三明住房公积金贷款征信审核多久？

公积金贷款审核一般要多久？复审会查征信吗？

公积金贷款审核可能需要一至两个月的时间来排队，实际审核时间三个工作日内就可以完成了，然后公积金贷款面签一般需要耗时半个月左右，从提交公积金贷款审核到最终的公积金贷款放款大概需要四五个月左右的时间。

需要注意的是，申请公积金贷款时，不仅是需要缴纳公积金的职工才可以申请，还需要缴纳一定年限，且公积金账户处于正常缴存状态才可以。申请公积金贷款的额度是根据用户公积金账户余额来确定的，所以一般情况下不建议提取公积金余额。

会查征信，住房公积金贷款复审时会查询个人征信报告。公积金贷款审核分为初审和复审，初审主要是审核用户是否符合公积金贷款条件，复审则是审核贷款用户提交的贷款资料以及个人征信报告是否符合贷款条件，所以在复审阶段都会查询用户的个人征信。

申请贷款时，贷款机构之所以需要查看用户的个人征信报告，主要是通过征信报告记录来了解用户的还款意愿、还款能力以及个人负债率、逾期等情况。如果从用户的征信数据来看，用户有逾期不良记录或者是个人负债率太高、还款能力太差等情况时，可能就无法申请公积金贷款了。

公积金贷款对征信有什么要求

公积金贷款对征信的要求

住房公积金贷款对征信的要求：申请住房公积金贷款需要提供个人信用记录。如果个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期（含）、累计逾期次数不超过6次，在此信用范围内的对贷款没有影响。

征信就是专业化的、独立的第三方机构为个人或企业建立信用档案，依法采集、客观记录其信用信息，并依法对外提供信用信息服务的一种活动，它为专业化的授信机构提供了一个信用信息共享的平台。纯公积金贷款一般不审核个人的征信条件，但不排除贷款审核人员对借款人资质或借款的真实性有疑问时查看其个人信用状况。

1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；

2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；

3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户。

2021年公积金贷款对征信要求

2021年公积金贷款对征信要求如下：

1、借款申请人或其配偶有无尚未偿还的逾期贷款。

2、借款申请人准贷记卡或贷记卡没有透支逾期未还的记录。

3、征信要良好。

补充资料：

一、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

二、办理程序：

1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》，同时附有关材料报送公积金中心审查；

2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查，提出贷款额度和期限的建议，初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批；

3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定，将贷款材料转回各分支机构；4、准予贷款的，由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行，由受托银行通知借款人及抵押担保当事人，并签订《住房公积金借款合同》，办理抵押担保手续;对不符合贷款条件的，由各分支机构通知借款申请人并说明原因；

5、受托银行向借款人发放贷款。

三、办理时限：

1、受理审查。分支机构初审时间自受理贷款申请之日起不超过2个工作日，批量较大或有其他特殊情况时可延长3个工作日；

2、审核审批。市公积金中心审批时间自收到各分支机构报送的贷款材料起不超过3工作日。

四、公积金贷款额度：

1、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。

2、其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；

3、申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。

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