卖保险和做贷款哪个好？

银行贷款签的保险是什么保险？

银行贷款签的保险是什么保险？

通常就是借意险，如果借款人发生意外，那贷款的钱银行就找保险公司给

一、 银行贷款保险指什么

银行贷款保险保的是银行和借款人双方的利益。当借款人无力偿还贷款时，保险公司会将欠款垫付给银行，避免银行造成较大的损失。随后，保险公司再和借款人进行追偿。同时，当借款人身故或发生保单合同中的重大疾病时，可以减免还款的负担，对于借款人来说在一定程度上转移了风险。

二、 什么时候需要购买银行贷款保险

一般情况下，只有申请购房贷款的借款人才需要购买银行贷款保险。银行贷款保险的作用就是化解贷款风险。对于银行来说，如果借款人无力还贷，银行就可以要求保险公司代替借款人归还贷款本息。而对于借款人来说，在自己因身故、大病情况而无力还款的时候，就能通过保险赔付减免自己的还款负担。

三、 银行贷款保险作用

除了对借款人的还款能力进行承保之外，银行贷款报告更重要的一个作用是对抵押房产进行承保。在抵押期里，如果由于火灾、爆炸，龙卷风、崖崩、突发性滑坡、地面突然坍陷、空中运行物体坠落及外来建筑物和其他固定物体倒塌等原因，对抵押房屋造成了直接损失，保险公司就会按照保险合同，向保险受益人赔付这些损失。

四、 有关银行贷款保险法律条规

银行之所以能要求借款人购买银行贷款保险，主要是因为中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》。该《办法》的第25条规定：“以房产做抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。”

贷款要买金融保险吗？

用户在申请贷款时，如果申请页面强制要求用户买金融保险，那么用户必须同意买保险才可以继续申请贷款。而申请页面没有出现购买保险的选项，则贷款不需要买金融保险就可以申请。有部分贷款确实要求用户购买金融保险，不接受的用户可以不申请这类贷款。

另外，贷款机构要求用户购买金融保险，主要是为了将逾期的风险转移出去，一旦出现逾期，将会有保险机构进行代偿。

个人贷款保证保险合法吗？

事实上，银行要求贷款人投保的依据是中国人民银行《个人住房贷款管理办法》。该《办法》第25条规定：“以房产做抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。”由于该条款没有实施细则，所以各家银行又自行规定了许多条款。需要明确的是，该行为属于商业行为，不算违法，但是您有权拒绝。在法律上没有明确规定贷款机构不能收取管理费和手续费，也没有规定禁止售卖个人贷款保证保险，也就是说，收取管理费和手续费或者售卖保险的行为本身是不违法的。

以个人住房抵押贷款保证保险为例，银行提供贷款服务，把钱借给购房者买房，会担心购房者没有能力按时偿还贷款，为了规避这个风险，银行有权要求购房者购买保险的，若购房者发生保险合同约定的事件而无力偿还贷款，保险公司的理赔金可用于偿还贷款。这种商贷属于商业行为，银行有提要求的权力，购房者也有不接受的权力，不算违法。那么，是不是意味着这些行为都是合法合规的呢？答案是否定的。

对贷款机构的法律要求：

对保险机构的法律要求：

目前来看，我国还没有完全“合法合规”的消贷保证险，常常是依附于人身意外险而存在的，是保险机构规避监管的手段，法律监管也相对空白，需要多加谨慎，量入为出，适度消费！

办理贷款时，银行有没有搭售保险的行为

【问题答案】

贷款搭售保险，叫做强买强卖，属于不合理的一种经营方式。对贷款者存在了一定的侵害。这属于商品经营法的范畴。也是对消费者权益保护法的损害。你可以打12378向银保监局投诉，要求退保并全额退还已收保费并支付保费利息。

【相关知识】

一、相关法律法规

1、1999年3月15日，《中华人民共和国合同法》第二百条规定，借款的利息不得预先在本金中扣除，利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。

2、2011年12月2日，《关于依法妥善审理民间借贷纠纷案件促进经济发展维护社会稳定的通知》要求，出借人将利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。

3、2017年12月1日，《关于规范整顿“现金贷”业务的通知》要求各类机构向借款人收取的综合资金成本应统一折算为年化形式，各项贷款条件以及逾期处理等信息应在事前全面、公开披露，向借款人提示相关风险。

4、2017年12月8日，《小额贷款公司网络小额贷款业务风险专项整治实施方案》，要求排查综合实际利率是否符合最高人民法院关于民间借贷利率的规定。是否存在从贷款本金中先行扣除利息、手续费、管理费、保证金或设定高额逾期利息、滞纳金、罚息等行为。

5、根据《国务院办公厅关于加强金融消费者权益保护工作的指导意见》(国办发 〔2015〕81号)第三点第五项：“保障金融消费者自主选择权。金融机构应当在法律法规和监管规定允许范围内，充分尊重金融消费者意原，由消费者自主选择、自行决定是否购买金融产品或接受金融服务，不得强买强卖，不得违背金融消费者意愿搭售产品和服务，不得附加其他不合理条件，不得采用引人误解的手段，诱使金融消费者购买其他产品。”

6、《中国银监会关于整治银行业金融机构不规范经营的 通知》(银监发〔2012〕3号)第一条第五项：“不得借贷搭售。银行业金融机构不得在发放贷款或以其他方式提供融资时强制捆绑、搭售理财、保险、基金等金融品”的规定，银行业金融机构在发放贷款时，违背金融消费者意愿强制要求购买保险产品的行为是违规行为。

7、《消费者保护法》第九条，“消费者有权独立选择商品或服务”，消费者有权独立选择提供商品或服务的经营者，独立选择商品或服务方式的种类，并决定是否购买或者不购买任何种类的商品，接受或不接受任何服务。

【答主建议】

贷款搭售保险的购买保险者居然不是保险的最大受益者，不能与大法相背。由于该条款没有实施细则、不公平性，与《民法》。尽管理论界对中国人民银行的规定有上述争议，完全扩大了第25条的不合法，在法律效率上低于国家法律和行政法规，保险单由贷款人保管，保险分足额保险和不足额保险、《反不正当竞争法》的精神相背。

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