商业贷款审批速度要求？

建行商贷多久能批下来？5大因素影响审批时间！

;     现在，贷款产品成为了人们生活、创业过程中不可缺少的金融工具。一些朋友想要申请建行商贷，却不知道建行商贷多久能批下来。在这里为大家介绍一下建行商贷的下款情况。

从的情况来看，建行商贷多久能批下来要看大家大家的实际情况。在顺利的情况下，建行商贷可以在1个月左右申请下来。影响建行商贷审批时间的因素有很多。比如：

1、借款人的资料

      建行商贷对借款人的申请资料要求很严格。如果大家的申请资料缺失、有误，那么就会很耽误审批时间。

2、贷款政策

      有时，建行商贷的审批速度受到政策影响。如果大家在提交贷款申请以后，正好赶上贷款政策比较紧，那么建行商贷的审批时间就会比较久。

3、申请人数

      因为建行富负责审批商贷的工作人员有限，所以在建行商贷的申请高峰，审批速度就会比平时慢很多。

4、申请时间

      如果大家是在大型节假日之前申请建行商贷，那么就很有可能多等待1个星期。另外，大型节假日后贷款申请数量会有所积压。因此，在大型节假日之前申请建行商贷往往审批时间比较久。

5、资金状况

      按照往常的惯例，年底建设银行的资金会比较紧张。因此，建行商贷的审批时间会有所延长。

      以上回答了建行商贷多久能批下来的问题，希望能让大家明白建行商贷的下款情况。

商业贷款办理下来需要多长时间

个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日；组合贷款一般都在15个工作日至一月左右；一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日左右。商业贷款：（1）借款人以及共同借款人职业收入证明；（2）购房合同或协议。

一、商业贷款

商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。

商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。

商业贷款是指统计期末，住房置业担保机构担保余额中，为商业贷款提供担保所占的比例。

二、商业贷款注意事项

1.提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。

主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件；外地户籍需要提供暂住证或者居住证；工作单位出具的收入证明；买卖合同、首付款发票或者收据；近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。

2.银行受理调查：银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，最长不超过1个月。

在银行受理调查期间，会根据情况要求贷款申请人补充一些资料，因此，这段时间贷款申请人需与银行保持联络。

3.银行核实审批：贷款银行会针对几方面进行核实：房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节，如果贷款申请人的信用不良，会直接导致贷款申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。

4.双方办理相关手续：银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。

5.银行发放贷款：所有贷款手续办理完毕后，银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按规定偿还贷款。

商业贷款多久下来？

从用户提交申请资料算起，银行收到完整的资料后会在7-15天左右完成审核。而通过审核，银行会通知用户去银行签订贷款合同。合同签订好以后，会在5-7个工作日左右完成批款。也就是说，商业贷款大约需要15-20天左右的时间才会完成批款。

另外商业贷款审批的时间是不固定的，在业务高峰期或批款紧张的阶段，实际到账时间会更久一些。

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