负债过高贷款被拒？

负债高房贷不批怎么办？这几种方法来补救

;     如今很多人会贷款买房，但是银行批贷除了会查信用外，还会看贷款人的负债情况。有不少人就因为负债太高被银行拒贷了，那么这种情况有没有什么补救措施呢？下面就给大家来提几点建议。

      对银行来说，贷款人负债太高会影响还款能力，给他们批贷会有违约风险，为此银行在批贷的时候会更加谨慎。如果负债太高，申请房贷不想被拒，可以通过以下几种方法来补救：

1、降低负债率

      可以找人借钱把上征信的贷款、信用卡欠款还清，或者把大额欠款拆分成小额，也是降低负债的一种方式。

2、提高首付比例

      首付比例提高了，贷款总额度会减少，如此还款压力也没有那么大了，还款能力也会提高，再次申请贷款的成功率会大点。

3、延长还款期限

      银行最长贷款期限是30年，这个最好是根据还款能力来选择贷款期限，如果本来打算贷20年的，但是因为负债高房贷批不下来的，可以贷30年，期限延长，每个月的月供就会少点。

4、增加共同贷款人

      如果凭一己之力无法批贷，可以增加信用良好的他人作为共同贷款人，可以是父母，也可以是配偶，通常要求都具有稳定的收入，有的还会有年龄限制等等。

5、提供担保

      有很多担保公司是可以为大家提供担保的，但是会收取一定的费用，要是房贷批下来贷款人逾期，担保公司会为贷款人垫付逾期欠款，然后向贷款人催债。

      以上即是负债高房贷不批的几种补救方法，希望对大家有所帮助。

贷款时银行说负债率太高拒绝怎么办

;     贷款时银行说负债率太高拒绝怎么办。说到底，还是要从我们自己身上来找原因。负债率基本上自己的主要支出和收入比较容易影响，所以不能增加自己的收入，只能变相减少自己的支出了。自己头上的支出无非是这几样：生活用、月供和信用卡还款。生活上的花销是固定的，无法随意改变。那么月供和信用卡上要如何改变呢？

      月供和信用卡，按照最原始的性质来看都是贷款，贷款就涉及到了每个月要还多少。每个月还的多，负债就比较多；每个月还的少，负债自然相对就比较少。如何让自己每个月少还一些呢？这里，比较有效的方法是可以延长自己的还款时间。延长了还款时间后，就等于有更多的时间分摊月供，自然每个月的还款就会下降，负债率跟着下降。

      另外，如果时间上允许也可以立即提前还清贷款，然后等生活水平恢复到一定程度后再去申请贷款，不过一般申请贷款就意味着急着用钱，所以这种方法不太介绍。

      当然，不一定非要去银行贷款，贷款公司在这方面的要求要比银行宽松很多，通常不需要这么麻烦的准备就可以申请贷款了，只要自己满足条件还款能力足够即可。

负债高房贷不批怎么办，这些原因导致房贷批不下来

虽然说有很多人的条件都比较好，但是在办理房贷的时候也有可能会有不成功的现象，毕竟房贷并没有我们想象当中那么轻松，在申请房贷的过程当中肯定会遇到这样那样的问题，一旦被拒绝的话那么就非常麻烦的了。市场上有很多小伙伴都因为负债过高而导致房贷批不下来，接下来我们就一起详细了解一下负债高房贷不批怎么办？哪些原因导致房价批不下来呢？

负债高房贷不批怎么办

1、降低负债率

可以找人 借钱 把上 征信 的 贷款 、 信用卡 欠款还清，或者把大额欠款拆分成小额，也是降低负债的一种方式。

2、提高 首付 比例

首付比例提高了，贷款总额度会减少，如此还款压力也没有那么大了，还款能力也会提高，再次申请贷款的成功率会大点。

3、延长还款期限

银行目前最长贷款期限是30年，这个最好是根据还款能力来选择贷款期限，如果本来打算贷20年的，但是因为负债高房贷批不下来的，可以贷30年，期限延长，每个月的月供就会少点。

4、增加共同贷款人

如果凭一己之力无法批贷，可以增加信用良好的他人作为共同贷款人，可以是父母，也可以是配偶，通常要求都具有稳定的收入，有的还会有年龄限制等等。

5、提供担保

有很多担保公司是可以为大家提供担保的，但是会收取一定的费用，要是房贷批下来贷款人逾期，担保公司会为贷款人垫付逾期欠款，然后向贷款人催债。

这些原因导致房贷批不下来

1、个人信用记录

申请房屋贷款时，银行首先会查看借款人个人信用报告，若报告中显示近两年内有连续三次或累计六次的逾期还款情况，那么借款人的房贷申请多半会遭拒。所以，大家在日常生活中一定要维护好自己的个人信用。除逾期记录之外，如存在因信用不良被起诉的记录，比如长期拖欠水、电、通话费等费用而造成不良记录等都会纳入个人信用记录内。

2、还款能力

除了个人信用记录以外，银行还会重点审核借款人的还款能力，若负债过大，或收入、工作不稳定等都将影响房贷审批的成功与否。

3、个人贷款违约

如申请贷款时存在未还贷款本息或担保人正在代还情况，单笔贷款个月内存在连续未还本息超过6期记录(含担保人代还)，单笔贷款存在累计逾期超过24期记录以及近两年内存在贷款展期(延期)或以资抵债等记录等。

4、首付款不够

根据银行要求，申请房贷的客户需要有一定比例的首付款，一般首套房贷首付比例不低于30%，二套房贷首付比例不低于60%(某些城市要求不低于70%)。所以，想申请银行房贷的客户，在贷款前一定要做好准备，以防贷款申请被拒。

通过以上这些内容介绍，我们可以了解到哪些原因导致房贷批不下来，有可能是因为银行的原因或者是房地产的原因，除此之外，大部分都是由于自己的原因，比如说首付款不够，或者是个人贷款已经有过违约的现象以及还款能力不足等等都会导致不能正常的贷款。希望大家看到这些以后能够有所了解。

你的贷款被拒了？无抵押信用贷款被拒原因有这些！

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1、个人信用记录

      个人信用情况是贷款审核的一大重要因素，很多人都是被个人信用这一关拦住了。如果你有过相关的贷款逾期记录，或者经常欠信用卡不还，十有八九会被拒之门外。还有一种情况就是你属于信用小白，银行无法进行判定，也会拒绝你的申请。

2、负债率过高

      或许你的个人资质条件较好，有着高收入，但是负债率较高也是无抵押信用贷款被拒的原因之一，这样就意味着你的经济压力较大，还款的风险较大。一般来说，一个家庭的总收入至少达到负债的两倍，银行才能同意放款。

3、征信被查询多次

      如果近段时间内，你的征信显示被查询多次，而又显示没有获得新贷款或申请到信用卡，可能说明你申请过多次贷款失败，这样的信息对你的贷款申请会带来负面影响。

4、为他人担保巨额债务

      如果你已为他人承担了巨额贷款的担保，而又未写明为一般保证担保，有可能你要承担连带责任，一起承担这笔巨额债务，银行考虑到这种情况，也可能会拒绝你的贷款申请。

对于贷款被拒负债比高和负债过高贷款被拒的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。