一文解析：房贷15年提前还款最佳时间是多久？
; 在当代社会中，社会经济是在不断发展的，社会上的金融服务也在不断的完善。银行这类金融机构都会为信用良好且具有一定经济能力的人提供贷款服务，例如车贷，房贷等。房贷15年提前还款最佳时间是多久？一起来了解一下吧！
房贷15年提前还款最佳时间是多久？
从整体上来看，15年的房贷提前还款，最佳时间应当在第二年或者第三年。因为还款时间如果太长，提前还款的意义便不大，由于贷款前期是产生所支出利息的重要时期，第一年，第二年，第三年等月供减少的最多提前还款，节省的利息也最多。
不过借款人需要注意，提前还贷的话，有部分银行会收取一定的违约金。
比如平安银行规定，住房贷款不足一年的收取欠款金额1%罚息，住房贷款满一年不足二年的收取欠款金额罚息，住房贷款满二年以上收取一个月罚息。
浦发银行规定，还贷满一年提前一个月申请，预存一个月，无罚息。不满一年罚合同金额1%需提前一个月申请方可提前还款。邮政银行规定还贷一年内罚贷款余额1%，二年内罚贷款余额二年后罚一个月需提前一个月申请方可提前还款。
另外还需要提醒借款人，提前还贷需要提前跟银行进行申请。一般都在下个还贷日到来的7天之前，致电银行客服，约定办理提前还贷的日期，然后携带相关资料前往银行网点办理。
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房贷10年提前还款最佳时间
房贷10年提前还款最佳时间5年以后。
一，房贷10年，提前还款合适吗
应该要根据你贷款的还款方式来决定，如果你已经还款10年或者15年，假如是等额本息还款的话不划算，假如是等额本金还款的是可以提前还款划算，下面进行分析。
等额本息
等额本息还款方式其实就是把你贷款的总利息平均分摊到每个月月供上面，等额本息每个月的月供前期利息是占比大部分，贷款利息比例已经高达70%~80%了，所以假如提前还款10年或者15年的话，已经把贷款利息都已经还的差不多了，再度提前还款显然是不划算的，下面用具体数据来分析。
举例子
二，假如贷款购房，贷款100万元，贷款利率为5.88%，贷款30年，选择的是等额本息还款，下面来看看这个贷款情况。
如上图，这是等额本息还款方式，贷款月供每个月为5918.57元，其实第一个月的还款利息为4900元，还款本金为1018.57元，从而可以计算出每个月月供金额当中利息占比多少比例？本金占比多少比例？利息占比月供比例为：4900/5918.57元*100%=82.79%，利息比例只是占比月供的小部分了。
本金占比月供比例为：1018.57元/5918.57元*100%=17.21%，本金比例只是占比月供的大部分了。
三，通过这个数据可以看出，假如已经还款10年或者15年是不是已经把银行贷款利息大部分还清了呢。剩下的还款金额大部分都是本金了，这个时候去提前还款是不是不划算。等额本金等额本金意思就是把你的贷款本金，然后平均分配到每个月中，等额本金前面还款就是本金占比比较高，利息占比比较低，随着本金越来越少，利息越来越低，还款金额也是越来越低。举例子同样向银行贷款100万，假如贷款购房，贷款100万元，贷款利率为5.88%，贷款30年，选择的是等额本金还款方式，下面来看看这个贷款情况。
15年房贷15万10年期月供1664.30想提前还还需多少钱？
很仔细的看了一下你提出的这个问题，也就是说贷款15万元，10年期限，现在的月供是1664元。如果按照你现在所贷款的数额来说，最好的还款时间就是在三年以后一次性还款，这个期限是最合理的。因为根据国家规定，一年以内利息利率是不变的，三年以后还款相对应来说，你所借的这15万元资金的，还是可以在可接受范围之内的合理利息。如果三天以后以等额本金的还款方式，你总共需要还款本金加利息，大约是7.4万元。如果以还款方式是等额本息，你的还款应该在8.6万元。希望我的回答能够帮助到你。
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