房屋贷款被拒怎么处理？

买房贷款被拒怎么办

;     近来，越来越多人贷款买房，但并不是每个人申请贷款都会批准，有很多人申请房贷的时候遭到拒绝，这时候该怎么办呢？接下来，就给大家介绍介绍房贷被拒该采取什么办法。

1、个人还贷能力证明

      如果是因为个人工资收入达不到银行的规定，而无法顺利申请房贷。可以向银行提供除工资收入外的其他收入证明。比如房屋租赁合同、股息收入证明等，也可以用不动产、有价证券、珠宝、艺术收藏品等财产证明，向银行证明，您有足够的能力还贷。

2、更换主贷人

      如果是因为借款人已贷款购买了多套房屋，或借款人年纪过大，可以向银行申请改换主贷人。由父母、儿女或其他直系亲属作为贷款的主贷人，提供还贷。借款人则作为贷款的参贷人，参与还贷，这样，就可以保证您成功申请房贷。

3、多渠道申请

      如果是因为二手房房龄过久，或者无法向银行出具个人纳税单，以证明收入的真实性。不妨利用不同银行贷款规定的不同，去别家银行试试。可以和开发商或中介公司协商，通过担保公司去非指定银行办理转按揭业务。

4、解决个人征信问题

      如果是因为个人信用记录不好而导致房贷被拒的话，就要解决这一问题，征信问题主要集中于信用卡，要么是消费后，忘记还款；要么是办卡后，丢在一边，产生年费但不知道。

      如果是前者，就会比较麻烦，这时候，你要自己亲自去拉下征信，跟贷款银行好好沟通，或者寻求专业房贷咨询公司帮助。逾期在一个月之内、次数在6次以下，有时候还可以沟通商量；但如果逾期都超过一个月，次数比较多，那就比较遗憾，一般银行都办不下来。

      如果是后者，这时候，一定要与信用卡开户行好好沟通，不要因为是银行的疏忽而大发脾气，好好沟通，银行可能会帮你撤回逾期记录的。

住房贷款被拒怎么办？不同原因不同应对措施！

;     现在，大多数人购买房子的时候，都是需要办理住房贷款的。一些朋友在办理住房贷款的时候，没有通过审核，被银行拒贷了。对于这些朋友来说，住房贷款被拒怎么办呢？在这里，就为大家详细说说应对方法。

      想要知道住房贷款被拒怎么办，就一定要知道因为什么被拒贷。接下来，为大家一一介绍住房贷款被拒的原因，以及相应的解决办法。

1、征信不佳

      住房贷款被拒最常见的原因之一就是个人征信不佳。很多朋友有过贷款逾期、信用卡逾期，甚至“连三累六”的情况。对于征信不是很好的朋友来说，可以在下次申请房贷时，办理担保或者购买保险。

2、银行流水不足

      银行流水不足就说明大家的还款能力不行。因此，住房贷款被拒的另一个常见原因是银行流水不足。对于这样的朋友来说，除了要努力工作多赚钱以外，还可以请父母、亲属、朋友为自己有规律的进行银行转账。

3、资料有误

      有时，大家申请被拒是因为提供的资料与银行所掌握的资料不一致，存在错误。对于这些朋友来说，在下次申请房贷时更新完善一下个人资料即可。

      通过本文，为大家详细解释了住房贷款被拒的原因，并解释了住房贷款被拒怎么办。对于申请住房贷款被拒的朋友，可以参考上述方法来解决问题。

如果购房者申请贷款被拒贷应该怎么办？

在申请购房贷款时，并不是所有人都能够成功获得贷款的，这是因为有很多因素会影响到购房贷款的审批。那么，究竟有哪些因素会影响贷款的审核呢？如果被拒贷应该怎么办呢？

在申请 购房贷款 时，并不是所有人都能够成功获得贷款的，这是因为有很多因素会影响到购房贷款的审批。那么，究竟有哪些因素会影响贷款的审核呢？如果被拒贷应该怎么办呢？

一、影响贷款审批的因素有哪些？

因素1、 贷款人 年龄

所有的银行在接受借款人的房贷申请时有着严格的审核条件，要求申请人的年龄在18-65周岁，其中25-40周岁是的群体，其次是18-25周岁和40-50周岁的人群。50-65周岁之间的人群，住房贷款申请一般不被通过。因为这个年龄段的人群容易生病或有其他风险影响收入，所以不容易获得贷款。

因素2、申请资料

申请资料不全是大多数购房者贷款被拒的原因之一，因为资料的真实性和完整性是决定你是否能贷到款的首要因素。如果提供虚假的信息，银行查出来后，会毫不犹豫的拒绝你的申请，所以不要心存侥幸。

因素3、个人的还款能力

银行在审核贷款申请时，除了要审核征信情况外，对个人还款能力的考察也是重点。如果贷款申请人的负债过高，或者提供的 收入证明 不能满足 银行贷款 的要求，都会影响到贷款的审批，或者是降低贷款的额度。

因素4、个人的信用情况

个人在申请购房贷款时，银行首先会对个人征信情况进行调查，也就是查询个人的 征信报告 。如果个人征信报告中显示近两年内有连续三次或累计六次的还款情况，那么借款人的 买房贷款 申请很可能会被拒绝。所以，大家在平常要对自己的征信情况进行维护，要让自己有比较好的征信记录。

二、贷款被拒应该怎么办？

解决方法1、寻找别的 贷款方式

贷款被拒了可以寻找贷款公司进行贷款，贷款门槛相比之下比较低，同时还可以增加贷款的可能性，也可以找担保公司后再进行贷款申请，有了担保公司的担保，这样你的贷款批下来就很有希望了。

解决方法2、补全申请资料

如果只是因为申请资料不全而导致贷款被拒的话，那么问题还是比较容易解决的。只需要将信息补全，不要弄虚作假，再次申请贷款自然会通过。

解决方法3、找亲朋好友帮忙贷款，或者缩短贷款年限

如果你的年龄已 过了申请贷款的标准，那么可以找你的亲人或者朋友代你申请贷款，但是前提是你要有这个偿还能力。

以上就是关于影响贷款审批的因素有哪些以及贷款被拒应该怎么办的内容，希望这些内容可以帮到您。

对于住房贷款被拒怎么办和房屋贷款被拒怎么处理的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。