深圳贷款新政策出台？

在深圳银行贷款有哪些条件

贷款基本条件：

1.具有合法有效的身份证明。

2.年满十八周岁，年龄加贷款年限不得超过70岁。

3.具备按时偿还贷款本息的能力。

4.遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。

5.信用良好，客户及其配偶名下贷款及贷记卡均无当前逾期，征信记录符合各产品准入要求。

在深圳银行贷款需要哪些条件？

您好，一般来说，个人贷款需要满足的基本条件如下：

1、年满18岁且具有完全民事行为能力，并拥有有效的居住证明及身份证明；

2、有稳定的合法收入及证明，有还款付息的能力；

3、当所贷业务有对首付的要求时，有付全首付的能力；

4、如较大额度的个人贷款，需要满足银行要求的抵押物的条件;

5、如办理信用贷款，需要有良好的信誉；

6、满足银行要求的其他条件。

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和您分享有钱花消费类产品的申请条件：主要分为年龄要求和资料要求两个部分。

一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校学生提供消费分期贷款，如您是在校学生，请您放弃申请。

二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。

注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。

此答案由有钱花提供，因内容存在时效性等客观原因，若回答内容与有钱花产品的实际息费计算方式不符，以度小满金融APP-有钱花借款页面显示为准。希望这个回答对您有帮助。

2015四大银行有什么新政策

2015年银行贷款新政策：

一、二套房首付5成主导

根据央行发布的公告，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例由原先的不低于60%下调为不低于40%。不过，央行在公告中强调，商贷的具体首付比例和利率由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。

新政甫一出台，很多商业银行立即作出承诺，表示严格按照新政要求执行，最低首付款比例调整为不低于40%。但是在具体执行过程中，北京地区二套房贷首付比例5成是主流。贷款服务机构伟嘉安捷相关负责人介绍，目前北京地区大多数银行对二套房的首付比例统一执行50%的标准，利率依然为基准利率上浮10%。昨日，建国门内大街华夏银行、邮储银行、杭州银行等银行网点的客户经理均表示，二套房最低首付比例为50%。四大国有银行中，工行已将二套房最低首付比例调整为5成，不过中国银行安贞桥支行的相关人士表示：“中国银行二套房首付比例为70%。”“二套房最低首付由60%提高至70%”的政策，则是在2013年4月北京楼市调控趋紧时由央行出台的。

不过也有例外，招商银行表示，目前二套房最低首付比例为不低于40%，利率则为基准利率1.1倍。

二、利率优惠底线8.8折

据了解，目前北京市首套房的主流利率仍是基准利率的9折，而不是网传的8.8折。在位于环球贸易中心D座的招商银行北三环支行，有关工作人员表示，对于个人购买首套住房的商业贷款，其优惠利率可以打到9折。而邮储银行网点工作人员介绍，个人住房商业贷款首套房利率一般也为基准利率的9折。不过华夏银行等极少数商业银行的客户经理介绍，首套房利率可以优惠至基准利率的8.8折。据调查调查发现，8.8折利率几乎是目前在京商业银行首套房利率的优惠底线。

相比过去楼市调控趋紧时一度出现的不打折，到如今可以达到基准利率的8.8折，首套房购房人可以享受的优惠非常可观。

三、上海1000万元以下能享受首套房待遇

据了解，某国有大行的上海分行进一步放宽房贷政策。二套房客户只要前一套房子贷款还清，再次购买只要不是别墅，总价在1000万元以下的都能算做首套，享受首套待遇。

相关人士表示，上海的做法并不算是政策的放松。早在去年9月30日，央行、银监会共同发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，文件对二套房的认定已经松绑，拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，应享受银行首套房贷款政策。此次上海这家银行只不过将“普通住房”的认定放松了一些。

2015深圳首套房贷利率是多少

;     2015深圳首套房贷预期年化利率主流为93折。二套房首付四成新政后，各地银行纷纷实施，不过，深圳银行并没有动静，而是按照“认贷不认房”政策，首套还清后，二套房比照首套房政策实施。

深圳首套房贷预期年化利率93折

      深圳大部分银行的首套房贷款首付为三成，贷款预期年化利率会有一定的折扣，优惠幅度普遍在93折-95折，其中，包括工行、农行、交行、邮储、招行等在内的大部分银行执行首套房93折预期年化利率。首套房贷款放款期限也趋于正常，按照正常流程一般30天左右可以办理下来。

      银行首套房贷预期年化利率是不断调整的，去年同期，大部分银行的首套房贷款预期年化利率均上浮5%-10%不等，基本上没有银行折扣预期年化利率。

二套房比照首套政策

      虽然二套房新政，但是深圳地区的银行并没有立刻执行。如果首套房没有结清，购买二套房，那么首付为六成，贷款预期年化利率为基准预期年化利率的倍，如果首套房结清，那么，二套房比照首套政策，首付为3成，预期年化利率为93折-95折。

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