浦发银行做房产抵押贷款可以贷款多少？

房贷用浦发银行好不好

浦发银行一般是抵押贷款，比如房屋抵押，可贷额是房屋评估价格打七折。

不用评估费，不用保险费，目前利率比较优惠。

每个银行审核都严的。

浦发银行房贷主要有三款产品：个人住房贷款、个人住房贷款组合贷款以及个人商业用房贷款。贷款额度最高不超过所购商业用房认定价值的50%，商住两用房贷款额度不超过所购商业用房认定价值的55%；贷款期限最长不超过10年，且贷款到期日借款人年龄不超过70周岁。具有还款方式多样性；贷款期限还款方式皆可变更，配合还款能力变化；扣款日期可自由选择，与每月现金流充分匹配；系统支持部分扣款，最大程度减少罚息支出；及时提醒，避免因工作繁忙遗忘还款而造成罚息损失和信用损害的几大特点。

浦发银行房贷申请条件

1、年满18周岁且具有完全民事行为能力，贷款到期日不超过70周岁。

2、具有城镇常住户口或有效居留身份。

3、有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

4、已签订购买住房的合同或协议，并支付了一定比例的首期房款，且首付款比例不低于贷款行当地监管部门及我行的要求标准。

5、银行要求的其他条件

浦发银行房贷所需材料

1、有效身份证明和户籍证明、婚姻状况证明、个人收入证明。

2、房屋交易合同、协议或其他有效确认购房行为的文件。

3、首付款发票或收据。

4、借款申请表（您可从身边的我行营业网点获取）。

5、银行要求提供的其他材料。

浦发银行房贷还款说明

提前还款：只要提前预约就行，提前还款额度和次数没有限制。

还款方式：等额本息（每月还款额相同）、等额本金（每月还款额递减，首月最多）

浦发银行房贷好批吗

在符合贷款条件、具有良好的还款能力、相关材料齐全的前提下，15个工作日左右便可审批完成。

浦发银行贷款是骗人的！大家千万别在这里贷款。我有证据证明

浦发银行怎样查询是否贷款

浦发银行贷款进度查询方法：

方法一：电话查询

查询贷款进度可以找为我们办理贷款的银行工作人员进行咨询，一般这些给我们贷款的工作人员应该可以帮助我们查询，当然也可拨打客服热线95528，让客服人员帮你查询。

方法二：柜台查询

借款人可以携带贷款相关证件及本人身份证到营业柜台查询贷款进度。

浦发银行的万用金是会上征信的。一般来说，浦发银行万用金的额度和信用卡的额度不是共享的，万用金属于信用卡额度以外的分期贷款，通常浦发银行的万用金是以个人消费贷款上征信的。用户在使用了万用金以后，一定要按时还款，不然个人征信上会产生不良信用记录。

贷后管理：是指贷款发放之后到贷款收回之前的各个环节及各个方面的管理。每个银行每个季度。要审查一下客户的资产和负债情况，把握风险。所以，要查询一下客户的征信报告。叫做贷后管理。

不同银行或金融机构查询的频率不同，有的频率高一些，有的则低一些。“贷后管理”完全为正常行为，所以被查的也不必慌张，银行只是例行查询而已。

浦发银行房屋抵押贷款的条件：

房产抵押贷款的条件：

借款人年龄为18-65周岁的自然人；

有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

没有违法行为；

征信良好，不良信用记录；

能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；

房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；

所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

浦发银行银行规定的其他条件。

浦发银行“房抵快贷”怎么样？

;     小微企业在运营中，难免出现资金短缺、融资困难的问题，然而向银行贷款手续繁杂、获批率低。年初，浦发银行针对小微企业业主融资难、担保难创了“房抵快贷”——个人经营性融资服务产品，为从事实体经营、具有良好资信状况的中小企业投资人、私营业主、项目承包人、个体工商户提供了快速、便捷的短期融资平台，助力个人创业。

      具体来讲，浦发银行“房抵快贷”业务是以房屋抵押为风险缓释措施，较传统小微贷款业务主要凸显“高效率、标准化”的特点：

      1、速度快：2-3个工作日完成审查审批，政策标准明确，易于把握；抵押物种类可包括：住宅、商业用房、工业用房。可以见抵押登记回执放款，不强制要求见他证放款。

      2、材料精简：申请材料有清单明确规定，符合条件客户最少只需提供9份材料即可申请。

      3、额度高：最高500万，符合条件客户及抵押物可免评估，更可获得最高100%抵押率的优惠政策。

      有了浦发银行的“房抵快贷”，有了浦发银行的授信支持，小微企业的经营有了资金保障，推动了企业发展。

浦发银行贷款可靠吗

浦发银行是正规银行，浦发银行信贷也是靠谱的，比平安信贷要靠谱，在年利率方面在众家信贷公司里面也是算比较低的，浦发银行一般是抵押贷款，比如房屋抵押，可贷额是房屋评估价格打七折。不用评估费，不用保险费，目前利率比较优惠。每个银行审核都严的。

根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》：第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。可以认为年利率超过36%为高利贷。

浦发银行是家大型商业银行，它的购房贷款是靠谱的，用户可以放心申请。

如果想在浦发银行申请购房贷款，那么还需要满足下列条件：

1、有完全民事行为能力，年龄在18周岁以上;　

2、贷款时间加上借款人年龄不能超过70;

3、具有有效的居留身份或城镇常住口;

4、有合法稳定的工作和收入，有偿还贷款的能力;

5、有良好的信用记录;

6、具有购房贷款合同，并且支付了首付款，有首付款收据。

扩展资料：

上海浦东发展银行（简称浦发银行）是1992年8月28日经中国人民银行批准设立、于1993 年1月9日正式开业的股份制商业银行，总行设在上海。该贷款种类是浦发银行推出的个人消费贷款，需要提供本地房产作为抵押，贷款的最大额度为500万，最低额度为50万，贷款的最长期限为10年。

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