长沙商品房抵押贷款？

长沙银行房屋抵押贷款有什么要求

一、申请条件    

1、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

2、具有购买住房的合同或协议；

3、具备按我行要求比例以自有资金支付首期付款的能力；

4、我行规定的其他条件。

二、办理流程

1、客户向经办支行提出申请，并提交相关资料；

2、经办行受理申请并进行贷前调查；

3、调查完成后按审批权限逐级报有权审批部门审查、审批；

4、签订借款合同，完善担保手续，发放贷款；

5、客户按合同约定的还款方式还本付息。

扩展资料：

产品特色

1、期限长：贷款期限最长为30年（含）；

2、额度高：最高贷款金额可达到所购住房价格的80%；

3、成本低：办理贷款过程中银行不收取费用；

4、还款方式灵活：可采取等额本金或者等额本息等多种还  款方式；

5、服务周到：为客户提供高效、便捷的还款、要素变更等服务。

参考资料来源：长沙银行-二手住房按揭贷款 

长沙银行抵押贷款正规吗

是正规的。

申请人还需呀符合银行规定的以下要求：1、是我国合法居民(不含香港、澳门、台湾三地的居民)，2、年龄不得小于25岁，不得超过55岁，3、在现单位工作满半年以上，满足了贷款所需要求后，大家就可以前往贷款机构申请贷款了。一般的申请流程如下：1、申请人选择正规贷款机构提交贷款申请，并提供贷款需要的贷款资料，贷款机构将根据申请人提供的资料进行审核。2、审核通过后，将与贷款申请人签订贷款合同。一般在签订合同后1-2个工作日内银行即会放款。现在市场上的无抵押贷款产品很多，大家可以选择长沙正规的商业银行来进行贷款申请，都比较靠谱。也可以在网络贷款平台或者金融贷款公司来申请无抵押贷款。但是，大家一定要注意选择正规的贷款公司来申请贷款。建议大是通过银行来贷款更加可靠，比如我国四大银行中国银行，建设银行，工商银行，农业银行在长沙都设有网点可以申请无抵押贷款。

长沙银行抵押贷款可靠吗

长沙银行抵押贷款可靠的，因为长沙银行是由长沙市财政局、长沙市开福区财政局、长沙市芙蓉区财政局、长沙市天心区财政局、湖南省邮电管理局、长沙信达实业股份有限公司、长沙市商业总公司及原长沙市十四家城市信用社和市联社的原始股东为发起人设立的，信誉度很高，而长沙银行抵押贷款成交金额也很大，有很多相关客户。所以长沙银行抵押贷款可靠的。

长沙房子抵押贷款怎么贷

一般流程:准备资料，面签，评估，审批，放款

1、千万不要找贷前有任何费用的小公司，以免上当受骗。

2、一般个人住房抵押贷款所需资料：身份证、户口本、婚姻情况说明、房产证。

3、目前看公司和哪家银行合作，一般我们会选择和光大合作，放款快（7~10个工作日），且利率低于其他银行。

希望我的回答能帮到你。如果还有未祥尽说明的或关于长沙地区住房抵押贷款的其他问题，可以联系壹三七伍五壹伍壹玖捌壹

需贷款申请人和配偶以及该住房所有的共有人，持身份证，户口本，婚姻情况证明。收入情况证明，贷款需求证明，以及住房房产证，契税证，土地使用证，一起到该住房所属地商业银行，找值班经理，咨询办理抵押贷款申请手续，在银行受理申请后，会先审核，通过后，会找评估公司，给你家住房办理评估，得到品估价，再依据这个价格打上6--7折放款给你。

抵押条件，住房房龄不能大于20年，面积不能小于50平，产权清晰，无抵押，贷款还清，三证齐全。申请人男性不超过60岁。女性不超过55周岁-

房屋抵押能贷款多少

1、房子抵押贷款能贷款多少与很多因素有关，如房龄、借款人年龄、房产的流性、变现性等，归结起来，这些都会影响到房产的评估值和贷款成数，房产的评估值和贷款越高，所能贷到的款项就越多。房产的评估值和贷款成数都会影响到房屋的贷款额度。

房屋抵押贷款额度计算公式：贷款额度＝房产评估值×贷款成数。

2、房产房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准。一般情况下，房龄越长，房屋升值保值的空间越小，一般获批贷款的成数就越低，甚至可能不予贷款。位置偏远、面积小的房屋，贷款成数一般较低。因为位置偏远，面积又小，房产的变现能力就越差，所以贷款成数就低，甚至可能不予贷款。

3、房屋抵押贷款能贷多少一般都是没有固定的。通常来说，要看房子的评估价，这个评估价不是你认为多少就是多少，要通过专业的机构来评估。还要看你房子的具体情况，比如年限，地域等等，产权问题等等。偶尔还会看你的个人条件，比如还款能力和个人信用额度等等。

房屋抵押贷款应注意哪些问题？

银行在办理房屋抵押消费贷款时，对于借款人的贷款资金用途具有一定的规定，借款人在向银行申请贷款时需要向银行进行贷款资金用途的说明，同时在贷款批准放贷时还需要借款人提供相应的贷款资金用途证明。目的是为了加强贷款资金流向的管理，防止一切可能出现的骗贷不良资金用途的发生。

注意贷款证件要齐全：

一般申请银行房屋抵押贷款，借款人需准备身份证件（身份证、户口本或居留证件）、婚姻证明、有效收入证明（税单、工资条、工资存折等）或其他有效收入来源证明（基金、股票、其他货币收入等）。如果以家庭为单位申请银行个人消费贷款，借款人配偶的身份证明也应提交银行。

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