保单贷款能买房吗？

保单贷款可以贷多少？额度竟然比银行还高！

;     现在，借款人可以凭借自己手中的保险单据，向保险公司抵押，获得一定的贷款额度用于解决资金问题。到期后按合同约定的时间和方式归还本息。简单的来说，就是将你手中这份保单的现金价值作为抵押，来获得资金，那么保单贷款可以贷多少呢？

      需要注意的是，保单贷款的额度并不是按保费计算，保单贷款是基于保单的现金价值，因此贷款额度最多不超过保单现金价值的80%。

      举个例子，如果你手头的这个保单现金价值是10万元，那么最多只能贷8万元左右。其中的差额，主要是保费要扣除各种费用后才会累积为现金价值，而长期寿险产品前几年的投保费用是比较高的。

      其实，保单贷款这个额度比例已经算比较高了，因为银行抵押贷款，如果是房地产按揭贷款，现在首套3成首付，也就是可以贷出房产价值的70%，如果是股票质押融资的比例更低了，主板股票达不到70%，中小创一般只有40%。

      以上是保单贷款额度的相关内容，另外，如果申请保单贷款，还需要注意一下的内容：

      1、在保单贷款期间，如果保单有生存金给付、保全退费时，系统自动偿还全部或部分借款。

      2、保单贷款期间有理赔给付，理赔款必须优先用于偿还保单贷款。

      3、如果投保人和被保险人不是同一人，需要被保险人签字同意。

      保单贷款除了有额度高、利息低、手续简便等优势以外，最重要的是能自动循环贷款，相比银行贷款每次续贷需要审核，保单贷款更能解决用户的实际问题。

保单贷款一般最高能贷多少钱？

;     当资金紧张需要用钱，但是又没有工作和抵押物品的时候，但是有一张保单。在这种情况下，用可以用保单贷款吗？保单贷款最高可以贷多少钱呢？

      保单质押贷款的金额是根据你的保单现金价值决定的，一般最高不超过保单现金价值的80%。例如，你的的保单现金价值为10万元，那么你最多可以贷到8万元。每款保险保单的现金价值都不同，保险合同里有一张现金价值表，每年的现金价值都不一样。

      刘女士购买了一份分红险，一次性缴纳保费10万元。在投保两周后，刘女士因项目投资急需资金周转，于是利用保单在保险代理人的指导下申请了贷款，并且成功申请到78万。但需要注意的是，保单贷款的期限也一般控制在半年之内，到期不还属于违约，不仅要支付罚息，还有可能被终止合同。如果超过了半年就可以循环贷款，循环贷款时只需还清前一贷款周期的利息，同时以还款日为新的起息日，保单借款期限顺延。

      另外，不是所有的保单都可以用来贷款。据的说法，一般只有具有储蓄性质的人寿保险、分红险以及养老险、年金险等保单才可以向保险公司申请贷款，并且各家保险公司对于贷款预期年化利率的规定也各不同。

以下几类保单是无法办理的：

      1、短期意外险和健康险由于没有现金价值，或现金价值很低，不能进行贷款；

      2、不具备抵押条件的医疗费用保险、财产保险，以及有保费豁免功能的少儿保险的都不能办理贷款；

      3、保费在10万元以上的投连险，虽能很快地累积可观的现金价值，但因其价值随投资单位价格波动，无法确定价值的。

保险保单贷款能贷多少

保险保单贷款可贷额度一般不超过保单现金价值的80%。

保单贷款可以看成是保险公司赋予投保人的一项权利，相比其他贷款，保单贷款是比较容易申请的，如果是在保险公司申请，一般不会去查投保人的征信，并且不会让其提供银行流水等资料，只要你的保单具有现金价值，基本上都会给批贷的。

而前面有提到，保单贷款的额度并不是投保金额，而是按照保单现金价值来决定的，可贷额度一般不超过保单现金价值的80%。也就是说假如一份现金价值为10万元的保单，那么申请保单贷款最多可以贷到8万元。

【拓展资料】

一、什么是保险保单

所谓保单贷款，是指投保人将所持有的保单抵押给保险公司，按照保单现金价值的一定比例获得资金的一种借贷方式。由于质押贷款过程中客户的保险保障不受影响，所以保单依然有效。

以寿险保单的现金价值作担保，从保险公司获得的贷款。这类贷款的一次可贷款金额取决于保单的有效年份；保单签发时被保人的年龄、死亡赔偿金额。尽管最近的保单通常只允许以与货币市场联动的利率借款，这类贷给保单持有人的贷款利率往往低于市场利率。

如果被保人不偿还贷款，那么贷款本金及利息将从寿险保单的死亡赔偿中扣除。一般情况下，具有‘现金价值’的保单才可以进行保单贷款。具有储蓄性质的长期人寿保险，如两全保险、终身寿险、养老保险、万能保险以及分红保险等，投保一年后，保单就开始具有现金价值，缴费时间越长，累积的现金价值也越高。这些保单通常都可以进行保单贷款，但是具体情况要根据保险合同中的具体条款而定。

二、基本类型

短期意外险和健康险，由于没有现金价值，或者现金价值很低，这类保单不能进行保单贷款。虽然现金价值是考核保单是否能够进行贷款的一项重要因素，但并非只要具有较高现金价值的保单就可以进行保单贷款，最典型的例子就是投连险。

作为具有投资作用的险种，保费在十万以上的投连保单并不鲜见，很快就能累积可观的现金价值。“虽然投资连结保险都具有现金价值，但由于价值随投资单位价格而波动，无法确定，所以一般不能进行保单贷款。”

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