女朋友不愿意贷款为什么？

我父母给房子的首付款，女朋友却不想跟我一起还房贷，这是为啥？

现在的很多人都存在疑惑，像题目中的这种情况，为啥女朋友不愿意还贷款呢？其实，主要还是由于你们不是合法的夫妻关系，她帮了你还了贷款，如果没有还贷的证据的话，她帮你还贷款的行为属于一种赠与行为，到时候，她啥也得不到。即使女方有证据，但是你们没有结婚，房产证上也没有女方的名字，女方还贷款的行为，属于自愿帮助男方父母还贷的行为，到时候，女方同样什么也得不到。

原因一：新民法典的改变，让很多人止步。

根据新民法典的规定，父母如果付了首付款，这是属于父母赠与儿子的新婚礼物，也就是说，是单独赠予儿子的，这部分钱就相当于儿子的婚前财产，儿子一个人独享，跟女方是没有一点关系的。

女方能够享受到的就是她在还贷过程当中，所偿还的这一部分贷款，但是，在现实生活当中，很多女性在自己生活当中的这部分钱，基本上是用来买柴米油盐了。而大部分男性所得的工资是承担了车贷和房贷，在这个过程当中，如果男方和女方分手了，从法律上来说，这座房子就是男方自己的，跟女方没有任何关系。

如果想要瓜分这个房产，首先你得出具一个证明，证实自己还了贷款，如果你有足够的证据，可以证明自己在结婚的过程中，帮助了丈夫还了贷款，甚至有银行的流水证明。那么，在法律的保护下，这个时候你就可以通过这个证明来瓜分房产。

具体的例子。

但是，你拥有的这部分，只是你还贷的这部分钱所拥有房子的现有价值，假设这座房子目前是三十万，父母付了首付十万块钱，欠债二十万，你还了五万块钱，丈夫还了十五万块钱，十年后你和你的丈夫离异，现在房子的价值是五十万，那么你拥有的现金价值为：原有的5万+升值后拥有的比例，你所拥有的价值为（50-30）×5/30=8.3万。

十年的时间除去你原有的五万块钱，实际上你能收回来的只有3.3万多块钱，想象一下，十年之后八万三能干些什么，所以，对于现在很多的女性来说，她们不愿意去承担着巨额的贷款，到头来什么却都没有。

如果房屋一直是处于升值的情况下，十年之后的你，拥有的8.3万不一定给得起一个房子的首付，因为十年之前一个房子的首付就要十万块钱了，那么十年之后的房子还是涨价的情况下，8.3万可能就没有办法拥有一个这么好的房子了。

男生和女生是不一样的，女生一旦过了最好的年纪，四十多岁的她，想要东山再起，要比男生难得太多了，这个时候她再步入社会，再去接受一些新的知识，所要面临的问题远远比男生要难。

而且这个时候的女性，想要再嫁也是非常困难的，但是这个女生已经四十岁左右了，她的生育能力基本上没有了，也就是说，她没有其他的后路了，这个时候对于女生来说，不仅家没了，而且也没有一个好的去处。所以，很多女生都是比较害怕这种情况出现的。

原因二：婚后财产变成了婚前财产。第一种情况。

以上面的案例进行分析，房子的首付款是男方父母给的，如果婚后夫妻俩人共同还了房贷，而且还的贷款的比例是一样的。那么，在十年之后因为婚姻破裂，两人分开，而现在的房子价值50万，再减去首付款10万，还剩下40万。这40万是夫妻平分的，女的二十万，男的二十万，男的总共拥有的房产资产为三十万，女性为二十万。

假如十年之后，二十万是能够付一个房子首付钱的，如果女性在不太好的年纪，经历了离异，那么，她有足够的钱给自己供一个比较小的房子，这个时候，女性就能够保证自己的后续。

那么，他们婚后还贷的这一部分就属于两个人的夫妻共有财产，并不属于分割财产，毕竟两个人是以结婚为目的，共同还贷的，这个时候，法律会认定为两个人是因为夫妻关系破裂，导致的离婚，而不是因为房产经济纠纷导致的离婚。

这种情况就是两人在领了结婚证之后，这个时候，房屋还贷部分和升值的所有部分，都属于夫妻共同财产，在分割的时候一人各占一半。对于男性和女性来说，他们都是能够拥有这个房屋的后续部分的。

