可不可以贷款首付房子？

房子首付可以贷款吗

房子首付可以贷款吗

严格来说，买房首付是不可以贷款的，首付是买房的第一笔付款，不能全部贷款。需自己支付一部分，剩下部分可以从银行贷款，根据国家政策规定：购买首套房需30%的首付款，才能申贷买房，购买二套房，需准备60%的首付款，才能到银行申贷。

首付不够怎么办

1、另辟渠道捞金

现在买房金额可不是个小数目，要是遇到首付不够的话，只能多找找别的途径赚更多的钱，才能支付起首付。如果能够想到赚钱的途径，生活的压力就会得到缓解，比如基金，股票，或其他理财方式，都可以去尝试下。

2、申请信用贷款

如果在首付款不多的情况，并且你有稳定工作和收入，信用记录良好，可以考虑申请信用贷款。但是要注意一点，信用贷款只适用于一时之急，因为在申请房贷后，还需要偿还贷款本息，今后还款压力就非常大。

3、降低买房标准

如果房子首付超出了自己的预算，在交房后会觉得生活压力比较大，那么可以考虑小一点的房子，位置可以稍微选偏一点的地方，降低自己买房的标准，结合自己的经济情况买房子，这样今后压力就不会太大。

4、寻求亲友帮助

买房单单靠自己的实力很难，所以在首付不够的情况，那就只能找你的亲朋好友了。但是要记得，向亲朋好友借钱一定要衡量好对方的经济状况，还需要签订借据，等手上资金宽裕后要记得按时还款。

5、寻求父母资助

买房是件大事，所以在筹钱方面，可以先找找自己的父母帮忙，虽然他们金额不多，但他们也会帮忙想办法筹钱。

房子首付能贷款吗

现在想要购买房子的人越来越多，因为现在房价飞速上涨，许多人担心现在不买房，以后房子的增涨幅度会更大，但有些购房者手头的钱不太宽裕，因此都会选择贷款买房，贷款买房需要先支付一笔首付款，那么房子首付能贷款吗?房子首付不够怎么办?

一、房子首付能贷款吗

房子首付是不可以贷款的，因为首付作为购房者买房时第一期支付的款项，要先支付这一笔费用，剩余的款项才能办理贷款手续，因为银行考虑到贷款的还款风险，要求购房者预先支付一部分房款，以此证明申请人具备还款的能力。

二、房子首付不够怎么办

1、房子首付不够的情况下，购房者可以将自己的固定资产作为抵押，以此获得贷款，再将获得的贷款用于支付房子的首付款，不过使用这种贷款不可以贷太大的金额，以免因负责过高导致房子无法申请按揭还款。

2、部分房地产开发商推出了首付分期的活动，就是说购房者先支付一部分的首付款，再与房地产开发商签订贷款合同，然后在合同规定的期限内补齐剩余的首付款，这种情况下购房者只需与房地产开发商签订贷款合同即可，合同内应写明还款时间及违约责任。

3.房子首付不够时还可以选择信用卡分期支付，不过大家在使用这种方法之前，首先需了解贷款银行是否允许申请人使用信用卡支付首付款，如果允许，购房者使用信用卡支付完首付后，应按时还款。

总结：房子首付能贷款吗的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。大家在购买房子之前，应先对房产相关知识进行了解，这样有助于自己买到称心如意的房屋。

买房首付可以贷款吗

目前很多人都选择贷款的方式来购买房屋，贷款可以减轻购房对人们带来的压力。那么买房首付可以贷款吗？下面就跟小编一起来看看吧。

一、买房首付可以贷款吗

买房首付不可以贷款，但可以通过以下方式来筹得首付：1.使用抵押物抵押贷款：借款人可以抵押自身的固定资产来贷款；2.首付分期：与开发商签订贷款合同，在期限内补齐尾款即可；3.选择信用卡分期支付：银行允许首付刷信用卡的情况下可以分期支付；4.选择非银行机构申请贷款。

二、 买房交首付需要注意什么

1.核实开发商五证

在交首付之前一定要先查看开发商是否五证俱全，五证有建设工程施工许可证、房屋预售许可证等，其中土地证和预售许可证是最重要的，有了这两个证几乎就没有什么问题。

2.看清楚合同条款权利与义务是否平等

在交首付时一般都要签订购房合同，在签订之前要看合同是否是房地产管理部门统一印制的标准合同。其次在签订时要注意看每个条款，比如所列的义务是否平等等。因为有些开发商事先会把合同文本先填好，甚至是补充条款也会填好，所以一定要认真看清楚，避免出现对自身不利的条款。

3.明确交房时间违约责任

合同中要明确标注交房的时间，同时时间要明确到年月日，因为这涉及到交房的时间，出现交房逾期后的违约问题，所以要填写清楚，避免开发商玩文字游戏。

4.确认计价方式及支付方式条款

在交首付时要了解清楚计价的方式和总价款，以及支付条款等，比如在合同中要明确规定房屋每平米的价格。其次其它费用也应体现出，比如水暖、没钱的初装费等，这些都要一一列明。

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