武汉中国银行商转公积金贷款条件？

武汉商贷转公积金贷款条件2022

;     相比商业贷款，公积金贷款利率更低，每月还款压力能小不少。目前，武汉已经开通了商业贷款转公积金贷款业务，那想办理商转公贷款需要满足哪些条件呢?具体规定，一起来了解下。

商贷转公积金贷款条件

      1、原商贷银行同意商业贷款转公积金贷款，同时原商贷所购房屋已办理《不动产权证书》，并愿用自有资金结清原商贷与转公积金贷款间的差额部分。

      2、市民的原商贷要正常还款12个月及以上，并提前结清原商贷余额，用原商贷住房进行抵押担保。

      3、符合信用审核标准。

商转公贷款需要提供哪些材料

      1、借款人及产权共有人具有法律效力的身份证明及婚姻证明;

      2、住房公积金储存卡;

      3、商贷借款合同;

      4、所购房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。如果采用的是以贷冲贷方式的话，那就必须提供原件，入股采用的是先还后贷方式的话，可以提供经银行确认的复印件;

      5、用于偿还商转公贷款的银行卡或活期存折;

      6、住房公积金个人贷款相关规定要求提供的其他材料。

办理流程

      1、借款人应先去办理商业贷款的银行询问有关商转公贷款的相关事宜，比如商业贷款转公积金贷款的有关政策及办理程序。这时，银行工作人员会指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》，同时要求借款人提交相关资料。

      2、受托银行受理贷款申请并进行初审，审核借款人提交资料的真实性、完整性、有效性以及文书填写的规范性，确保各类文书上申请人的签名真实有效。此外，银行工作人员在受理贷款申请时，应按管理中心的政策规定，与借款人进行面谈。

      3、如果借款人的转公积金贷款初审通过了的话，银行工作人员会通知其持相关资料到担保公司办理担保手续。

      4、借款人凭担保公司出具的《阶段性担保函》与贷款银行签订《借款合同》、《抵押合同》等，同时将转公积金贷款的差额资金补齐至原商贷约定的银行储蓄还款账户。

      5、银行工作人员将借款人的抵押担保信息录入住房公积金信息管理系统，包括借款人的抵押物、担保、预存差额资金等信息。

      6、银行进行复审和终审。

      7、终审通过后，受托银行依据管理中心的放款通知单，进行贷款资金的发放，并将转公积金贷款资金和预存差额资金划转至原商贷账户中，结清原商贷，并及时通知借款人。

      8、贷款银行在贷款发放后7个工作日内，配合担保公司办理房地产管理部门注销原商贷的房屋抵押登记，并办理转公积金贷款的房屋抵押登记手续。

中国银行商业贷款转公积金贷款可以么

中国银行商业贷款转公积金贷款仅在极少数地区开办，具体按照当地公积金中心的要求办理，贷款行可能保持不变，也可能转入公积金贷款指定行，具体以当地公积金中心要求为准，建议详询当地公积金中心或咨询具体中行经办网点。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

武汉中行商转公好慢

原因如下：

武汉商贷转公积金的时间长短取决于贷款银行的效率，流程是这样的，首先到贷款银行递交商贷转公积金资料，银行在公积金管理中心系统进行审核，一般需要时间是5-7个工作日，审核通过后，银行会通知客户到武汉信用担保公司开具担保函，客户开好担保函后第一时间要交给银行。

同时将商贷差额存到自己商贷还款卡里面，然后等待公积金中心放款，正常情况这个流程是3-5个工作日，现在公积金额度紧张，需要排队，具体时间以排队为准。

武汉市商业贷款转公积金贷款怎么办理

目前，仅有部分地区的公积金管理中心与银行合作开办商业性住房贷款转公积金贷款业务，具体办理的情况，请先向当地公积金管理中心咨询。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

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