杭州商住贷款？

请问在杭州如何贷款买房？

你好，个人住房商业贷款手续及流程如下

一、商品房按揭贷款的基本条件

1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；

2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；

3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；

4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。

5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；你好，杭州贷款买房购房者需满足贷款的条件，杭州商业贷款首套房最低首付比例为2成，杭州贷款买房能落户，购房者需提交相关合法的资料证明，又银行经过审核通过后办理相关手续，发放贷款，用于购房。

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请问杭州现在商住两用房贷款利率是多少？

杭州商住房利率是在基准利率基础上上浮10%，但是目前杭州各大银行贷款比较紧张，所以利率应该也会上浮比较多，不同的银行上浮的比例不一样，能够肯定的是至少上浮10%。

杭州购买住房商业贷款利率，目前大部分银行执行的是:套房利率上浮10％、二套上浮15％你好，商住两用房贷款利率根据自身情况而定，首套五年以上贷款6.55%，第二套利率上浮1.1倍，最高按揭贷款年限10年。你好，商住两用房贷款的利率是基准利率上浮10%，基准利率是4.9，所以商住的利率为5.39。

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杭州买房商业贷款能贷多少？

杭州买房商业贷款，一般可以贷4-7成。如果你是商业贷款买首套房，贷款政策要求你至少要付3成的首付，其他的7成可以通过银行去贷款。

银行贷款额度，一般是根据你个人的情况来定的，结合你抵押房子的估价、你个人家庭收入、工资水平等，给你一个贷款最高额度。一般情况下，贷7成是没啥问题的。

如果你是商业贷款买第二套房，杭州限贷政策规定，首付成数必须大于或等于6成，也就是说，你最多只能在商业银行贷款贷4-1成的款，基本上你有房子做抵押，贷款4成是没啥问题的。

杭州买房贷款的额度是看你房子的估价还有你个人的资产、还款能力来来定的，一般情况下最高能贷款的额度是房子估值的7成左右。

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