买房子贷款39万需要多少利息呢？

买房子39万，首付17万，贷款30年，利息多少

目前人行公布的5-30年（含）贷款基准年利率是4.9%，在利率不变的情况下，采用等额本息，利息总额是200335.56元，采用等额本金，利息总额是162149.17元。

所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。

请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-9进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

（应答时间：2019年3月11日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

我向银行贷款39万，商贷基准利率，贷20年，请问每月还多少？谢谢

每月还款2919.23元。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。基准利率：月利率为6.55%/12

39万20年(240个月)月还款额:

390000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=2919.23元

利息总额：2919.23*240-390000=310615.2元

扩展资料：

银行贷款的期限：

按贷款期限的长短，可以将贷款分为短期贷款和中长期贷款。

1、短期贷期限在1年或者1年内（3个月以上，6个月以下为临时贷款），其特点是期限短、风险小、利率高，通常以“放款”的方式发放，主要用于满足借款人对短期资金的需求。

2、中期贷款期限都在1年以上（不含1年），五年以下（含5年），其特点是期限长、利率高、流动性差、风险大。

3、长期贷款为5年以上（不含5年）贷款，最长30年。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

贷款期限是指贷款人将贷款贷给借款人后到贷款收回时这一段时间的期限。它是借款人对贷款的实际使用期限。

一般来说，个人贷款需要满足的基本条件如下：

1、年满18岁且具有完全民事行为能力，并拥有有效的居住证明及身份证明；

2、有稳定的合法收入及证明，有还款付息的能力；

3、当所贷业务有对首付的要求时，有付全首付的能力；

4、如较大额度的个人贷款，需要满足银行要求的抵押物的条件;

5、如办理信用贷款，需要有良好的信誉；

6、满足银行要求的其他条件。

买房子贷款40万的利息怎么算？

一、 买房 子贷款40万的利息怎么算 不同的银行以及不同的人，具体的利息都可能不一样，以下标准仅做参考： 按照现在 银行贷款 40万，按揭20年，月供如下: 等额本息还款法： 贷款总额 400000.00 元 还款月数 240 月 每月还款 2729.01 元 总支付利息 254961.53 元 本息合计 654961.53 元 等额本金还款法： 贷款总额 400000.00 元 还款月数 240 月 首月还款 3466.67 元 每月递减：7.50 元 总支付利息 216900.00 元 本息合计 616900.00 元 现在的 银行贷款利率 如下： 六个月以内(含6个月)贷款 4.85% 六个月至一年(含1年)贷款 4.85% 一至三年(含3年)贷款 5.25% 三至五年(含5年)贷款 5.25% 五年以上贷款 5.40% 二、罚息的规定： 贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。 三、逾期 违约金 的规定： 性质与罚息相同，对 合同违约 方的惩罚措施。 四、计息方法的制定与备案 全国性 商业银行法 人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户;区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户;农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。 现在很多年轻人的房贷的压力很大，在买房选贷款的时候很多要选好适合自己经济状况的的还款的期限，利息的计算方法，计算好自己每月应该支付的利息本金。房贷一般有两种， 住房公积金贷款 和商业 按揭贷款 ，大家可以在这两种之间进行衡量选择。

贷款39万房贷利率4、95年限30年,至今第8年还清剩下的房款,需要多少钱,按等额？

至今还款到了第8年，说明已经还了7整年，即84期；

“等额本息”还款方式    

年利率=4.95%，月利率=年利率/12=0.4125%    

一、计算月还款额    

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]    

月还款额=390000*0.4125%/[1-(1+0.4125%)^-360]    

月还款额=2,081.70元    

二、计算84期后剩余本金    

【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-(剩余月数-1)]/月利率    

剩余本金=2081.7*[1-(1+0.4125%)^-275]/0.4125%    

剩余本金=341,967.35元    

三、计算84期后一次性还款额    

【公式】一次性还款额=｛贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率｝*(1+月利率)^(已还月数+1)    

一次性还款额=｛390000-2081.7*[1-(1+0.4125%)^-84]/0.4125%｝*(1+0.4125%)^85    

一次性还款额=344,049.05元    

结果：    

这笔贷款84期后剩余本金341,967.35元；还款84期后一次性还款344,049.05元可还清贷款。    

这样提前还清贷款可节省利息230,500.98元。    

关于买房子贷款39万需要多少利息和买房子贷款39万需要多少利息呢的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。