关于抵押贷款ltv是什么的信息

什么叫贷款价值比率？？？

贷款价值比（率）：

贷款价值比，英文loan to value，简写LTV；

指贷款金额和抵押品价值的比例，多见于抵押贷款，如房产抵押贷款；

如某客户A的房产抵押贷款，抵押房产估值为100万人民币，而银行的信贷政策规定LTV70%，银行最多可以贷给A客户70万元的贷款；

不同的抵押品贷款的LTV根据银行自身政策，各不相同；

反映银行对抵押物的风险预期。

LTV是什么意思

LTV：用户终身价值(life time value)。

LTV是在一定时间内，某一客户可能为企业带来的利润额. 顾客终身价值是指企业在获得新顾客后的一段时间内，每一位顾客的平均利润净现值。

扩展资料：

作用：

1、对比各日（或各批次）新注册用户的质量，为日后导入做决策依据（所有会影响导入用户质量的因素（如导入时间、渠道、地域等），都可以通过LTV评估）。

2、通过曲线异常分析游戏问题并解决，各批次玩家的曲线大体趋势应一致。

3、观测及预估用户的成本回收情况，如难以收回成本则考虑回炉大改或放弃。

4、作为控制用户导入成本的依据（我觉得这是扯淡：这批导入用户的LTV值低，所以下次降低单人导入成本？那么下次的用户质量会比这批更低，继而导致LTV更低。如果降低导入成本，而LTV值能保持不变的话，确实会提高盈利，但是这是不可能的。另外，导入成本因导入渠道、地域等众多条件而异，这些条件都会导致其LTV不同。因此LTV不能作为控制用户导入成本的依据）。

参考资料：百度百科---LTV

贷款与价值比率是什么意思啊？

信贷比率的解释：

指银行在信贷的过程当中所产生的成本，在借款人角度而言，包括贷款利率，贴现率；

公证费用，评估费用，担保费用，抵押登记费用等其他办理手续费用。

内容介绍如下：

票据贴现利率：在人民银行再贴现利率和贷款利率之间浮动。因此，在相同金额和期限条件下，票据融资成本低于贷款融资成本;

企业因抵押担保物不足而由担保机构担保贷款时，应向担保机构支付担保费。担保费为贷款金额的0.8-3%/年;

评估费：向银行或担保机构进行资产抵押时，银行或担保机构往往要求企业聘请资产评估机构对抵押资产进行评估，一般按评估值的一定比例收取;

抵押物登记费：办理抵押物登记时需向登记主管部门交纳的费用;

公证费：借贷合同、抵押合同、资产评估报告、保险单办理公证时交纳的费用（是否公证各银行要求不同）。

贷款利率或贴现率：贷款利率根据人民银行同期贷款基准利率，由贷款银行根据企业资质、抵押担保情况等因素确定。目前人民银行已不再规定贷款利率浮动上限，具体上浮幅度由各银行决定;

总结：对于银行的信贷成本应指信贷损失占贷款总额的比例，一般用贷款减值损失除以贷款总额的加权平均数。

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