公积金为什么贷款便宜？

住房公积金贷款为何是贷款而不是自己的钱？

公积金贷款是福利政策不是理财项目，公积金贷款是将公积金缴纳到公积金账户后，可以凭借一定的基数来获得的优惠贷款，只需要很少的投入就可以获得大笔的低利息贷款，自然不可是直接获得大笔的资金援助。

一、公积金贷款不是自己的钱

在使用公积金进行贷款时，所获得的款项仍然会有利息，仍然需要还贷，这不会是资金援助的形式，因为每个人所交的公积金其实并不多，但是可以少量的公积金获得大笔的贷款，如果不支付利息，那么必定有一方需要承担这样的损失。而事实是没有任何一方能够承担如此巨大的金额损失。

二、公积金的贷款来源

每个人在工作以后都会缴纳公积金，而按照国家法律规定，每个企业都需要和员工签订劳动合同，并且为其缴纳五险一金。五险一金的大部分都由企业来承担，而由员工承担少部分。所以用户所需要缴纳的公积金数量很少。

公积金的贷款就来自于每个人所缴纳的公积金，公积金在上缴到公积金账户以后，一般情况下无法取出，这笔钱会被用来投资产生利息，当需要贷款时，可以根据自己的公积金基数去申请贷款，款项就从总公积金账户以及投资所产生的利息当中来。公积金是由所有人买单的项目，是所有人群策群力买房的一项优惠政策。

三、公积金的贷款优势

公积金之所以是一项优惠政策，就是因为公积金贷款的利息相对于商业贷款来说比较低，在在同样的贷款年限中，公积金所需要还的利息更少，贷款人的还贷压力也会更小。压垮人的是最后一根稻草，而公积金贷款让每个人的压力都没有那么大

公积金贷款怎么贷，为什么这么多人选择公积金贷款

平时人们缴纳公积金的时候，可能觉得公积金的用途并不大，当自己真正要买房的时候，就可以真正发挥公积金的作用了，公积金 贷款 买房所产生的 利率 比较低，很多人都会选择用公积金贷款买房。公积金贷款怎么贷？为什么这么多人选择公积金贷款？下面就来向大家详细介绍一下公积金贷款。

公积金贷款怎么贷

第一，贷款申请。在购买房子的时候首先要了解开发商与哪个银行合作，然后到相应的银行网点办理申请材料。

第二，公积金中心受理贷款。公积金中心再收到贷款人的申请材料之后，公积金管理中心会对申请人的资质进行审核。

第三，贷款审批。银行在受理贷款之后，会在5个工作日内决定是否给予贷款金额。

第四，签订抵押贷款合同。贷款在获得批准之后，银行会通知借款人办理签约手续。

第五，办理抵押登记手续。申请人和房屋共有人需要到不动产中心办理抵押登记手续，在办理完成之后，不动产中心在一定的期限内会通知公积金中心领取不动产登记手续证明。

第六，放款审核。

第七，贷款发放。银行在审核无误之后，就会在规定的时间内将贷款打到借款人的指定账户。

为什么这么多人会选择公积金贷款

首先公积金贷款可以不受开发银行账户的限制，可以根据自己的情况选择银行进行还款。

其次，公积金贷款所产生的贷款利率要低于商业贷款，公积金贷款的利率在3.25%左右，而商业贷款则在4.9%左右。

最后，住房公积金贷款可以选择的房源比较多，而且对房子的限制比较少。

公积金贷款怎么贷？综上的相关内容就是向大家介绍的关于公积金贷款的流程。

住房公积金可以贷款吗

可以。

律师解析：

住房公积金可以贷款的。

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；

准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条

申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

公积金可以贷款吗?公积金贷款条件及要求

用公积金是可以贷款的。公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。缴存住房公积金一定期限以上的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

公积金贷款条件如下：

(一)只有参加住房公积金的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金的职工就不能申请住房公积金贷款。

(二)参加住房公积金者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

(三)配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持。

(四)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

(五)公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

关于公积金为什么能贷款和公积金为什么贷款便宜的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。