房贷贷款合同有用吗？

房贷借款合同有什么用?

房贷的借款合同就是你和银行签订的一个，你这套房子抵押给银行，然后你每个月给银行还款的一个合同，有这个合同的情况，你这个房子就算有房产证有房产证没有办出

银行房屋贷款合同需不需要拿

银行房贷要拿回来，在贷款成功派发之后，借款人一定要取回贷款合同，尽管一般情况下不会出现什么问题，但一旦发生纠纷案件，那样贷款合同就可以给借款人提供法律方面的支持。因此贷款派发之后，用户要及时取回贷款合同，而且要妥善保管，一旦贷款合同丢失，就需要立即与贷款机构沟通，尽早补办一份贷款合同，这对用户而言，是很有必要的事。以上就是银行房贷合同需要拿回来吗相关内容。

买房子提供不了收入证明怎么办 

1 、按揭 贷款买房：假如没有办法提供收入证明，也可以提供借款人一段时间的银行自存流水，作为按揭贷款的证明材料；

2 、银行往往 需要用户提供收入证明，是为此来分辨其能否具有准时 足额 还款的能力，若还款能力不够强，则不会为其发放贷款， 这也是 银行操纵 信贷风险 的一种方式；

3 、通常情况下所说的收入证明，包含 2 个层面 。一是借款人所属单位出具的工资收入证明，二是银行代发工资流水，二者缺一不可，不然没法获贷。

解除房贷合同需要哪些手续 

1 、 双方通过商议并达成一致，可以进行 解除 房贷合同；

2 、签署书面解除合同协议时，需要对合同无效 的时间、合同名称、合同编号以及需解除的实际部分等进行 明确 的承诺，彼此或是三方签名后起效；

3 、假如发生某一方的确因为身处异地等个人缘故，没法在场签署书面解除合同协议的，征求 对方允许后，可以出示书面委托书委托别人办理，但需要注意的是，在条件允许的情况下尽量 寻求 途径核查委托书的真假，保持警惕，防止上当受骗；

4 、要是 双方就悔约以及签署书面解除协议等事项已经商议稳妥，并有口头约定，那样为了维护个人的利益，需要采用适当的方式，例如留有音频、传真件等证据，防止日后产生纠纷，具有维护个人利益不受损的作用。

本文主要写的是银行房贷合同需要拿回来吗有关知识点，内容仅作参考。

房贷合同有什么用?

房屋贷款合同有什么用

“首先合同可以明确贷款金额的大小，还款最长期限到多久以及银行利率;其次是对违约内容作出的规定，以便日后确定责任方;另外还可充当凭证，若贷款者未按合同履行义务，银行可凭此来起诉。”

房屋贷款合同丢了怎么办

根据当前的情况知道，通常一份完整的购房合同是有四份的，开发商处有两份，房管局有一份，借贷人有一份，若借贷人是办理银行按揭的话，那么借贷人那份合同是要放在银行的。若购房者不慎将贷款合同遗失的话，也是可以经过以下方式来补救的：

1、借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。

2、若借贷人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同，那么还需借贷人声明合同作废，到三个月期后，再拿着有关证明申请注销所签订的那份合同，然后再和开发商重新签订一份即可。

3、若申请贷款买房办理的是公积金贷款，没有购房合同原件的话，借贷人也可提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明即可。

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房屋贷款合同补办流程是什么

1、购房者持有的那本合同要放在银行质押。如果不慎将合同丢失，应采取如下措施补救：若在没有做预售登记前丢失合同，只需将剩余的合同作废，并和开发商重新签订一份合同。

2、若做完了预售登记但还未开始办理银行按揭，购房者丢失合同，则需在报纸上刊登合同作废声明，并在三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。

3、若在做完了预售登记且已经办理银行按揭，购房者丢失合同，除需办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。

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