第二种情况。

但是，如果男方的父母付了首付，而且在婚后的时候，男方和女方还贷的比例不一样，那么在分割的时候，他们就会去除首付的那一部分，然后进行重新分割。一旦这样分割的话，女方是会很吃亏的。因为对于女性来说，她占的比例是非常小的，因为女性在工资体系上本身就没有男的高，而且，女性的很多工资，都是花在了生活的琐碎上。

注意事项一：房产证上的名字也是非常重要的。

有一部分父母，他们给房子付了首付，但是房子只写男方父母自己的名字，理由是这个房子是我给的首付，这个时候，法律上的认定又会改变，会变成女性自愿帮助父母承担家里的房贷，这个志愿就变成了赠予，如果是赠予关系的话，女性将什么都没有。

即使女性留有她还贷的证明，也只能证明女性帮助了男方父母还了贷款，但是这个还贷的证明，并不能证明女方不是自愿的，因为没有办法理清这里面的细节，所以，很多的时候，都会判定为女方自愿帮助男方的父母还贷，承担男方父母的贷款责任。

如果你留有还贷的证明，通过法律的途径，最多能够证明你是把这部分钱借给男方的父母，那么男方的父母需要还的就是这部分钱。你想想，十年之后，他就还了你前面自己负担的那部分钱，十年之后的你，真正拥有的部分少之又少啊。以我们上面举的例子为例，你十年之后就拥有五万块钱，又有啥用呢？

同样，以上面的例子为例，如果一个女性在这个过程当中帮助了父母，还清了贷款，十年之后，这个房子价值五十万，而房产证上没有自己的名字，丈夫也在这个房产证上没有自己的名字，那么，这个房产证将会变成遗产的一部分，儿媳妇是没有资格继承公婆的遗产的。

换句话来说，就是这个女性打了十年的工，还了这么多的贷款，一分钱也没有，而且瓜分遗产的时候，也是自己的丈夫或者公婆的女儿，还有公婆的其他孩子，而你自己什么都没有。你拥有的只是你替公婆还贷的钱，而且这本身就是你自己的钱。

再假设这个女性的年纪已经过了生育期，这个时候的女性，是没有办法继续二嫁的，只能承担起自己所有的生活，居无定所。不仅如此，她还要负担孩子的抚养费，因为抚养孩子是父母的共同责任，母亲是没有办法逃避的，这更加不是一个女性想要看到的后果。

注意事项二：没有结婚证，一切都是白搭。

上面所有的条件，都基于一个要求，就是领了结婚证。但是，如果你们并不是合法的婚姻关系，你的女朋友替你还了这部分贷款，它就相当于一个自愿的行为，你什么都得不到，那么她就浪费了自己的时间和精力。不仅仅是如此，她只是你的女朋友，并没有存在任何的婚姻关系，她没有享受任何的法律保障，这个时候你让她去承担这部分贷款，任何一个女的都不会愿意的。

我们前面举的这个例子，女方至少在这个房屋里住了十年，省下了十年的房租费，可是，如果他只是你的女朋友，在你们分手之后，你们是没有任何的关系，她既不能得到你的房子，更加没有享受到房子所带来的一切，她还要承担这么一大笔的贷款，甚至在法律认定当中，她还不属于你的合法妻子，所以，她的这种行为更偏向于自愿。

哪怕她能够证明自己还贷了，但是这些证明，都不能够足以证明你们之间的关系，如果不能证明你们之间的关系，那就是一种自愿行为，你给陌生人的一种赠予行为。

所以，在法律上就很容易把女方的这种还贷行为，认定为赠与行为，当你们分手的时候，这笔赠与行为就到此结束了。除非她有证据证明，她是因为想要和你结婚才偿还这笔贷款的，但是如果她没有证据证明这个行为是为了结婚而存在，那么她所花的所有的钱都是白花的。

如果这一切都是你的口头协议，并没有任何的书面证明，甚至在你们的聊天记录当中都没有，那么，她就没有办法去证明，那么，这个时候，女方就相当于花钱去养你父母的房贷。

现在的女性拥有自主能力了，她们现在都不是随意可以摆布的。所以说，没有成为夫妻之前，你让她还贷款确实不合适，成为夫妻之后，还贷的比例也需要合理。