40万的车贷款首付多少？

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40万的房子首付是多少

如今越来越多的购房者选择贷款买房，根据银行贷款的要求，申请住房贷款需提供一定比例的首付款等。那么我们购买40万的房子，其首付比例是多少呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、据齐家网专家介绍，40万房子的首付是多少，跟当地规定的首付比例等有关。通常不同城市的贷款首套房、二手房首付比例是不一样的;比如说上海规定居民购买首套普通住宅最低首付比例为35%，二套普通住宅最低首付比例为50%等等。公积金贷款首付比例和商业贷款首付比例会存在差异，在上海购买首套房并且面积在90平方以下，申请纯公积金贷款，最低首付比例为20%。

2、比如说我们购买首套房，首付比例为30%，那么购买总价40万的新房，其首付比例为40万*30%=12万元。如果我们购买的是二手房，房子的首付会和评估价格有关，通常我们可申请到的贷款额度不高于房屋成交价或评估价(以较低者为准)的百分之七十;也就是说40万的二手房子，如果评估价为35万，那么贷款额度为35万*70%=24.5万，首付款为40万-24.5万=15.5万。

3、大家在购买商品房时，可先了解一下当地的房贷政策是怎么样的。在申请房贷前可先请相关工作人员计算一下房子的首付，月还款额等信息。看房子的首付、月还款额是否在自己的经济实力范围内。

小编总结：关于40万的房子首付多少，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于如何计算房子的首付有所了解。我们在购买商品房时，要根据自己的经济实力量力而行，尽量不要选择超过自己经济实力范围的房子，以免将来给自己造成过大的经济压力。

40万首付百分之20是多少钱？

40万的话首付20%，那么就相当于40×1/5，最后的话得到的结果就是八万，也就是说你首付的话叫做付八万块钱就可以了

40万的房子首付和月供是多少? ？

您好，一般城市房屋的首付比例不会低于30%，所以40万的房子首付不会低于12万，除非一些特殊性质的房屋，如果所购买的是二套房，首付比例还会有所升高。从我国的信贷政策来看，40万的房子首付在12万左右，贷款的额度在30万左右，月均还款大概在1600元上下。还款额根据还款的方式会有一定的差异，选择等额本金，在一开始由于本金比较多，所以利息的占比会比较大，随着还款的次数增加，利息会越来越小，更加适合于经济条件不错的购房者。针对于选择住房公积金的购房者，建议在申请贷款之前不要提取公积金，同时与银行签订房屋抵押合同时，还要明确在多长时间内不能够提前还款。尽可能的选择较长的贷款时间，可以缓解每月的还贷压力，而且有一些银行还率先提供了延长贷款期限的服务。希望能帮到您。

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