上的无抵押小额贷款，那些所谓的不查征信。是因为他们本身程序上就不符合，他们就查不了征信？他们也上不了征信，但公积金贷款肯定是要查的。

成功基金贷款是您使用自己公积金账户里面的钱就是做贷款，假设我们这个贷款被收是30倍，因为不同地方有所不同。北上广深还有天津还有一些普通的城市，贷款倍数有40倍，有个50倍，有的30倍，那就不一样了，我们假设是三石垣，那能够贷60万吧，但这个贷款有上限个人为一套住房贷款上限是50万，那就只能贷到50万，然后这50万贷款在审核这方面，就保证我的公积金账户里面要有足够多的本金做倍数的奇数，然后就是我的征信没有问题。

因为肯定是要查我个人的征信的，查征信的目的就是看我以前有没有贷款，有贷款的话有没有及时还清。有没有出现拖钱一直不还的情况，如果个人信用有问题，那这个钱肯定不能给你带，因为你的个人信用有问题，你过去贷了钱，然后你也还不起，你一直逾期，现在还跟你贷，到时候你还是还不起啊，那钱不是白白砸在你手里了吗？肯定不行啊，公积金贷款是提供较低的贷款额度，但是它的利率也比较低，所以它本身就不是那么赚钱，要是还不能保证你还钱的话，那谁来保证人家银行的利益呢？

所以肯定是要查征信的，你不要想的只要是正规的贷款都要查征信，这个银行如果它本身不具备查征信的资质的话，那就是他有问题。很多地方性的银行，它本身查资质的那个端口是处在维护状态，没有那么多的人员去管理，但他们想查的话可以通过同业的方式去查，因为人家是正规银行肯定是能查到的，像四大行之类的更不要说了，人家分行支行查不了总行肯定能查的吧，这要履行手续的。

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